Quyết định 61/2026/QĐ-UBND về Đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng, mồ mả, thành phần công việc làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ;
- Các Bộ: NN&MT, XD;
- Vụ pháp chế: Bộ NN&MT, XD;
- Cục KTVB&QLXLVPHC - Bộ Tư pháp;
- TT Thành ủy;
- TT HĐND thành phố;
- Đoàn ĐBQH thành phố;
- UBMTTQ Việt Nam thành phố;
- CT, các PCT UBND thành phố;
- CVP, các PCVP UBND thành phố;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể thành phố;
- UBND các xã, phường, đặc khu;
- Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố;
- Công báo thành phố;
- Báo và PTTH Đà Nẵng;
- Cổng thông tin điện tử thành phố;
- Lưu: VT, SXD.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Phan Thái Bình

STT

Tên công trình và vật kiến trúc

ĐVT

Đơn giá (đồng)

Ghi chú

1

Nhà ở (kể cả công trình phụ trong nhà)

1.1

Nhà trệt, móng đá hộc, mái ngói, tường xây 110 kể cả mặt trước 220, tường trát, sơn nước, nền xi măng, chiều cao nhà 3,3m.

đồng/m² xây dựng (viết tắt là XD)

2.918.000

Nhà có chiều cao nhà trên (hoặc dưới) 3,3m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng hoặc giảm 75.000 đồng/m² XD, nhưng giá bồi thường tối thiểu không dưới 2.168.000 đồng/m² XD và tối đa không quá 3.593.000 đồng/m² XD

1.2

Nhà trệt, móng đá hộc, mái ngói, tường xây 110, kể cả mặt trước 220, tường trát, sơn nước, nền xi măng; hiên đúc sê nô, có trụ bê tông cốt thép (BTCT), chiều cao nhà 3,3m

đ/m² XD

3.108.000

Nhà có chiều cao nhà trên (hoặc dưới) 3,3m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng hoặc giảm 75.000 đồng/m² XD, nhưng giá bồi thường tối thiểu không dưới 2.358.000 đồng/m² XD và tối đa không quá 3.783.000 đồng/m² XD

1.3

Nhà trệt, móng đá hộc, mái ngói, tường xây 110 kể cả mặt trước 220, khung bê tông cốt thép (viết tắt là BTCT), tường trát, sơn nước, nền xi măng, chiều cao nhà 3,6m

đ/m² XD

3.816.000

Nhà có chiều cao nhà trên (hoặc dưới) 3,6m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng hoặc giảm 75.000 đồng/m² XD, nhưng giá bồi thường tối thiểu không dưới 2.841.000 đồng/m² XD và tối đa không quá 4.941.000 đồng/m² XD

1.4

Trường hợp có kết cấu tương tự mục 1.1 và 1.3 có phần hiên BTCT (hoặc chỉ giải tỏa phần hiên BTCT) thì phần hiên BTCT tính theo đơn giá 3.779.000 đồng/m² XD

1.5

Nhà 1 tầng, móng đá hộc, mái đúc, tường xây 110 kể cả mặt trước 220, tường trát, sơn nước, nền xi măng, chiều cao nhà cao 3,6m

Nhà có chiều cao nhà trên (hoặc dưới) 3,6m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng hoặc giảm 75.000 đồng/m² XD, nhưng giá bồi thường tối thiểu không dưới 3.813.000 đồng/m² XD, tối đa không quá 6.588.000 đồng/m² XD đối với nhà có khung BTCT và 3.414.000 đồng/m² XD, tối đa không quá 6.189.000 đồng/m² XD đối với nhà không có khung BTCT

1.5.a

* Nếu có khung BTCT

đ/m² XD

4.788.000

1.5.b

* Tường 220, không có khung BTCT

đ/m² XD

4.389.000

1.5.c

* Phòng lồi, mái đúc

đ/m² XD

3.888.000

Ghi chú: Chiều cao nhà (điểm thấp nhất của nhà) để xác định đơn giá bồi thường tối thiểu tại mục 1.1 đến mục 1.5 là H = 2,3m theo TCVN 13967:2024. Trường hợp nhà có chiều cao không đảm bảo (dưới 2,3m) thì áp dụng tại mục 4.15.

1.6

Nhà 2 tầng móng đá hộc, tường xây 110 hoặc 220, khung BTCT, tường trát, sơn nước, sàn gỗ, mái ngói, nền xi măng, chiều cao 2 tầng là 6,3m

đ/m² XD

3.645.000

- Trường hợp chiều cao 2 tầng trên (hoặc dưới) 6,3m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng hoặc giảm 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng 1 (hoặc 2), nhưng mức tối thiểu của chiều cao 2 tầng không dưới 5,4m.

- Trường hợp chiều cao 2 tầng dưới 5,4m thì xác định như nhà trệt có gác lửng gỗ trong đó đơn giá bồi thường nhà trệt được áp dụng tại mục 1.3, phần gác lửng gỗ áp dụng theo đơn giá tại mục 4.17.

1.7

Nhà 2 tầng, móng đá hộc, tường xây 110 (hoặc tường xây 220) khung BTCT, tường trát, sơn nước, sàn gỗ, mái đúc, nền xi măng, chiều cao 2 tầng là 6,3 m

đ/m² XD

4.505.000

- Trường hợp chiều cao 2 tầng trên (hoặc dưới) 6,3m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng 1 (hoặc 2), nhưng mức tối thiểu của chiều cao 2 tầng không dưới 5,4m

- Trường hợp chiều cao 2 tầng dưới 5,4m thì xác định như nhà trệt mái đúc có gác lửng gỗ, trong đó đơn giá bồi thường của nhà trệt mái đúc, khung BTCT áp dụng tại mục 1.5, phần gác lửng gỗ áp dụng theo đơn giá tại mục 4.17.

1.8

Trường hợp có kết cấu tương tự mục 1.6 và 1.7 có phần hiên BTCT (hoặc chỉ giải tỏa phần hiên BTCT) thì phần hiên BTCT tính theo đơn giá 3.779.000 đồng/m² XD

1.9

Nhà 2 tầng, móng đá hộc, tường xây 110 khung BTCT, tường trát, sơn nước, sàn đúc, mái ngói, nền xi măng, chiều cao 2 tầng là 6,3m

đ/m² XD

4.360.000

- Trường hợp chiều cao 2 tầng cao hơn (hoặc thấp hơn) 6,3m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng 1 (hoặc tầng 2), nhưng mức tối thiểu chiều cao 2 tầng không dưới 5,4m.

