Đăng xuất
Việc làm Hồ Chí Minh
Trưởng phòng Giải phóng mặt bằng (KV phía Bắc)
Mô tả công việc
1. Quản lý, điều hành hoạt động phòng GPMB
- Xây dựng kế hoạch tổng thể và chi tiết công tác GPMB cho từng dự án (tiến độ, chi phí, nhân sự, phương án thực hiện).
- Phân công, giám sát và đánh giá hiệu quả công việc của đội ngũ cán bộ GPMB tại các dự án.
- Thiết lập và duy trì mối quan hệ với chính quyền địa phương, cơ quan chức năng, đơn vị tư vấn, các tổ chức, hộ dân trong khu vực dự án.
2. Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
- Chủ trì phối hợp với chính quyền địa phương, Trung tâm Phát triển quỹ đất và các cơ quan liên quan để triển khai các thủ tục thu hồi đất, kiểm kê, lập và thẩm định phương án bồi thường.
- Kiểm soát hồ sơ pháp lý liên quan đến GPMB: ranh giới, diện tích, nguồn gốc đất, quy hoạch, phương án bồi thường, tái định cư.
- Theo dõi, đôn đốc tiến độ phê duyệt và chi trả bồi thường, xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình triển khai.
3. Kiểm soát chi phí và rủi ro
- Quản lý ngân sách GPMB, dự toán chi phí bồi thường và đề xuất các biện pháp tiết giảm hợp lý.
- Nhận diện rủi ro (pháp lý, xã hội, tài chính) trong công tác GPMB, tham mưu giải pháp xử lý kịp thời cho Ban Lãnh đạo.
4. Phối hợp nội bộ
- Phối hợp với các phòng: Pháp chế, quy hoạch, Đầu tư, Kế hoạch, Tài chính để đảm bảo tính đồng bộ giữa GPMB và các giai đoạn khác của dự án.
- Báo cáo định kỳ/đột xuất về tiến độ GPMB, chi phí thực hiện và các vướng mắc cho Lãnh đạo Ban/Tổng Giám đốc.
5. Quản trị nhân sự và phát triển năng lực
- Đào tạo, hướng dẫn và xây dựng đội ngũ chuyên viên GPMB chuyên nghiệp, có khả năng làm việc tại hiện trường và xử lý tình huống linh hoạt.
- Đề xuất cơ chế đãi ngộ, khen thưởng, điều động nhân sự phù hợp với đặc thù công tác thực địa
6. Phân công của cấp trên
- Thực hiện các nhiệm vụ được giao khác theo phân công của Ban lãnh đạo cấp trên.
Yêu cầu ứng viên
- Tốt nghiệp Đại học các ngành Luật, Quy hoạch, Quản lý tài nguyên môi trường, Quản lý đất đai,... hoặc các ngành liên quan.
- Tối thiểu 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực GPMB hoặc phát triển dự án bất động sản; trong đó ít nhất 5 năm ở vị trí quản lý;
- Có khả năng xây dựng đội ngũ, phân công công việc, kiểm soát chất lượng và tiến độ; định hướng phát triển nhân sự phòng;
- Có khả năng xây và nắm vững các quy chế, quy định, quy trình của liên quan đến phạm vi công việc chuyên môn được giao.
- Hiểu biết pháp lý về đất đai, bồi thường và tái định cư
- Năng lực quản lý kế hoạch, tiến độ và ngân sách GPMB, Định giá, lập và kiểm soát phương án bồi thường - hỗ trợ, Quản lý dự án - Lập kế hoạch & Kiểm soát tiến độ
Quyền lợi/Phúc lợi
- Lương thỏa thuận cạnh tranh tùy theo năng lực và kinh nghiệm;
- BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật hiện hành,
- Khám sức khỏe định kỳ
- Thưởng các dịp lễ Tết, tháng lương 13, Thưởng cuối năm Âm lịch...
- Du lịch, nghỉ mát hàng năm
- Nghỉ phép: 12 ngày/năm
- Các chính sách khác theo quy định.
Địa điểm làm việc
- Thành phố Hà Nội
- Miền Bắc
| Quy mô: | 200-499 nhân viên |
| Lĩnh vực: | Bất động sản, Nhóm nghề khác |
| Địa chỉ: | Tầng 3, Tòa nhà Diamond Flower số 48 Lê Văn Lương, Phường Yên Hòa, TP Hà Nội |
| Tên công ty: | Công ty Cổ phần Địa ốc Tsan Group |
| Quy mô: | 200-499 nhân viên |
| Lĩnh vực: | Bất động sản, Nhóm nghề khác |
| Địa chỉ: | Tầng 3, Tòa nhà Diamond Flower số 48 Lê Văn Lương, Phường Yên Hòa, TP Hà Nội |
| Ngày đăng tuyển: | 12/03/2026 |
| Cấp bậc: | Trưởng/Phó phòng |
| Học vấn: | Đại học |
| Số lượng tuyển: | 1 |
| Độ tuổi: | Không yêu cầu |
| Giới tính: | Không yêu cầu |
| Hình thức làm việc: | Toàn thời gian |
Thông báo
Bạn chưa thể ứng tuyển, Vui lòng Đăng nhập nộp hồ sơ
Nếu chưa có tài khoản, hãy Đăng ký tài khoản với chúng tôi
