Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND sửa đổi Quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên kèm theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH THÁI NGUYÊN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 72/2026/NQ-HĐND

Thái Nguyên, ngày 17 tháng 7 năm 2026

Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội (Báo cáo);
- Chính phủ (Báo cáo);
- Bộ Tài chính (Báo cáo);
- Bộ Nông nghiệp và Môi trường (Báo cáo);
- Cục Kiểm tra văn bản và Tổ chức thi hành pháp luật - Bộ Tư pháp (Kiểm tra);
- Thường trực Tỉnh ủy (Báo cáo);
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Ủy ban nhân dân tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh;
- Các đại biểu HĐND tỉnh Khóa XV;
- Các cơ quan ngành dọc Trung ương đóng trên địa bàn tỉnh;
- Văn phòng: Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh;
- Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành của tỉnh;
- TT HĐND, UBND các xã, phường;
- Báo và phát thanh, truyền hình Thái Nguyên; Trung tâm Thông tin tỉnh;
- Lưu: VT, CTHĐND.

CHỦ TỊCH




Bùi Văn Lương

STT

Tên vị trí, dự án

Đoạn đường

Giá đất ở

Ghi chú

I

Phường Phan Đình Phùng

1

Khu tái định cư tổ 39 và 40, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên

Đường quy hoạch rộng 22,5 m

10.000

Đường quy hoạch rộng 15 m

7.500

Đường quy hoạch rộng 13 m

6.200

II

Phường Quan Triều

1

Khu tái định cư tổ 7, phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên

Đường quy hoạch rộng 27 m

9.300

Đường quy hoạch rộng 15 m

6.800

Đường quy hoạch rộng 13 m

6.000

III

Phường Linh Sơn

1

Khu tái định cư số 02 xã Cao Ngạn, thành phố Thái Nguyên

Đường quy hoạch rộng 20 m

5.200

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.800

2

Khu tái định cư số 02 Cao Ngạn 07 ha (tăng lên 20 ha) - xã Cao Ngạn cũ

Đường quy hoạch rộng 20 m

5.200

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.800

Đường quy hoạch rộng 11 m

3.000

IV

Phường Gia Sàng

1

Khu tái định cư Trại Bầu (Tổ 4, phường Gia Sàng)

Đường quy hoạch rộng 22 m

9.000

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

8.400

Đường quy hoạch rộng 15 m

5.200

V

Phường Phổ Yên

1

Khu tái định cư Hồng Tiến 4, phường Phổ Yên

Trục đường quy hoạch rộng 17,5 m: Gồm các DO19-1; DO18-1; DO17-1; DO15-1; DO13; DO7-1; DO7-3; DO 07; DO 06-1

3.000

Trục đường quy hoạch rộng 15,5 m: Gồm các DO19-2; DO18-2; DO18-4; DO08-1; DO08 2; DO17-2; DO 09-1

2.700

Trục đường quy hoạch rộng 15,5 m: Gồm DO02

2.500

2

Tái định cư tập trung Hồng Tiến

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 19,5 m

4.000

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 16,5 m

3.500

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.000

3

Tái định cư xóm Hanh

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 18,5 m

3.700

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 15 m

3.500

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 12 m

3.000

VI

Phường Vạn Xuân

1

Khu tái định cư phục vụ phát triển kinh tế - xã hội phường Vạn Xuân (Khu số 1)

Đường quy hoạch rộng 22 m

6.000

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

4.500

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.200

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.100

2

Khu tái định cư phục vụ phát triển kinh tế - xã hội phường Vạn Xuân (Khu số 2)

Đường quy hoạch rộng 22 m

4.800

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

3.200

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.600

3

Khu tái định cư Đông Kết

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.600

4

Khu tái định cư dự án Tuyến kết nối Phía Tây Nam khu công nghiệp Yên Bình 3 với Đường 47 (Khu số 4)

Đường quy hoạch rộng 22 m

6.000

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

4.500

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.200

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.100

5

Khu tái định cư phục vụ phát triển kinh tế - xã hội phường Vạn Xuân (Khu số 3)

Đường quy hoạch rộng 22 m

4.900

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

3.500

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.600

VII

Phường Trung Thành

1

Dự án khu tái định cư Phú Đông

Đường quy hoạch rộng 20,5 m

3.000

Đường quy hoạch rộng 16,5 m (trục kết nối với đường Triệu Quang Phục)

2.500

Đường quy hoạch rộng 16,5 m (Các trục đường quy hoạch còn lại)

2.200

Đường quy hoạch 13,5 m

2.200

VIII

Phường Bách Quang

1

Khu tái định cư số 2 phường Bách Quang (Hạ tầng khu dân cư số 5 phường Lương Sơn)

Đường quy hoạch rộng 22,5 m

4.200

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.600

2

Khu tái định cư số 1 phường Bách Quang (Khu dân cư số 1 phường Bách Quang)