- Trường hợp chiều cao 2 tầng dưới 5,4m thì xác định như nhà trệt, mái ngói, có gác lửng đúc có khung BTCT hoặc không khung BTCT, trong đó:

+ Đơn giá bồi thường của đối với nhà trệt tường xây 110 có khung BTCT (mục 1.9) áp dụng đơn giá tại mục 1.3;

+ Đơn giá bồi thường của đối với nhà trệt tường xây 220 chịu lực (mục 1.10) áp dụng đơn giá tại mục 1.1 + mục 4.1 tương ứng với tường 220;

+ Phần gác lửng đúc có khung BTCT hoặc không khung BTCT áp dụng theo đơn giá

1.10

Nhà 2 tầng, móng đá hộc, tường xây 220 chịu lực, tường trát, sơn nước, sàn đúc, mái ngói, nền xi măng, chiều cao tối thiểu của 2 tầng là 6,3m

đ/m² XD

3.987.000

1.11

Nhà 2 tầng móng đá hộc, tường xây 110 kể cả mặt trước 220, khung BTCT, tường trát, sơn nước, sàn đúc, mái đúc, nền xi măng chiều cao 2 tầng 6,3m

đ/m² XD

5.037.000

Trường hợp chiều cao 2 tầng cao hơn (hoặc thấp hơn) 6,3m, cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp hơn) thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng 1 (hoặc tầng 2)

1.12

Nhà 2 tầng móng đá hộc, tường xây 110 kể cả mặt trước 220, không khung BTCT, tường trát, sơn nước, sàn đúc, mái đúc, nền xi măng, chiều cao 2 tầng là 6,3m

đ/m² XD

3.589.000

Trường hợp chiều cao 2 tầng cao hơn (hoặc thấp hơn) 6,3m, cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp hơn) thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng 1 (hoặc tầng 2)

1.13

Nhà 02 tầng móng đá hộc, tường xây 110 kể cả mặt trước 220, không khung BTCT, tường trát, sơn nước, sàn đúc, mái ngói, nền xi măng, chiều cao 2 tầng là 6,3m

đ/m² XD

3.103.000

Trường hợp chiều cao 2 tầng cao hơn (hoặc thấp hơn) 6,3m, cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp hơn) thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng 1 (hoặc tầng 2)

1.14

Nhà 3-5 tầng móng đá hộc, tường xây 110 kể cả mặt trước 220, khung BTCT, tường trát, sơn nước, sàn đúc, mái đúc, nền xi măng chiều cao tầng là 3,3m

đ/m² XD

5.164.000

Trường hợp chiều cao tầng nào cao hơn (hoặc thấp hơn) 3,3m, cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp) hơn thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng đó

1.15

Nhà 3-5 tầng móng đá hộc, tường xây 110 kể cả mặt trước 220, khung BTCT, tường trát, sơn nước, sàn đúc, mái ngói nền xi măng, chiều cao tầng 3,3m

đ/m² XD

4.681.000

Trường hợp chiều cao tầng nào cao hơn (hoặc thấp hơn) 3,3m, cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp) hơn thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng đó

1.16

Nhà 03 tầng, mái ngói, sàn gỗ, không khung BTCT, tường xây 110, mặt trước 220, tường trát, sơn nước, nền xi măng, chiều cao tầng 1 = 3,2m, chiều cao tầng 2 = 3,2m, chiều cao tầng 3 = 3,1m

đ/m² XD

4.050.000

Trường hợp chiều cao tầng nào cao hơn (hoặc thấp hơn) 3,2m (đối với tầng 1,2) và 3,1m (đối với tầng 3), cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp ) hơn thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng đó

1.17

Cabin cầu thang tính theo đơn giá nhà trệt, tường xây, nền láng xi măng, tính chiều cao nhà như đối với nhà ở và giảm 20% đơn giá (vì không có móng)

Tính từ m² của nhà tương ứng

1.18

Đối với nhà tôn giảm 163.000 đồng/m² sử dụng so với nhà có cùng kết cấu mái ngói

Chỉ tính giảm đối với tầng lợp mái tôn

1.19

Đối với nhà chỉ có móng, trụ đúc BTCT giảm 189.000 đồng/m² sử dụng so với nhà có khung (cột và dầm, giằng BTCT đúc liền nhau) BTCT

1.20

Các loại nhà có kết cấu liên hợp thép, bê tông; kết cấu thép

1.20.a

Nhà 1 tầng móng BTCT, khung tiền chế, sàn bê tông cốt thép hoặc thép, tường xây 110 hoặc 220, mái BTCT, chiều cao nhà là 3,6m

Nhà có chiều cao nhà trên (hoặc dưới) 3,6m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng hoặc giảm 75.000 đồng/m² XD

- Mái BTCT

đ/m² XD

2.571.000

1.20.b

Nhà 2 tầng móng BTCT, khung tiền chế, sàn bê tông cốt thép hoặc thép, tường xây 110 hoặc 220, chiều cao 2 tầng là 6,3m

Trường hợp chiều cao 2 tầng cao hơn (hoặc thấp hơn) 6,3m, cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp hơn) thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng 1 (hoặc tầng 2)

- Mái BTCT

đ/m² XD

3.015.000

- Mái tôn

đ/m² XD

2.742.000

1.20.c

Nhà 3-4 tầng móng BTCT, khung tiền chế, sàn bê tông cốt thép hoặc thép, tường xây 110 hoặc 220, chiều cao tầng 3,6m

Trường hợp chiều cao tầng nào cao hơn (hoặc thấp hơn) 3,6m, cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp) hơn thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD cho diện tích tầng đó

- Mái BTCT

đ/m² XD

3.416.000

- Mái tôn

đ/m² XD

3.127.000

2.

Nhà có kết cấu đơn giản

2.1

Nhà rường, khung gỗ (chạm, tiện) tường xây, mái ngói xưa.

đồng/m² sử dụng (viết tắt là SD)

3.054.000

2.2

Nhà trệt, sườn gỗ hoặc sắt, vách ván hoặc tôn, mái tôn, nền xi măng, có độ cao từ nền nhà đến xà gỗ (thấp nhất) là 2,6m

đồng/m² SD

1.147.000

Trường hợp độ cao từ nền nhà đến xà gỗ (thấp nhất). Cao (hoặc thấp) hơn 2,6m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng thêm (hoặc giảm đi) 40.000 đồng/m² SD, nhưng mức giá bồi thường tối đa không quá 1.547.000 đồng/m² SD và tối thiểu không dưới 867.000 đồng/m² SD

2.3

Nhà sàn bằng gỗ, mái tôn, tường ván

đồng/m² SD

1.215.000

2.4

Nhà sàn bằng gỗ, mái tôn, phên tranh, tre, nứa lá

đồng/m² SD

1.013.000

2.5

Nhà trệt sườn tre hoặc các loại cây gỗ tận dụng, vách ván hoặc tôn, mái tôn, nền xi măng, có độ cao từ nền nhà đến xà gồ (thấp nhất) là 2,6m

đồng/m² SD

861.000

Trường hợp độ cao từ nền nhà đến xà gồ (thấp nhất). Cao (hoặc thấp) hơn 2,6m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng thêm (hoặc giảm đi) 36.000 đồng/m² SD, nhưng mức giá bồi thường tối đa không quá 1.293.000 đồng/m² SD và tối thiểu không dưới 681.000 đồng/m² SD

2.6

Nhà tranh tre, có độ cao từ nền nhà đến xà gồ (thấp nhất) là 2,6m

đồng/m² SD

634.000

Nếu nhà có độ cao 2,6m thì cứ 10cm thấp hơn giảm 30.000 đồng/m² SD và giá bồi thường tối thiểu 463.000 đồng/m² SD

2.7

Nhà mái tranh, không bao che, trụ sắt, vì kèo sắt, nền xi măng, chiều cao nhà 3,5m

đồng/m² SD

975.000

2.8

Nhà nghỉ giữ rẫy, nhà tạm, sườn tre hoặc các cây loại gỗ tận dụng, vách ván hoặc tôn, chiều cao nhà

đồng/m² SD

402.000

2.9

Đơn giá nhà có một số kết cấu thay đổi so với nhà có cùng loại tại mục 2.1 đến mục 2.8:

- Mái ngói được cộng thêm

đồng/m²

88.000

- Mái tôn kẽm kể cả xà gồ gỗ

đồng/m²

259.000

- Mái tôn kẽm kể cả xà gồ thép

đồng/m²

383.000

- Mái Fibrociment giảm

đồng/m²

59.000

- Mái giấy dầu hoặc bạt cao su giảm

đồng/m²

132.000

- Mái 2 lớp cót ép giảm

đồng/m²

110.000

- Vách tấm Panel EDS dày 10cm tăng

đồng/m²

159.000

- Vách cót ép giảm

đồng/m²

97.000

- Nền gạch thẻ giảm

đồng/m²

46.000

- Nền đất giảm

đồng/m²

158.000

3

Công trình phụ riêng biệt không nằm trong nhà.

