Nhân viên Phát triển kinh doanh (Business Development Representative)

Mức lương

25 - 35 triệu

Kinh nghiệm

Không yêu cầu

Hạn nộp hồ sơ

12/08/2026

Địa điểm

Hà Nội

Mô tả công việc

Về vị trí này:

• Bạn sẽ gia nhập một startup đang phát triển nhanh và đóng vai trò then chốt trong bộ phận cho thuê bất động sản và quản lý tài sản của công ty. Làm việc trên cả danh mục bất động sản thương mại và nhà ở, bạn sẽ tham gia vào toàn bộ vòng đời phát triển và vận hành các địa điểm mới - từ lập kế hoạch kinh doanh ban đầu, xây dựng ý tưởng, đến thiết kế sản phẩm và dịch vụ, marketing, cho thuê, thu hút khách thuê và onboarding khách hàng.
• Bạn sẽ hỗ trợ xây dựng các kế hoạch kinh doanh và chiến lược vận hành cho từng bất động sản và địa điểm khác nhau, đảm bảo mỗi tài sản được định vị hiệu quả trên thị trường. Công việc này bao gồm hỗ trợ giai đoạn thiết kế và setup, định hình trải nghiệm khách thuê, điều phối các hoạt động go-to-market, và thúc đẩy tăng trưởng tỷ lệ lấp đầy cũng như doanh thu.
• Là một thành viên quan trọng của đội ngũ, bạn sẽ làm việc chặt chẽ với CEO và bộ phận phát triển kinh doanh để triển khai các chiến lược tăng trưởng cho các tài sản hiện có, đồng thời xác định và đánh giá các cơ hội phát triển và đầu tư mới trên thị trường. Vị trí này mang lại phạm vi tiếp xúc rộng với vận hành bất động sản, cho thuê, phát triển kinh doanh và lập kế hoạch chiến lược trong một môi trường khởi nghiệp năng động, nhịp độ nhanh.

About the Role:

• You will join a fast-growing startup and play a key role in the property leasing and asset management division of the business. Working across both commercial and residential real estate portfolios, you will be involved in the full lifecycle of developing and operating new locations - from initial business planning and concept development to product and service design, marketing, leasing, tenant acquisition, and client onboarding.
• You will help develop business plans and operational strategies for different properties and locations, ensuring each asset is positioned effectively within the market. This includes supporting the design and setup phase, shaping the tenant experience, coordinating go-to-market initiatives, and driving occupancy and revenue growth.
• As an essential member of the team, you will work closely with the CEO and the business development team to execute growth strategies for existing assets while also identifying and evaluating new development and investment opportunities in the market. The role offers broad exposure across real estate operations, leasing, business development, and strategic planning within a fast-paced entrepreneurial environment.

Trách nhiệm chính:

• Xây dựng và triển khai kế hoạch cho thuê và kinh doanh cho các bất động sản mới và hiện có
• Xây dựng chiến lược kinh doanh chi tiết cho từng địa điểm, bao gồm định giá, xác định đối tượng khách thuê mục tiêu, mục tiêu tỷ lệ lấp đầy, các dịch vụ cung cấp, và định vị trên thị trường, đồng thời đảm bảo đạt được các mục tiêu hiệu quả kinh doanh.
• Dẫn dắt hoạt động thu hút khách thuê và cho thuê.
• Xác định và tiếp cận khách thuê tiềm năng, thực hiện thuyết trình giới thiệu bất động sản và đàm phán, quản lý pipeline bán hàng, và điều phối toàn bộ quy trình onboarding từ khi khách hàng bắt đầu quan tâm đến khi ký hợp đồng thuê và chuyển vào sử dụng.
• Điều phối việc setup và ra mắt các địa điểm mới. Giám sát công tác setup vận hành ban đầu của bất động sản, bao gồm điều phối thiết kế không gian làm việc, sắp xếp nhà cung cấp và dịch vụ, chuẩn bị ra mắt, và đảm bảo sẵn sàng cho hoạt động của khách thuê cũng như trải nghiệm khách hàng.
• Thực hiện phân tích thị trường và xác định cơ hội tăng trưởng.
• Nghiên cứu xu hướng thị trường, các sản phẩm/dịch vụ của đối thủ cạnh tranh, giá thuê, và nhu cầu khách hàng để xác định các cơ hội phát triển mới, cải thiện hiệu quả hoạt động của tài sản, và hỗ trợ các quyết định mở rộng.
• Làm việc trực tiếp với ban lãnh đạo cấp cao về các sáng kiến tăng trưởng chiến lược
• Phối hợp chặt chẽ với CEO và bộ phận phát triển kinh doanh để đánh giá các bất động sản tiềm năng, chuẩn bị đề xuất kinh doanh và dự báo tài chính, và hỗ trợ triển khai các chiến lược tăng trưởng danh mục đầu tư.