Đường quy hoạch rộng 20,5 m

3.500

Đường quy hoạch rộng 16,5 m

3.100

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.000

IX

Phường Bá Xuyên

1

Khu tái định cư Khu công nghiệp Sông Công 2 xã Bá Xuyên (xây dựng khu tái định cư và nhà ở công nhân xã Bá Xuyên)

Đường quy hoạch rộng 27 m (Trục Bắc - Nam): Gồm các lô quy hoạch OM-4.1; OM-4.2; OM-4.3; OM-5.1; OM-5.2; OM-5.3; OM-6.1; OM-6.2; OM-7.1; OM-7.2; OM-8.1; OM-8.2; OM-8.3; OM-8.4

2.200

Đường quy hoạch rộng 15,5 m: Gồm các lô quy hoạch OM-4.1; OM-4.2; OM-4.3; OM-5.1; OM-5.2; OM-5.3; OM-6.1; OM-6.2; OM-7.1; OM-7.2; OM-8.1; OM-8.2; OM-8.3; OM-8.4; OM-4.10 và các ô đất hướng Đông Bắc thuộc lô quy hoạch OM-4.11; OM-4.12

1.800

Đường quy hoạch rộng 15,5 m: Gồm các ô đất hướng Tây Nam thuộc lô quy hoạch OM-4.10; OM-4.11; OM-4.12

1.500

2

Khu dân cư và khu tái định cư số 5 Bá Xuyên

Đường quy hoạch rộng 11,5 m: Gồm các lô quy hoạch OLK5; OLK6; OLK7

1.500

Đường quy hoạch rộng 10 m: GồmcácblockquyhoạchOLK3;OLK4

1.400

X

Xã Tân Cương

1

Dự án các khu dân cư và khu chức năng hai bên tuyến đường du lịch Sông Công - Núi Cốc (Khu số 1)

Đường rộng 27 m

Gồm vị trí các ô quy hoạch: C.LK42-16, C.LK43-1,

C.LK41-15, C.LK41-14,

C.LK40.13, C.LK40.14

2.800

Đường rộng 25,5m

Gồm vị trí ô quy hoạch C.LK44-15

2.800

2

Dự án các khu dân cư và khu chức năng hai bên tuyến đường du lịch Sông Công - Núi Cốc (Khu số 2)

Đường rộng 27 m

Gồm vị trí ô quy hoạch C.LK3-1

2.800

Đường rộng 25,5m

Gồm vị trí ô quy hoạch C.LK1-12

2.800

3

Dự án Khu dân cư nông thôn và tái định cư số 3

Đường quy hoạch rộng 17 m

4.200

Các đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.400

Đường quy hoạch rộng 15,5 m bám các lô quy hoạch D.LK06, D.LK07, D.LK08

2.800

XI

Xã Điềm Thụy

1

Khu tái định cư Thượng Đình

Đường gom đường Quốc lộ 37

3.500

Các vị trí còn lại

2.500

2

Khu tái định cư số 1 Nga My

Đường rộng 20 m

3.000

Các vị trí còn lại

2.500

3

Khu tái định cư số 5 Điềm Thụy

Đường quy hoạch rộng 36 m (LK-01 từ lô số 1-5; LK-02 từ lô 6-10)

3.500

Đường quy hoạch rộng 20,5 m

2.900

Đường quy hoạch rộng 15 m

2.200

Đường quy hoạch rộng 13 m

2.100

4

Khu tái định cư xóm Trung

Đường quy hoạch rộng 24 m

3.200

Đường quy hoạch rộng 22,5 m

3.000

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.500

XII

Xã Phú Bình

1

Tái định cư Hương Sơn (giai đoạn 1)

Lô đất giáp đường gom Vành đai V

4.000

Đường quy hoạch rộng 15 m  (băng thứ 2 song song với đường gom Vành đai V)

3.500

Các lô còn lại

3.000

XIII

Xã Tân Thành

1

Khu tái định cư Tân Hòa 1

Đường gom ĐT 269B rộng 11,5 m

3.000

Đường nội bộ quy hoạch rộng 20 m

2.400

Đường nội bộ quy hoạch rộng 15,5 m

2.200

2

Khu tái định cư Tân Hòa 2

Đường gom ĐT 269B rộng 11,5 m

3.000

Đường nội bộ quy hoạch rộng 20 m

2.400

Đường nội bộ quy hoạch rộng 15,5 m

2.200

XIV

Xã Vô Tranh

1

Dự án Khu dân cư mới đường Vành đai 1

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

4.500

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.000

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH THÁI NGUYÊN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 72/2026/NQ-HĐND