Tính theo kết cấu đơn giá nhà ở, nhưng giá bồi thường tối thiểu như sau:

3.1

Nhà trệt móng đá hộc, mái tôn, tường xây 110, nền láng xi măng, tường trát và sơn nước, chiều cao nhà ≤2m

đồng/m² SD

1.205.000

3.2

Nhà trệt, móng đá hộc, tường xây 110 hoặc 220 mái làm bằng tấm đan đúc, nền xi măng, tường trát và sơn nước, chiều cao nhà ≥ 2m

đồng/m² SD

2.086.000

3.3

Nhà trệt tường xây, mái đúc đổ tại chỗ, nền xi măng, tường trát và sơn nước, chiều cao nhà ≥ 2m

đồng/m² SD

2.978.000

3.4

Nhà vệ sinh: Nhà vệ sinh, nhà tắm, tường xây gạch, mái bằng BTCT, bể nước xây, bể tự hoại, tường ốp gạch men từ 1,2 đến 1,8m, nền xi măng

đồng/m² SD

4.989.000

3.5

Nhà vệ sinh: Nhà vệ sinh, nhà tắm, tường xây gạch, mái ngói hoặc tôn, bồn nước, bể tự hoại, tường xây gạch, trát tường, sơn vôi, nền xi măng

đồng/m² SD

4.366.000

4

Một số kết cấu thay đổi trong đơn giá nhà so với mục 1 Nhà ở

4.1

Chênh lệch giá của nhà có toàn bộ tường xây 220 và tường xây 110, kết cấu khác giống nhau

đồng/m² SD

212.000

4.2

Chênh lệch giá của nhà có toàn bộ tường xây 150 và tường xây 110, kết cấu khác giống nhau

đồng/m² SD

124.000

4.3

Đối với nhà lát gạch hoa tăng

đồng/m² gạch hoa

223.000

4.4

Đối với nhà lát gạch men tăng

đồng/m² gạch men

326.000

4.5

Đối với nhà lợp tôn kẽm giảm so với mái ngói

đồng/m² XD

86.000

4.6

Đối với nhà lợp Fibro xi măng giảm so với mái ngói

đồng/m² XD

200.000

4.7

Đối với nhà lợp giấy dầu hoặc bằng cao su tính giảm

đồng/m² XD

90.000

4.8

Tường cốt ép tính giảm (so với tường ván)

đồng/m² XD

90.000

4.9

Đối với nhà trệt không có móng đá hộc trừ 20% đơn giá.

4.10

Đối với nhà trệt có chiều cao móng đá hộc trên 1m thì phần chênh lệch được tính theo khối xây móng đá hộc tại Phụ lục II.

4.11

Đối với nhà có tường chưa tô trát vữa xi măng thì tính giảm giá trị diện tích tường chưa tô trát xi măng theo đơn giá trát xi măng tại Phụ lục II.

4.12

Đối với nhà sử dụng toàn bộ vách kính bao che thì được cộng thêm 1.199.000 đồng/m² sử dụng.

4.13

Đối với nhà có kết cấu móng BTCT thì nhân hệ số K=1,15.

4.14

Đối với nhà trệt tại các mục 1.1; 1.2; 1.3 và 1.4 nếu tường xây và nền không phải vữa xi măng hoặc vữa xi măng mác < 50 thì tính bằng 70% so với đơn giá quy định đối với nhà có cùng kết cấu.

4.15

Đối với nhà cơi nới thêm không đảm bảo các thành phần cấu tạo của ngôi nhà (móng + tường + mái + kết cấu đỡ mái + nền) hoặc chiều cao không đảm bảo (dưới 2,3m) thì tính bằng 60% so với đơn giá quy định đối với nhà có cùng kết cấu.

4.16

Đối với nhà xây dựng trên nền đất yếu có xử lý gia cố móng:

+ Bằng cọc tre tính thêm 426.000 đồng/m² của tầng trệt.

+ Bằng cọc bê tông cốt thép theo bản vẽ thiết kế hợp lệ thì được tính thêm khối lượng bê tông cốt thép cọc theo đơn giá: 9.442.000 đồng/m³.

+ Đối với công trình nhà ở có cao độ nền (cốt nền) chênh lệch hơn so với cốt mặt đất tự nhiên thì được tính thêm theo danh mục các đơn giá thành phần công việc quy định tại Phụ lục II.

4.17

Gác xếp gỗ

đồng/m²

325.000

Bao gồm cả cầu thang và lan can

4.18

Gác lửng gỗ (chiều cao nhà lớn hơn 4m và chiều cao sàn gỗ lớn hơn 1,7m)

đồng/m² gác lửng

1.355.000

Đối với nhà có gác lửng không đảm bảo chiều cao thì tính bồi thường khối lượng gác lửng như vật kiến trúc

4.19

Gác lửng, đúc bê tông có khung BTCT (chiều cao nhà lớn hơn 4,2m, chiều cao sàn đúc lớn hơn 2m)

đồng/m² gác lửng

3.744.000

4.20

Gác lửng đúc bê tông không khung BTCT (chiều cao nhà lớn hơn 4,2m, chiều cao sàn đúc lớn hơn 2m)

đồng/m² gác lửng

2.557.000

5

Hầm, bể chứa xây gạch

5.1

Hệ thống hầm vệ sinh tự hoại

đồng/hầm

6.933.000

5.2

Hầm vệ sinh không có bể tự hoại

đồng/hầm

3.570.000

5.3

Xí xổm

đồng/cái

392.000

Tính giá bồi thường

5.4

Xí bệt

đồng/cái

1.741.000

Tính giá bồi thường

5.5

Lavabo

đồng/cái

763.000

Tính giá bồi thường

5.6

Tiểu nam

đồng/cái

481.000

Tính giá bồi thường

5.7

Hầm rút nước, hồ chứa nước thải có dung tích:

Hồ (hầm) trên 2m³ tính theo phương pháp lũy tiến.

