Trưởng phòng pháp chế (Đầu tư XD BĐS)

Mức lương

Trên 50 triệu

Kinh nghiệm

3 năm

Hạn nộp hồ sơ

14/12/2021

Địa điểm

Hà Nội

Mô tả công việc

- Thực hiện công việc pháp lý về các lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản, đất đai, nhà ở, xây dựng, chuẩn bị đầu tư dự án, hợp tác đầu tư…
- Căn cứ vào kế hoạch và tiến độ, thực hiện các hạng mục công việc pháp lý cần thiết để hoàn tất các thủ tục đầu tư và các thủ tục xây dựng công trình và đất đai,…
- Trực tiếp tham gia vào các khâu chuẩn bị: thực hiện thủ tục xin giao đất, thuê đất, làm sổ đỏ chung cho cả dự án và tách sổ cho từng khách hàng mua căn hộ của dự án.
- Phối hợp với các đơn vị tư vấn xin phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và xin cấp giấy phép xây dựng.
- Liên hệ với các đối tác, làm việc với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, đơn vị tư vấn để hoàn thiện pháp lý dự án về đầu tư Bất động sản, xây dựng, đất đai,.... theo yêu cầu của cấp trên.
- Nghiên cứu tình huống và đề xuất giải pháp giải quyết các tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện thực tế phát sinh của Công ty;
- Tư vấn, tham mưu, hướng dẫn giải quyết nhanh, đúng quy định pháp lý, bảo vệ quyền lợi Công ty các tình huống pháp lý phát sinh liên quan tới lĩnh vực bất động sản và các ngành kinh doanh phụ trợ có liên quan…
- Giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan đến hoạt động của Công ty và trực tiếp tham gia tranh tụng tại cơ quan tài phán để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty khi cần thiết.
- Làm đầu mối tiếp nhận các hợp đồng, hồ sơ pháp lý, văn bản tài liệu cần có ý kiến của Pháp chế; trực tiếp thực hiện việc thẩm định, chỉnh sửa hoặc phân công công việc cho nhân viên và kiểm tra việc thực hiện
- Đánh giá, thẩm tra các Hợp đồng, văn bản, công văn và hỗ trợ trong việc ban hành và sử dụng những văn bản pháp lý của Công ty đảm bảo tính hợp pháp, hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý có thể xảy ra
- Cập nhật và thông báo đến nhân viên phòng Phát triển dự án các quy định, văn bản luật liên quan đến thủ tục đầu tư và thủ tục xây dựng công trình, kinh doanh bất động sản, nhà đất…
- Cập nhật, tổng hợp, giới thiệu văn bản pháp luật mới ban hành có liên quan thiết thực đến hoạt động kinh doanh của Công ty.
- Thực hiện các TTHC liên quan đến sự thay đổi trên Đăng ký kinh doanh
- Soạn thảo tài liệu, văn bản pháp lý
- Tư vấn các vấn đề thuế, dự án đầu tư, nghĩa vụ tài chính về đất
- Trực tiếp hoặc kiểm tra việc tìm hiểu, cập nhật và cung cấp các văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động đầu tư bất động sản của Công ty.
- Trực tiếp xây dựng kế hoạch, quy trình, quy định liên quan đến hoạt động pháp chế;
- Nghiên cứu về các văn bản quy phạm pháp luật để tham mưu, tham mưu lãnh đạo trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư.
- Thực hiện một số công việc khác theo sự chỉ đạo của Ban tổng giám đốc Công ty

Yêu cầu ứng viên

- Nam/nữ tuổi từ trên 35 đến dưới 45
- Tốt nghiệp Đại học Luật hoặc tương đương
- Có kiến thức chuyên sâu về Luật doanh nghiệp, xây dựng, bất động sản, đầu tư, dân sự, thuế…
- Có kinh nghiệm trong công tác xúc tiến đầu tư các dự án, giải quyết khiếu nại, khiếu kiện có liên quan đến bất động sản, xây dựng.
- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm pháp chế trong lĩnh vực tài chính, kinh tế, bất động sản, xây dựng, trong đó có tối thiểu 2 năm làm việc tại vị trí quản lý
- Có tư duy phản biện
- Có khả năng làm việc độc lập, làm việc nhóm
- Kỹ năng tổ chức công việc hiệu quả, đáp ứng yêu cầu thời gian
- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết phục
- Kỹ năng lãnh đạo
- Trung thực, chăm chỉ
- Thành thạo tin học văn phòng, các phần mềm phục vụ công việc như Office…
- Ưu tiên ứng viên có mối quan hệ rộng với các cơ quan, sở ban ngành, chính quyền địa phương
- Có khả năng đi công tác

Quyền lợi/Phúc lợi

- Insurance
- Travel
- Travel Abroad
- Incentive bonus
- Healthcare
- Salary review

Địa điểm làm việc

• Thành phố Hà Nội