Thái Nguyên, ngày 17 tháng 7 năm 2026

Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội (Báo cáo);
- Chính phủ (Báo cáo);
- Bộ Tài chính (Báo cáo);
- Bộ Nông nghiệp và Môi trường (Báo cáo);
- Cục Kiểm tra văn bản và Tổ chức thi hành pháp luật - Bộ Tư pháp (Kiểm tra);
- Thường trực Tỉnh ủy (Báo cáo);
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Ủy ban nhân dân tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh;
- Các đại biểu HĐND tỉnh Khóa XV;
- Các cơ quan ngành dọc Trung ương đóng trên địa bàn tỉnh;
- Văn phòng: Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh;
- Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành của tỉnh;
- TT HĐND, UBND các xã, phường;
- Báo và phát thanh, truyền hình Thái Nguyên; Trung tâm Thông tin tỉnh;
- Lưu: VT, CTHĐND.

CHỦ TỊCH




Bùi Văn Lương

STT

Tên vị trí, dự án

Đoạn đường

Giá đất ở

Ghi chú

I

Phường Phan Đình Phùng

1

Khu tái định cư tổ 39 và 40, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên

Đường quy hoạch rộng 22,5 m

10.000

Đường quy hoạch rộng 15 m

7.500

Đường quy hoạch rộng 13 m

6.200

II

Phường Quan Triều

1

Khu tái định cư tổ 7, phường Quang Vinh, thành phố Thái Nguyên

Đường quy hoạch rộng 27 m

9.300

Đường quy hoạch rộng 15 m

6.800

Đường quy hoạch rộng 13 m

6.000

III

Phường Linh Sơn

1

Khu tái định cư số 02 xã Cao Ngạn, thành phố Thái Nguyên

Đường quy hoạch rộng 20 m

5.200

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.800

2

Khu tái định cư số 02 Cao Ngạn 07 ha (tăng lên 20 ha) - xã Cao Ngạn cũ

Đường quy hoạch rộng 20 m

5.200

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.800

Đường quy hoạch rộng 11 m

3.000

IV

Phường Gia Sàng

1

Khu tái định cư Trại Bầu (Tổ 4, phường Gia Sàng)

Đường quy hoạch rộng 22 m

9.000

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

8.400

Đường quy hoạch rộng 15 m

5.200

V

Phường Phổ Yên

1

Khu tái định cư Hồng Tiến 4, phường Phổ Yên

Trục đường quy hoạch rộng 17,5 m: Gồm các DO19-1; DO18-1; DO17-1; DO15-1; DO13; DO7-1; DO7-3; DO 07; DO 06-1

3.000

Trục đường quy hoạch rộng 15,5 m: Gồm các DO19-2; DO18-2; DO18-4; DO08-1; DO08 2; DO17-2; DO 09-1

2.700

Trục đường quy hoạch rộng 15,5 m: Gồm DO02

2.500

2

Tái định cư tập trung Hồng Tiến

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 19,5 m

4.000

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 16,5 m

3.500

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.000

3

Tái định cư xóm Hanh

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 18,5 m

3.700

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 15 m

3.500

Các lô đất bám trục đường quy hoạch rộng 12 m

3.000

VI

Phường Vạn Xuân

1

Khu tái định cư phục vụ phát triển kinh tế - xã hội phường Vạn Xuân (Khu số 1)

Đường quy hoạch rộng 22 m

6.000

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

4.500

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.200

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.100

2

Khu tái định cư phục vụ phát triển kinh tế - xã hội phường Vạn Xuân (Khu số 2)

Đường quy hoạch rộng 22 m

4.800

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

3.200

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.600

3

Khu tái định cư Đông Kết

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.600

4

Khu tái định cư dự án Tuyến kết nối Phía Tây Nam khu công nghiệp Yên Bình 3 với Đường 47 (Khu số 4)

Đường quy hoạch rộng 22 m

6.000

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

4.500

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.200

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.100

5

Khu tái định cư phục vụ phát triển kinh tế - xã hội phường Vạn Xuân (Khu số 3)

Đường quy hoạch rộng 22 m

4.900

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

3.500

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.600

VII

Phường Trung Thành

1

Dự án khu tái định cư Phú Đông

Đường quy hoạch rộng 20,5 m

3.000

Đường quy hoạch rộng 16,5 m (trục kết nối với đường Triệu Quang Phục)

2.500

Đường quy hoạch rộng 16,5 m (Các trục đường quy hoạch còn lại)

2.200

Đường quy hoạch 13,5 m

2.200

VIII

Phường Bách Quang

1

Khu tái định cư số 2 phường Bách Quang (Hạ tầng khu dân cư số 5 phường Lương Sơn)

Đường quy hoạch rộng 22,5 m

4.200

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.600

2

Khu tái định cư số 1 phường Bách Quang (Khu dân cư số 1 phường Bách Quang)