Ví dụ: Hồ chứa nước thải có dung tích 19m³ được tính như sau:

2m³ x 889.000 đồng/m³ = 1.778.000 đồng

3m³ x 703.000 đồng/m³ = 2.109.000 đồng

Dưới hoặc bằng 2m³

đồng/m³ chứa

889.000

Trên 2m³ đến 5m³

đồng/m³ chứa

703.000

Trên 5m³ đến 10m³

đồng/m³ chứa

543.000

Trên 10m³ đến 15m³

đồng/m³ chứa

351.000

Trên 15m³

đồng/m³ chứa

284.000

5.8

Hồ chứa nước nổi hoặc ngầm xây gạch dày 110cm cố định có dung tích:

5m³ x 543.000 đồng/m³ = 2.715.000 đồng

5m³ x 351.000 đồng/m³ = 1.755.000 đồng

4m³ x 284.000 đồng/m³ =

Dưới hoặc bằng 2m³

đồng/m³ chứa

1.180.000

Trên 2m³ đến 5m³

đồng/m³ chứa

934.000

Trên 5m³ đến 10m³

đồng/m³ chứa

717.000

Trên 10m³ đến 15m³

đồng/m³ chứa

474.000

Trên 15m³

đồng/m³ chứa

378.000

5.9

Hồ chứa nước nổi hoặc ngầm xây bằng BTCT cố định

đồng/m³ chứa

1.320.000

5.10

Hầm biogaz

đồng/hầm

14.115.000

6

Chuồng chăn nuôi

6.1

Xây gạch lửng cao 0,65m, mái ngói, nền xi măng (kể cả móng bó kè)

đồng/m² XD

940.000

6.2

Xây gạch lửng, mái ngói, nền đất đầm chặt

đồng/m² XD

661.000

6.3

Che chắn bằng gỗ, mái lợp tôn

đồng/m² XD

343.000

6.4

Chuồng có kết cấu đơn giản

đồng/m² XD

190.000

7

Nhà kho

7.1

Nhà kho khung lắp ghép kiểu tiền chế, nền bê tông

Nhà có chiều cao trên (hoặc dưới) 4,0m, cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp hơn) thì tăng (hoặc giảm) 47.500 đồng/m² XD nhưng giá bồi thường tối thiểu không dưới 1.807.000 đồng/m² XD và tối đa không quá 3.232.000 đồng/m² XD đối với nhà mái tôn, tường xây bao che 220; tối thiểu không dưới 1.681.000 đồng/m² XD và tối đa không quá 3.106.000 đồng/m² XD đối với nhà mái tôn, tường xây bao che 110; tối thiểu không dưới 1.169.000 đồng/m² XD và tối đa không quá 2.594.000 đồng/m² XD đối với nhà mái tôn, bao che bằng tôn.

a) Mái tôn, tường xây bao che 220

đồng/m² XD

2.282.000

b) Mái tôn, tường xây 110

đồng/m² XD

2.156.000

c) Mái tôn, bao che bằng tôn

đồng/m² XD

1.644.000

d) Phần cơi nới thêm: mái tôn, tường xây 220

đồng/m² XD

1.310.000

7.2

Nhà kho khung BTCT, kết cấu đỡ mái bằng thép, nền bê tông, chiều cao 6m

Nhà có chiều cao trên hoặc dưới) 6,0m, cứ 10cm cao hơn (hoặc thấp hơn) thì tăng (hoặc giảm) 75.000 đồng/m² XD nhưng giá bồi thường tối thiểu không dưới 1.618.000 đồng/m² XD và tối đa không quá 4.318.000 đồng/m² XD đối với nhà mái tôn, tường xây bao che 220; tối thiểu không dưới 1.426.000 đồng/m² XD và tối đa không quá 4.126.000 đồng/m² XD đối với nhà mái tôn, tường xây bao che 110; tối

a) Mái tôn, tường xây bao che 220

đồng/m² XD

3.418.000

b) Mái tôn, tường xây 110

đồng/m² XD

3.226.000

b) Mái tôn, bao che bằng tôn

đồng/m² XD

2.849.000

c) Phần cơi nới thêm:

đồng/m²

2.515.000

mái tôn, tường xây 220

XD

7.3

Đối với những nhà kho có kết cấu khác với kết cấu chuẩn ở mục 7.1, 7.2 thì căn cứ mức giá chuẩn trên để cộng thêm hoặc trừ bớt giá trị chênh lệch các kết cấu khác.

7.4

Nhà xưởng: Nhà 01 tầng, khẩu độ 12m, cao ≤ 6m; không có cầu trục

-

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

đồng/m² XD

2.380.000

-

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

đồng/m² XD

2.572.000

-

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

đồng/m² XD

2.171.000

7.5

Nhà xưởng: Nhà 1 tầng khẩu độ 15m, cao ≤ 9m, không có cầu trục

-

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

đồng/m² XD

4.019.000

-

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

đồng/m² XD

3.755.000

-

Cột kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn

đồng/m² XD

3.511.000

-

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

đồng/m² XD

3.488.000

-

Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

đồng/m² XD

3.425.000

-

Cột kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

đồng/m² XD

3.261.000

8

Ga ra ô tô

8.1

Mái tôn, khung BTCT, tường xây 220, nền bê tông sỏi hoặc đá dăm.

đồng/m² XD

2.280.000

8.2

Nhà để xe mái tôn, khung sắt, nền xi măng, không bao che

đồng/m² XD

846.000

8.3

Đối với gara có kết cấu tương tự tại mục 8.1 nhưng không xây tường bao che thì được trừ đi 442.000 đồng/m² XD

9

Nhà nuôi trồng nấm, nuôi trồng khác, chăn nuôi,…(Kết cấu: khung BTCT hoặc thép, xây tường bao che, kèo thép, mái tôn, nền bê tông)

đồng/m² XD

3.781.000

10

Vật kiến trúc

10.1

Móng trụ, cổng, ngõ:

- Xây gạch ống

đồng/m³

1.308.000

- Đúc bê tông cốt thép

đồng/m³

6.306.000

10.2

Tường rào xây gạch 110, cao 1,2m:

đồng/m dài

696.000

- Trong phạm vi chiều cao từ 0,5 - 1,8m cứ 10 cm thấp hơn hoặc cao hơn 1,2m đến 1,8m thì giảm hoặc tăng 28.000 đồng/m dài.

Bao gồm cả móng + trụ xây gạch Khối lượng chỉ tính từ mặt móng trở lên

- Từ 1,8m trở lên, cứ 10cm cao hơn tăng 58.000 đồng/m dài

- Từ dưới 0,5m, tính theo khối lượng xây gạch

10.3

Mương thoát nước nội bộ:

- Mương đổ BTCT sâu 0,8m, rộng 0,5m

đồng/m dài

781.000

- Mương đổ bê tông sâu 0,8m, rộng 0,5m

đồng/m dài

524.000

- Mương xây gạch sâu 0,8m rộng 0,5m

đồng/m dài

375.000

- Rãnh thoát nước rộng 0,3m

đồng/m dài

84.000

10.4

Giếng

- Giếng đóng bơm điện

đồng/cái

5.200.000

- Giếng đóng bơm tay

đồng/cái

5.732.000

- Giếng nước xây hoặc làm bằng bi có đường kính nhỏ hơn 100cm, độ sâu từ 4m đến 10m

đồng/cái

4.051.000

- Trường hợp độ sâu dưới 4m tính 70% đơn giá.

- Trường hợp độ sâu trên 10m đến dưới 14m, tính tăng thêm 30% đơn giá.

- Trường hợp độ sâu từ 14m đến dưới 18m, tính tăng thêm 60% đơn giá.

