Thực hiện dịch vụ thẩm định giá không có hợp đồng bị phạt bao nhiêu?

Mức xử phạt cho hành vi thực hiện dịch vụ thẩm định giá không có hợp đồng là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 1 Điều 23 Nghị định 87/2024/NĐ-CP quy định:

Xử phạt hành vi vi phạm các quy định khác về thẩm định giá

1. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng đối với hành vi thực hiện dịch vụ thẩm định giá mà không có hợp đồng thẩm định giá.

2. Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:

a) Không làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá sau thời hạn theo quy định kể từ ngày thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;

b) Ký kết hợp đồng dịch vụ thẩm định giá khi không được phép theo quy định của pháp luật về thẩm định giá.

...

Theo đó, doanh nghiệp thẩm định giá khi thực hiện dịch vụ thẩm định giá mà không có hợp đồng thẩm định giá sẽ bị phạt tiền từ 5 triệu - 8 triệu đồng.

Mới

>>>Mức phạt dành cho người giả mạo thẻ thẩm định viên về giá là bao nhiêu?

Có cần phải ký hợp đồng thẩm định giá khi thực hiện dịch vụ thẩm định giá không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 53 Luật Giá 2023 quy định:

Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp thẩm định giá

...

2. Nghĩa vụ của doanh nghiệp thẩm định giá được quy định như sau:

a) Tuân thủ quy định về hoạt động thẩm định giá theo quy định của Luật này;

b) Thực hiện thẩm định giá theo đúng hợp đồng thẩm định giá và lĩnh vực chuyên môn được phép thực hiện; bố trí thẩm định viên về giá, người có đủ năng lực chuyên môn, nghiệp vụ để thực hiện thẩm định giá theo hợp đồng đã ký kết; tạo điều kiện để thẩm định viên về giá thực hiện hoạt động thẩm định giá độc lập, khách quan;

c) Xây dựng, tổ chức thực hiện kiểm soát chất lượng báo cáo thẩm định giá để phát hành và cung cấp chứng thư thẩm định giá cho khách hàng thẩm định giá;

d) Bảo đảm chứng thư thẩm định giá phát hành tuân thủ các quy định của Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam, trừ trường hợp khách hàng thẩm định giá cố tình cung cấp thông tin sai lệch về tài sản thẩm định giá; chịu trách nhiệm trước khách hàng về việc cung cấp dịch vụ thẩm định giá theo hợp đồng đã ký kết;

đ) Bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật do vi phạm những thỏa thuận trong hợp đồng thẩm định giá hoặc trong trường hợp hoạt động thẩm định giá gây thiệt hại đến lợi ích của cơ quan, tổ chức, cá nhân do không tuân thủ các quy định về thẩm định giá;

e) Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho hoạt động thẩm định giá hoặc trích lập dự phòng rủi ro nghề nghiệp theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính;

g) Quản lý, giám sát hoạt động của thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp;

h) Thực hiện đầy đủ các quy định về chế độ báo cáo về hoạt động thẩm định giá theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính;

i) Tổ chức bảo quản, lưu trữ hồ sơ, tài liệu về thẩm định giá an toàn, đầy đủ, hợp pháp và bảo mật theo quy định của pháp luật về lưu trữ;

k) Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Như vậy, pháp luật quy định doanh nghiệp thẩm định giá có nghĩa vụ phải thực hiện thẩm định giá theo đúng hợp đồng thẩm định giá và lĩnh vực chuyên môn được phép thực hiện, bố trí thẩm định viên về giá, người có đủ năng lực chuyên môn, nghiệp vụ để thực hiện thẩm định giá theo hợp đồng đã ký kết.

Do đó, việc lập hợp đồng thẩm định giá là bắt buộc khi thực hiện dịch vụ thẩm định giá.

Xem thêm

>>>Thực hiện dịch vụ thẩm định giá mà không làm hợp đồng bị xử phạt bao nhiêu tiền?

Xử phạt bao nhiêu tiền khi thực hiện dịch vụ thẩm định giá mà không có hợp đồng? (Hình từ Internet)

Doanh nghiệp thẩm định giá phải đáp ứng những điều kiện gì để có thể hoạt động?

Căn cứ theo Điều 52 Luật Giá 2023, doanh nghiệp thẩm định giá phải đáp ứng các điều kiện sau để có thể hoạt động:

- Cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá: Doanh nghiệp phải được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện và phải bảo đảm duy trì các điều kiện quy định tại Điều 49 và Điều 50 Luật Giá 2023.

- Báo cáo khi không đáp ứng điều kiện: Nếu doanh nghiệp không đáp ứng một trong các điều kiện trên, trong thời hạn 10 ngày, phải báo cáo Bộ Tài chính và phải khắc phục trong 03 tháng kể từ ngày không còn đủ điều kiện.

Khắc phục điều kiện trong thời gian quy định:

- Trong thời gian khắc phục điều kiện, doanh nghiệp thẩm định giá không được phát hành chứng thư thẩm định giá hoặc báo cáo thẩm định giá nếu người đại diện pháp luật của doanh nghiệp không còn là thẩm định viên về giá hoặc không đáp ứng các điều kiện quy định.

- Nếu thiếu thẩm định viên về giá nhưng không thuộc trường hợp không đáp ứng điều kiện, doanh nghiệp vẫn có thể phát hành chứng thư thẩm định giá cho hợp đồng đã ký kết trong giai đoạn còn đủ điều kiện.

- Đình chỉ hoặc thu hồi giấy chứng nhận: Sau 03 tháng không khắc phục được các điều kiện, doanh nghiệp thẩm định giá sẽ bị đình chỉ kinh doanh dịch vụ thẩm định giá hoặc bị thu hồi giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá. Trong trường hợp chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá không khắc phục điều kiện, chi nhánh sẽ bị xóa tên trên giấy chứng nhận.

Như vậy, doanh nghiệp thẩm định giá cần đáp ứng các điều kiện quy định và phải duy trì các điều kiện này để hoạt động hợp pháp.