Đường quy hoạch rộng 20,5 m

3.500

Đường quy hoạch rộng 16,5 m

3.100

Đường quy hoạch rộng 15 m

3.000

IX

Phường Bá Xuyên

1

Khu tái định cư Khu công nghiệp Sông Công 2 xã Bá Xuyên (xây dựng khu tái định cư và nhà ở công nhân xã Bá Xuyên)

Đường quy hoạch rộng 27 m (Trục Bắc - Nam): Gồm các lô quy hoạch OM-4.1; OM-4.2; OM-4.3; OM-5.1; OM-5.2; OM-5.3; OM-6.1; OM-6.2; OM-7.1; OM-7.2; OM-8.1; OM-8.2; OM-8.3; OM-8.4

2.200

Đường quy hoạch rộng 15,5 m: Gồm các lô quy hoạch OM-4.1; OM-4.2; OM-4.3; OM-5.1; OM-5.2; OM-5.3; OM-6.1; OM-6.2; OM-7.1; OM-7.2; OM-8.1; OM-8.2; OM-8.3; OM-8.4; OM-4.10 và các ô đất hướng Đông Bắc thuộc lô quy hoạch OM-4.11; OM-4.12

1.800

Đường quy hoạch rộng 15,5 m: Gồm các ô đất hướng Tây Nam thuộc lô quy hoạch OM-4.10; OM-4.11; OM-4.12

1.500

2

Khu dân cư và khu tái định cư số 5 Bá Xuyên

Đường quy hoạch rộng 11,5 m: Gồm các lô quy hoạch OLK5; OLK6; OLK7

1.500

Đường quy hoạch rộng 10 m: GồmcácblockquyhoạchOLK3;OLK4

1.400

X

Xã Tân Cương

1

Dự án các khu dân cư và khu chức năng hai bên tuyến đường du lịch Sông Công - Núi Cốc (Khu số 1)

Đường rộng 27 m

Gồm vị trí các ô quy hoạch: C.LK42-16, C.LK43-1,

C.LK41-15, C.LK41-14,

C.LK40.13, C.LK40.14

2.800

Đường rộng 25,5m

Gồm vị trí ô quy hoạch C.LK44-15

2.800

2

Dự án các khu dân cư và khu chức năng hai bên tuyến đường du lịch Sông Công - Núi Cốc (Khu số 2)

Đường rộng 27 m

Gồm vị trí ô quy hoạch C.LK3-1

2.800

Đường rộng 25,5m

Gồm vị trí ô quy hoạch C.LK1-12

2.800

3

Dự án Khu dân cư nông thôn và tái định cư số 3

Đường quy hoạch rộng 17 m

4.200

Các đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.400

Đường quy hoạch rộng 15,5 m bám các lô quy hoạch D.LK06, D.LK07, D.LK08

2.800

XI

Xã Điềm Thụy

1

Khu tái định cư Thượng Đình

Đường gom đường Quốc lộ 37

3.500

Các vị trí còn lại

2.500

2

Khu tái định cư số 1 Nga My

Đường rộng 20 m

3.000

Các vị trí còn lại

2.500

3

Khu tái định cư số 5 Điềm Thụy

Đường quy hoạch rộng 36 m (LK-01 từ lô số 1-5; LK-02 từ lô 6-10)

3.500

Đường quy hoạch rộng 20,5 m

2.900

Đường quy hoạch rộng 15 m

2.200

Đường quy hoạch rộng 13 m

2.100

4

Khu tái định cư xóm Trung

Đường quy hoạch rộng 24 m

3.200

Đường quy hoạch rộng 22,5 m

3.000

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.500

XII

Xã Phú Bình

1

Tái định cư Hương Sơn (giai đoạn 1)

Lô đất giáp đường gom Vành đai V

4.000

Đường quy hoạch rộng 15 m  (băng thứ 2 song song với đường gom Vành đai V)

3.500

Các lô còn lại

3.000

XIII

Xã Tân Thành

1

Khu tái định cư Tân Hòa 1

Đường gom ĐT 269B rộng 11,5 m

3.000

Đường nội bộ quy hoạch rộng 20 m

2.400

Đường nội bộ quy hoạch rộng 15,5 m

2.200

2

Khu tái định cư Tân Hòa 2

Đường gom ĐT 269B rộng 11,5 m

3.000

Đường nội bộ quy hoạch rộng 20 m

2.400

Đường nội bộ quy hoạch rộng 15,5 m

2.200

XIV

Xã Vô Tranh

1

Dự án Khu dân cư mới đường Vành đai 1

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

4.500

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

3.000

STT

Địa điểm (xã, phường)

Nghị quyết số 33/2025/NQ-HĐND ngày 10/12/2025 của HĐND tỉnh

Nay sửa đổi lại như sau

Tên tuyến đường

1

17. Xã Phú Bình

8. Đường tỉnh 269D

8. Đường tỉnh 261D