- Giếng nước xây hoặc làm bằng bi có đường kính từ 100cm trở lên, độ sâu từ 4m đến 10m

đồng/cái

5.175.000

- Giếng đất có đường kính từ 0,8 mét và có độ sâu từ 2 mét trở lên

đồng/cái

909.000

10.5

Sân bãi:

- Sân cấp phối bằng đất đồi

đồng/m²

128.000

- Sân bê tông sỏi 1x2

đồng/m²

208.000

- Sân bê tông đá dăm

đồng/m²

198.000

- Sân gạch thẻ

đồng/m²

179.000

- Sân bê tông gạch vỡ trên láng vữa xi măng

đồng/m²

162.000

- Sân bê tông gạch vỡ trên láng đá mài

đồng/m²

568.000

Nếu thiếu bê tông gạch vỡ giảm 74.000 đồng/m²

- Sân gạch vỡ không láng vữa xi măng

đồng/m²

99.000

- Sân lát gạch không trát mạch hồ

đồng/m²

98.000

- Sân bê tông gạch vỡ trên lát gạch men

đồng/m²

426.000

Nếu thiếu bê tông gạch vỡ giảm 74.000 đồng/m²

- Sân bê tông bằng đá 4x6 lát gạch gốm

đồng/m²

761.000

- Sân bê tông dày 10 cm có gia cường cốt thép

đồng/m²

324.000

- Sân gạch Block tự chèn

đồng/m²

276.000

- Sân gạch Block (gạch xây bê tông xi măng)

đồng/m²

306.000

- Sân gạch hoa có bê tông gạch vỡ

đồng/m²

272.000

- Sân lát gạch terrazzo

đồng/m²

206.000

- Sân đá mi dày 3 cm

đồng/m²

24.000

- Sân đá cấp phối

đồng/m²

220.000

10.6

Đường nội bộ (gồm các thành phần sau)

- Móng cấp phối đá dăm dày 25cm đến 30cm

đồng/m²

272.000

- Móng đá hộc dày 20cm

đồng/m²

131.000

- Mặt đường nhựa thâm nhập dày 10cm

đồng/m²

240.000

- Mặt đường bê tông nhựa hạt mịn dày 4cm

đồng/m²

202.000

- Mặt đường bê tông XM

đồng/m²

187.000

- Mặt đường đất đầm chặt

đồng/m²

110.000

10.7

Biển quảng cáo

- Biển quảng cáo khung sắt, ốp mica, có đèn led

đồng/m²

1.127.000

- Biển quảng cáo khung sắt, ốp tấm aluminium

đồng/m²

954.000

- Biển quảng cáo khung sắt, ốp tôn

đồng/m²

401.000

- Biển bạt khung sắt

đồng/m²

274.000

11

Chi phí di dời mộ, bia mộ:

-

Mộ đất

đồng/mộ

5.878.000

(đã bao gồm chi phí đào, bốc, di dời và xây dựng mới và các chi phí hợp lý khác có liên quan khi di dời vào khu nghĩa trang tập trung theo quy hoạch chung của thành phố)

-

Mộ xây nhỏ (0,6 x 0,8 x 0,2)m

đồng/mộ

10.809.000

-

Mộ xây lớn

đồng/mộ

12.012.000

-

Mộ đá Granite (Bình Định) xây dán trực tiếp + nền chôn cây bia theo tiêu chuẩn mộ cải táng (2,50x1,20x0,10)m

đồng/mộ

18.409.000

-

Mộ đá Granite (Bình Định) xây dán trực tiếp + nền chôn cây bia theo tiêu chuẩn mộ từ trần (3,00x1,40x0,80)m

đồng/mộ

20.615.000

-

Mộ lắp ghép nhỏ (2,2 x 1,1 x 0,8)m (trong đó chi phí hỗ trợ di dời là 2.754.000 đồng/mộ)

đồng/mộ

15.718.000

-

Mộ lắp ghép lớn (2,2 x 1,1 x 1,2)m (trong đó chi phí hỗ trợ di dời là 3.291.000 đồng/mộ)

đồng/mộ

18.517.000

-

Mộ bê tông có nấm mộ rộng >= 0,9m láng đá mài

đồng/mộ

15.718.000

-

Mộ bê tông có nấm mộ rộng < 0,9m láng đá mài

đồng/mộ

12.988.000

-

Mộ bê tông, xây tròn (lục giác) đường kính 2m; đường kính tăng, giảm 10cm thì cộng, trừ 200.000 đồng/mộ

đồng/mộ

8.236.000

-

Nhà bia xây gạch, mái tấm đan đúc

đồng/cái

1.533.000

-

Nhà bia bằng đá (Có cổ lầu)

đồng/cái

27.500.000

-

Nhà bia bằng đá (Không có cổ lầu)

đồng/cái

22.000.000

-

Mộ vôi (Mộ cổ)

đồng/mộ

4.810.000

(Chi phí hỗ trợ di dời mộ)

-

Mộ vô chủ

đồng/mộ

2.536.000

-

Mã líp đã cải táng

đồng/mộ

1.268.000

-

Mã líp chưa cải táng

đồng/mộ

1.498.000

-

Bia mộ làm bằng đá granit (màu trắng và đen) gắn vào tường cố định, không di dời được

đồng/m²

2.337.000

-

Bia mộ làm bằng đá granit (màu trắng và đen) gắn vào tường cố định, không di dời được (bia mộ đá khối 1m)

đồng/m²

2.751.000

-

Bia mộ bằng đá (Bia đá đầu triệu (0,9x0,55x0,1)m

đồng/tấm

1.729.000

12

Hỗ trợ di chuyển

- Di chuyển, lắp đặt lại Internet

đồng/ 01 thuê bao

392.000

Những trường hợp giải tỏa không đi hẳn mà ảnh hưởng đến đồng hồ điện, đồng hồ nước thì hỗ trợ 50%

- Di chuyển, lắp đặt đồng hồ điện sinh hoạt chính

đồng/cái

2.070.000

- Di chuyển, lắp đặt đồng hồ nước sinh hoạt chính

đồng/cái

2.253.000

- Di chuyển, lắp đặt đồng hồ điện hoặc nước sinh hoạt phụ

đồng/cái

1.380.000

- Di chuyển lắp đặt đồng hồ điện sản xuất 1 pha

đồng/cái

1.100.000

- Di chuyển lắp đặt đồng hồ điện sản xuất 3 pha

đồng/cái

3.450.000

- Di chuyển, lắp đặt điện thoại (trừ điện thoại không dây)

đồng/cái

1.380.000

- Di chuyển, lắp đặt lại điều hòa

đồng/cái

543.000

- Di chuyển, lắp đặt lại bồn tắm các loại

đồng/cái

573.000

- Di chuyển lắp đặt cáp truyền hình

đồng/cái

1.495.000

Từ cái thứ 2 trở đi mỗi cái được hỗ trợ 425.000 đồng/cái

- Di chuyển, lắp đặt lại bình nước nóng điện nhà tắm

đồng/máy

374.000

Mức hỗ trợ di dời tận dụng lại.