Key Responsibilities:

• Develop and execute leasing and business plans for new and existing properties
• Create detailed business strategies for each location, including pricing, tenant targeting, occupancy goals, service offerings, and positioning within the market, while ensuring commercial performance targets are achieved.
• Lead tenant acquisition and leasing activities
• Identify and approach prospective tenants, conduct property presentations and negotiations, manage the sales pipeline, and coordinate the full onboarding process from initial inquiry to signed lease and move-in.
• Coordinate the setup and launch of new locations
• Oversee the initial operational setup of properties, including workspace design coordination, vendor and service arrangements, launch preparation, and ensuring readiness for tenant operations and customer experience delivery.
• Conduct market analysis and identify growth opportunities
• Research market trends, competitor offerings, rental pricing, and customer demand to identify new development opportunities, improve asset performance, and support expansion decisions.
• Work directly with senior leadership on strategic growth initiatives
• Collaborate closely with the CEO and business development team to evaluate potential properties, prepare business proposals and financial projections, and support the execution of portfolio growth and investment strategies.

Yêu cầu ứng viên

Yêu cầu:

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh doanh, Bất động sản, Tài chính, Kinh tế, Marketing, hoặc các ngành liên quan.
• Có niềm đam mê mạnh mẽ với bất động sản, cho thuê, quản lý tài sản, hoặc các startup.
• Kỹ năng giao tiếp, ứng xử và đàm phán xuất sắc.
• Khả năng phân tích, tổ chức và giải quyết vấn đề tốt.
• Thành thạo Microsoft Excel, PowerPoint và các công cụ năng suất số.
• Chủ động, linh hoạt, và có khả năng làm việc trong môi trường nhịp độ nhanh.
• Có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, bán hàng, coworking, khách sạn, hoặc startup là một lợi thế.
• Thành thạo tiếng Việt, có khả năng sử dụng tiếng Anh trong môi trường chuyên nghiệp.

Qualifications:

• Bachelor’s degree in Business, Real Estate, Finance, Economics, Marketing, or a related field.
• Strong interest in real estate, leasing, asset management, or startups.
• Excellent communication, interpersonal, and negotiation skills.
• Strong analytical, organisational, and problem-solving abilities.
• Proficient in Microsoft Excel, PowerPoint, and digital productivity tools.
• Proactive, adaptable, and able to work in a fast-paced environment.
• Prior experience in real estate, sales, coworking, hospitality, or startups is a plus.
• Fluent in Vietnamese with professional working proficiency in English.

Quyền lợi/Phúc lợi

Quyền lợi & Đãi ngộ:

• Mức lương cạnh tranh: Từ 25 triệu đến 35 triệu VNĐ/tháng (thỏa thuận tương xứng với năng lực và kinh nghiệm).
• Thu nhập không giới hạn: Chính sách hoa hồng cực kỳ hấp dẫn dựa trên doanh thu từ các hợp đồng/khách hàng mới, cùng mức thưởng nóng, thưởng vượt KPI mạnh mẽ.
• Ngân sách hỗ trợ kinh doanh: Cung cấp phụ cấp tiếp khách (Entertainment allowance), công tác phí và chi phí di chuyển để bạn chủ động tối đa trong việc mở rộng mạng lưới đối tác, khách hàng.
• Môi trường làm việc hạng thương gia: Trải nghiệm không gian làm việc hiện đại, tiện nghi tại các dự án bất động sản cao cấp thuộc danh mục quản lý của Công ty.
• Cơ hội bứt phá sự nghiệp: Làm việc trực tiếp cùng ban lãnh đạo và CEO trong một môi trường startup nhịp độ nhanh. Bạn sẽ được trao quyền tối đa để dẫn dắt dự án và có lộ trình thăng tiến rõ ràng lên các vị trí quản lý cấp cao.
• Chăm sóc toàn diện: Hưởng đầy đủ các chế độ BHXH, BHYT theo quy định; chế độ nghỉ phép năm linh hoạt, cùng các hoạt động team-building, du lịch gắn kết thường niên.

Compensation & Benefits:

• Competitive Base Salary: From 25 milion to 35 milion VND/month (negotiable and commensurate with qualifications and experience).
• Uncapped Earning Potential: Highly attractive commission structure based on revenue from new contracts/clients, along with generous spot bonuses and strong over-KPI bonuses.
• Business Support Allowances: Provision of an entertainment allowance, travel expenses, and per diems to maximize your proactivity in expanding the network of partners and clients.
• Premium Work Environment: Experience a modern, fully-equipped workspace at the high-end real estate projects within the Company's management portfolio.
• Accelerated Career Growth: Work directly with the executive team and CEO in a fast-paced startup environment. You will be fully empowered to lead projects with a clear advancement path to senior management positions.
• Comprehensive Care: Full social and health insurance (BHXH, BHYT) in accordance with regulations; flexible annual leave, along with regular team-building activities and annual company trips.

Địa điểm làm việc

• Tầng 15, Coninco Tower, 4 Tôn Thất Tùng, Trung Tú, Đống Đa, Thành phố Hà Nội