- Di chuyển, lắp đặt lại bồn Inox

đồng/cái

426.000

- Di chuyển, lắp đặt lại hệ thống năng lượng mặt trời

đồng/cái

561.000

- Di chuyển, lắp đặt lại hệ thống thu lôi chống sét

đồng/cái

225.000

- Hệ thống mobin tự chế để lấy điện thắp sáng, khi tháo dỡ, di chuyển nhưng không sử dụng

đồng/cái

351.000

- Hỗ trợ hệ thống điện nổi: tính bằng 1% giá trị nhà

Giá trị nhà bao gồm nhà, các kết cấu trong nhà và công trình phụ

- Hỗ trợ hệ thống nước nổi: tính bằng 1% giá trị nhà

- Hỗ trợ hệ thống điện ngầm: tính bằng 2% giá trị nhà

- Hỗ trợ hệ thống nước ngầm: tính bằng 2% giá trị nhà

STT

Loại vật kiến trúc

ĐVT

Đơn giá

Ghi chú

1

Xây móng đá hộc

đồng/m³

1.352.000

2

Xây móng gạch thẻ

đồng/m³

2.278.000

3

Xây móng gạch ống

đồng/m³

1.308.000

4

Xây tường gạch thẻ

- Chiều cao tường dưới 4m

đồng/m³

3.401.000

- Chiều cao tường dưới 16m

đồng/m³

3.538.000

5

Xây tường gạch ống

- Chiều cao tường dưới 4m

đồng/m³

2.014.000

- Chiều cao tường dưới 16m

đồng/m³

2.104.000

6

Xây tường kè đá hộc

đồng/m³

1.411.000

7

Xây trụ gạch thẻ

đồng/m³

3.977.000

8

Xây trụ gạch ống

đồng/m³

1.723.000

9

Bê tông gạch vỡ

đồng/m³

825.000

10

Bê tông đá dăm

đồng/m³

2.860.000

11

Bê tông móng (không cốt thép)

đồng/m³

1.617.000

12

Bê tông móng (có cốt thép)

đồng/m³

3.899.000

13

Bê tông đường

đồng/m³

1.869.000

14

Bê tông nền

đồng/m³

1.603.000

15

Bê tông cột đá (có cốt thép)

- Chiều cao > 6m

đồng/m³

9.958.000

- Chiều cao <= 6m

đồng/m³

9.674.000

16

Bê tông cột sỏi (có cốt thép)

- Chiều cao > 6m

đồng/m³

9.999.000

- Chiều cao <= 6m

đồng/m³

9.715.000

17

Bê tông xà, dầm, giằng nhà (đã bao gồm cốt thép, ván khuôn)

đồng/m³

8.077.000

18

Bê tông sàn mái, seno (đã bao gồm cốt thép, ván khuôn)

đồng/m³

7.809.000

19

Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, tấm đan, ô văng (đã bao gồm cốt thép, ván khuôn)

đồng/m³

4.594.000

20

Bê tông cầu thang đá (đã bao gồm cốt thép, ván khuôn và xây thô)

đồng/m³

9.353.000

21

Bê tông cầu thang sỏi (đã bao gồm cốt thép, ván khuôn và xây thô)

đồng/m³

9.449.000

22

Trát tường ngoài

đồng/m²

114.000

23

Trát tường trong

đồng/m²

82.000

24

Trát đá rửa

đồng/m²

459.000

25

Láng đá mài

đồng/m²

657.000

26

Láng nền, sàn đánh màu

đồng/m²

62.000

27

Sơn vôi matit trong nhà

đồng/m²

110.000

28

Sơn vôi matic ngoài nhà

đồng/m²

151.000

29

Sơn gấm (ngoài nhà)

đồng/m²

289.000

30

Sơn gai (trong nhà)

đồng/m²

172.000

31

Sơn chống thấm

đồng/m²

144.000

32

Sơn trần, sơn tường, sơn không matic

đồng/m²

80.000

33

Sơn dầu

-

Sơn vào gỗ

đồng/m²

153.000

-

Sơn vào sắt thép

đồng/m²

143.000

-

Sơn vào tường

đồng/m²

99.000

34

Quét vôi

đồng/m²

15.000

35

Vách kính cường lực, khung sắt

đồng/m²

950.000

36

Vách kính khung nhôm

đồng/m²

1.604.000

37

Vách kính cường lực, khung nhôm Xingfa

đồng/m²

1.850.000

38

Trần cốt ép

đồng/m²

100.000

39

Trần ván ép kể cả đà trần

đồng/m²

307.000

40

Trần ván ép dán giấy kể cả đà trần

đồng/m²

369.000

41

Trần cat-tông

đồng/m²

256.000

42

Trần hoặc tường ván ép bọc simili

đồng/m²

604.000

43

Trần tôn hạt mè kể cả đà trần

đồng/m²

314.000

44

Trần tôn có lớp cách nhiệt là

đồng/m²

457.000

45

Trần kẽm cách nhiệt

đồng/m²

358.000

Không bao gồm khung trần

46

Trần ốp Aluminium trong nhà

đồng/m²

1.200.000

Bao gồm cả khung trần

47

Trần ốp Aluminium ngoài nhà

đồng/m²

1.314.000

Bao gồm cả khung trần

48

Trần bê tông lưới thép

đồng/m²

291.000

49

Trần + tường gỗ trang trí

đồng/m²

652.000

50

Trần + tường ván ép dán Formica

đồng/m²

531.000

51

Trần lamri gỗ dày 1cm kể cả đà trần

đồng/m²

1.168.000

52

Trần lamri nhựa kể cả đà trần gỗ

đồng/m²

210.000

53

Trần khung nhôm thạch cao kể cả đà trần

đồng/m²

563.000

54

Trần khung nhôm sợi thủy tinh cách nhiệt

đồng/m²

662.000

Bao gồm cả khung trần

55

Trần nhựa

đồng/m²

200.000

56

Trần nhựa tầm cỡ 50x50 kể cả đà trần gỗ

đồng/m²

583.000

57

Trần làm bằng tấm nhựa Nano rộng 40cm

đồng/m²

183.000

58

Trần xốp khung nhôm

đồng/m²

398.000

59

Trần gỗ nhựa composite

đồng/m²

552.000

60

Trần Iwood

đồng/m²

699.000

61

Trần bạt nilông hoặc giấy cat-tông thường

đồng/m²

23.000

62

Trần la-phông tấm xốp

đồng/m²

122.000

63

Các loại trần không đà giảm 120.000 đồng/m²

Đơn giá giảm tương ứng đơn giá các loại trần từ STT 39 đến 60

64

Tấm xốp lót trần

đồng/m²

60.000

65

Tấm nhựa ốp tường (giả đá, giả gỗ,...)

đồng/m²

299.000

66

Tấm nhựa mica làm mái, trang trí

đồng/m²

218.000

67

Tôn ốp chống nóng, chống thấm ngoài nhà

đồng/m²

136.000

68

Giấy dán tường

- Giấy dán tường Hàn Quốc

đồng/m²

167.000

- Giấy dán tường Trung Quốc

đồng/m²

95.000

69

Gạch Đồng Nai trang trí

đồng/m²

351.000

70

Gạch men ốp tường, trụ, cột

- KT 30x30cm

đồng/m²

363.000

- KT 30x60cm

đồng/m²

407.000

- KT 40x40cm

đồng/m²

379.000

- KT 60x60cm

đồng/m²

446.000

- KT 80x80cm

đồng/m²

479.000

- KT 100x100cm

đồng/m²

672.000

- KT 60x120cm

đồng/m²

723.000

71

Gạch ốp lát granit

- 30cm x 30cm mờ

đồng/m²

305.000

- 30cm x 30cm bóng

đồng/m²

797.000

- 40cm x 40cm mờ

đồng/m²

542.000

- 40cm x 40cm bóng

đồng/m²

811.000

- 50cm x 50cm mờ

đồng/m²

551.000

- 50cm x 50cm bóng

đồng/m²

862.000

- 60cm x 60cm mờ

đồng/m²

684.000

- 60cm x 60cm bóng

đồng/m²

1.015.000

- 30cm x 90cm bóng mờ

đồng/m²

1.159.000

- 30cm x 90cm bóng kính

đồng/m²

1.390.000

72

Gạch ốp Inax

đồng/m²

1.622.000

73

Gạch ốp lát Granite Thạch Bàn

-

Kích thước 30x60cm

đồng/m²

1.234.000

-

Kích thước 60x60cm

đồng/m²

1.295.000

-

Kích thước 40x80cm

đồng/m²

1.459.000

-

Kích thước 80x80cm

đồng/m²

1.549.000

-

Kích thước 19,5x120

đồng/m²

1.662.000

-

Kích thước 60x120cm

đồng/m²

1.747.000

74

Gạch Cotto (300x300)

đồng/m²

248.000

75

Gạch Cotto (6x24)

đồng/m²

370.000

76

Gạch gốm Đồng Tâm lát nền

đồng/m²

385.000

77

Gạch gốm Đồng Tâm ốp tường

đồng/m²

534.000

78

Alu ốp trang trí trong nhà (đã bao gồm khung xương đỡ tấm)

đồng/m²

1.315.000

79

Alu ốp trang trí ngoài nhà (đã bao gồm khung xương đỡ tấm)

đồng/m²

1.666.210

80

Sàn ván công nghiệp

đồng/m²

640.000

81

Sàn gỗ Lim tự nhiên

đồng/m²

1.330.000

82

Cầu thang gỗ Lim tự nhiên

đồng/m²

1.513.000

83

Gạch thủy tinh lấy sáng loại 20x20cm

đồng/m²

2.437.000

84

Gốm Hạ Long lát nền (có lớp bê tông gạch vỡ):

đồng/m²

567.000

85

Gạch terrazzo lát nền

đồng/m²

87.000

86

Tường ốp bằng đá chẻ

đồng/m²

273.000

87

Đá Kim sa đen

đồng/m²

2.091.000

88

Đá Marble

đồng/m²

2.635.000

89

Đá Granite tự nhiên

- Thanh Hóa

đồng/m²

1.300.000

- Bình Định

đồng/m²

1.915.000

90

Đá xanh rêu tự nhiên KT 30x60

đồng/m²

1.523.000

91

Đá Granit Blue Dune

đồng/m²

2.002.000

92

Đá Hồng Gia Lai

đồng/m²

1.693.000

93

Đá đen Huế

đồng/m²

1.405.000

94

Đá Granite đen Campuchia

đồng/m²

2.085.000

95

Đá xuyên sáng Onyx

đồng/m²

3.720.000

96

Đá Granite nâu Tây ban Nha

đồng/m²

2.452.000

97

Đá Granite Ấn độ

đồng/m²

2.674.000

98

Đá Xanh Brazil

đồng/m²

2.609.000

99

Đá Sa thạch kích thước 10x10cm, 20x20cm, 30x30cm

đồng/m²

1.555.000

100

Đá ốp tường Vĩnh Cửu

đồng/m²

619.000

101

Đá Rubi đỏ

đồng/m²

2.474.000

102

Đá Cẩm thạch màu ngọc ốp tường

đồng/m²

2.570.000

103

Kính cường lực

- Kính cường lực 4 mm

đồng/m²

144.000

- Kính cường lực 5 mm

đồng/m²

192.000

- Kính cường lực 6 mm

đồng/m²

214.000

- Kính cường lực 8 mm

đồng/m²

260.000

- Kính cường lực 10 mm

đồng/m²

334.000

- Kính cường lực cong 10 mm

đồng/m²

537.000

104

Hiên ngói nung

đồng/m²

346.000

105

Hiên tôn kẽm

đồng/m²

325.000

106

Hiên Fibrôximăng

đồng/m²

260.000

107

Hiên tranh, nền đất

đồng/m²

313.000

108

Mái ngói

đồng/m²

720.000

109

Mái ngói âm dương

đồng/m²

551.000

110

Mái tôn

đồng/m²

273.000

111

Mái tôn Fibro xi măng

đồng/m²

141.000

112

Mái giấy dầu

đồng/m²

120.000

113

Chái mái ngói, sườn sắt hoặc gỗ, trụ sắt hoặc trụ BTCT

đồng/m²

525.000

114

Chái mái tôn kẽm, sườn sắt, trụ sắt hoặc trụ BTCT

đồng/m²

410.000

115

Chái mái tôn kẽm, sườn gỗ hoặc tre, trụ sắt hoặc trụ BTCT

đồng/m²

300.000

116

Chái tôn Fibro xi măng, sườn gỗ hoặc tre, trụ BTCT

đồng/m²

335.000

117

Chỉ phào trang trí

đồng/md

105.000

118

Lưới thép B40

đồng/m²

55.000

119

Hàng rào thép gai có đan ô vuông

đồng/m²

34.000

120

Hàng rào kẽm gai dăng thẳng

đồng/md

12.000

121

Hàng rào tre đóng cọc dày, cao 1,2 mét trở lên

đồng/md

54.000

122

Tường rào lam bê tông cốt thép (đã bao gồm trát, bả bột, sơn nước)

đồng/m²

1.641.000

123

Tường rào khung sắt định hình (đã bao gồm trát, bả bột, sơn nước)

đồng/m²

1.289.000

124

Cánh cửa cổng:

- Cánh cửa cổng làm bằng sắt hộp hàn ô vuông

đồng/m²

683.000

- Cánh cửa cổng làm bằng khung sắt trong lưới B40

đồng/m²

450.000

- Cánh cửa cổng bằng gỗ

đồng/m²

550.000

125

Khung sắt hàn lưới B40

đồng/m²

220.000

126

Ốp Lamri gỗ

đồng/m²

383.000

127

Ốp Lamri nhựa (Tấm ốp Nano)

đồng/m²

230.000

128

Mái bạt quay hoặc mái bạt quay di động

đồng/m²

189.000

129

Cửa gỗ - panô 02 mặt gỗ (cửa chính; cửa phụ; cửa sổ. vv) bao gồm cả khung bao và khung bảo vệ

đồng/m²

3.300.000

130

Cửa gỗ - dưới panô 02 mặt gỗ, trên kính (cửa chính; cửa phụ; cửa sổ…)bao gồm cả khung bao và khung bảo vệ

đồng/m²

2.500.000

131

Cửa gỗ - khung gỗ lắp kính cường lực (cửa chính; cửa phụ; cửa sổ...vv) bao gồm cả khung bao và khung bảo vệ

đồng/m²

2.000.000

132

Cửa sắt - dưới panô sắt, trên kính (cửa chính; cửa phụ; cửa sổ...vv) bao gồm cả khung bao và khung bảo vệ

đồng/m²

2.000.000

133

Cửa nhôm Xingfa (cửa chính; cửa phụ; cửa sổ ...vv) bao gồm cả khung bao và khung bảo vệ

đồng/m²

2.200.000

134

Cửa nhôm kính (cửa chính; cửa phụ; cửa sổ...vv) bao gồm cả khung bao và khung bảo vệ

đồng/m²

1.500.000

135

Cửa sắt kéo Đài Loan

đồng/m²

750.000

136

Cửa cuốn khe thoáng

đồng/m²

1.300.000

137

Cổng sắt, cổng ngõ

đồng/m²

2.010.000

Tính bồi thường

138

Các hình trang trí đắp nổi trên tường, trần bằng xi măng

đồng/m²

1.322.000

139

Các hình đắp nổi trên tường, trần bằng thạch cao

đồng/m²

486.000

140

Các hình trang trí vẽ bằng thuốc nước

đồng/m²

249.000

Chỉ tính bồi thường cho các công trình là nhà thờ, đền, chùa, miếu, khóm thờ, mồ mả

141

Các hình trang trí vẽ bằng sơn

đồng/m²

725.000

142

Chạm trổ bằng xi măng khảm xà cừ

đồng/m²

3.634.000

Chỉ tính bồi thường cho các công trình là nhà thờ, đền, chùa, miếu, khóm thờ, mồ mả

143

Chạm trổ bằng xi măng khảm sành sứ, thủy tinh

đồng/m²

3.225.000

144

Rồng đắp nổi có trang trí khảm xà cừ hoặc sành sứ gắn trên mái, đỉnh mái

Rồng bề mặt lớn hơn hoặc bằng 1,2m²; dài lớn hơn 1,5 mét

đồng/con

6.900.000

Rồng bề mặt lớn hơn 1,0m² đến 1,2m²; dài 1,0 đến 1,5 mét

đồng/con

6.000.000

Rồng bề mặt lớn hơn 0,8m² đến 1,0m²; dài 0,6 đến 1,0 mét

đồng/con

3.500.000

Rồng bề mặt lớn hơn 0,6m² đến 0,8m²; dài 0,6 đến 0,75 mét

đồng/con

2.650.000

Rồng bề mặt nhỏ hơn hoặc bằng 0,6m²; dài nhỏ hơn hoặc bằng 0,6 mét

đồng/con

1.800.000

145

Phụng (công, phượng) đắp nổi có trang trí khảm xà cừ hoặc sành sứ gắn trên mái, đỉnh mái:

Phụng (công, phượng) bề mặt lớn hơn 1,0m²; dài lớn hơn 1,0 mét

đồng/con

5.362.000

Phụng (công, phượng) bề mặt lớn hơn 0,8m² đến 1,0m²; dài 0,75 đến 1,0mét

đồng/con

3.500.000

Phụng (công, phượng) bề mặt lớn hơn 0,6m² đến 0,8m²; dài 0,6 đến; 0,75mét

đồng/con

2.500.000

Phụng (công, phượng) bề mặt nhỏ hơn hoặc bằng 0,6m²; dài nhỏ hơn hoặc bằng 0,6mét

đồng/con

1.675.000

146

Sư tử (lân) dạng khối hoặc sư tử (lân), quy đắp nổi bề mặt có trang trí khảm xà cừ hoặc sành sứ gắn trên mái, bình phong, trụ cổng, trước tiền đình

Sư tử (lân) dạng hình khối kích thước dài lớn hơn hoặc bằng 1,20mét, cao lớn hơn hoặc bằng 0,50mét, dày lớn hơn hoặc bằng 0,40mét

đồng/con

7.623.000

Sư tử (lân), Quy bề mặt lớn hơn 1,00 m² đến 1,20m²

đồng/con

5.000.000

Sư tử (lân), Quy bề mặt lớn hơn 0,8 m² đến 1,00m²

đồng/con

4.000.000

Sư tử (lân), Quy bề mặt lớn hơn 0,6 m² đến 0,8m²

đồng/con

3.750.000

Sư tử (lân), Quy bề mặt lớn hơn 0,4 m² đến 0,6m²

đồng/con

3.500.000

Sư tử (lân), Quy bề mặt nhỏ hơn hoặc bằng 0,4m²

đồng/con

1.800.000

147

Sư tử (lân) dạng khối bằng đá

- Kích thước nhỏ hơn 0,3m x 0,15m x 0,5m (Dài x rộng x cao)

đồng/con

3.300.000

- Kích thước từ 0,3m x 0,15m x 0,5m đến dưới 0,5m x 0,25m x 0,8m

đồng/con

7.700.000

148

Mặt nguyệt đắp nổi có trang trí khảm xà cừ hoặc sành sứ gắn trên mái, đỉnh mái

Mặt nguyệt bề mặt lớn hơn hoặc bằng 1,0m²

đồng/con

4.500.000

Mặt nguyệt bề mặt lớn hơn 0,8m² đến 1,0m²

đồng/con

3.000.000

Mặt nguyệt bề mặt lớn hơn 0,4m² đến 0,6m²

đồng/con

1.524.000

Mặt nguyệt bề mặt nhỏ hơn hoặc bằng 0,4m²

đồng/con

1.400.000

149

Các loại hoa văn, lá trang trí đắp nổi có trang trí khảm xà cừ hoặc sành sứ gắn trên mái, diềm rèm

-

Các loại hoa văn, lá trang trí bề mặt nhỏ hơn hoặc bằng 0,5 m²

đồng/cái

1.143.000

150

Búp sen

đồng/cái

500.000

Tính bồi thường

151

Tượng Long, Công, Lân, Quy, Phượng,.. thuộc danh mục từ 144-149 trong trường hợp có thể di chuyển, lắp đặt lại

đ/tượng

134.000

Tính thêm phương án di chuyển để Hội đồng BTHT&TĐC lựa chọn phù hợp thực tế

152

Tấm bia bằng đá non nước, khắc chữ, hoa văn kích thước cao dưới 1,0m

đồng/tấm

2.477.000

153

Tấm bia bằng đá non nước, khắc chữ, hoa văn kích thước cao trên 1,0m

đồng/tấm

2.973.000

154

Sân gạch vỡ không láng vữa xi măng

đồng/m²

36.000

Tính thêm phương án di chuyển để Hội đồng BTHT&TĐC lựa chọn phù hợp thực tế.

155

Sân lát gạch không trát mạch hồ

đồng/m²

29.000

156

Ao nuôi tôm quảng canh cải tiến

đồng/m²

73.000

Bao gồm chi phí đào, cải tạo ao hồ, di dời các thiết bị liên quan

157

Ao nuôi tôm bán thâm canh

đồng/m²

109.000

158

Ao nuôi tôm thâm canh

đồng/m²

138.000

159

Ao tưới nước, nuôi cá

đồng/m²

74.000

160

Ao nuôi cá quy mô công nghiệp

đồng/m²

119.000

161

Ao nuôi cá quảng canh cải tiến

đồng/m²

63.000

162

Ao nuôi cá bán thâm canh

đồng/m²

99.000

163

Ao nuôi cá thâm canh

đồng/m²

108.000

164

Đầu đót gắn vào ống hút nước biển của các trại tôm giống

đồng/cái

2.470.000

165

Đối với khu vực nuôi nghêu, nò rớ bắt cá: bồi thường chi phí tháo dỡ, di dời, lắp đặt lại vật tư, thực tế tại thị trường theo thời điểm.

166

Chi phí tháo dỡ, hao hụt, vận chuyển, lắp dựng lại (Tính thêm phương án di chuyển để Hội đồng BTHT&TĐC lựa chọn phù hợp thực tế).

- Chái lợp tôn kẽm hoặc fibro xi măng

đồng/m²

64.000

- Chái lợp ngói

đồng/m²

75.000

- Mái hiên nhôm di động

đồng/m²

35.000