Nghị quyết 13/2026/NQ-HĐND sửa đổi Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NINH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 13/2026/NQ-HĐND

Quảng Ninh, ngày 09 tháng 7 năm 2026

Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội (báo cáo);
- Các bộ: Tư pháp, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường;
- Thường trực Tỉnh ủy (báo cáo);
- Thường trực HĐND, UBND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh khóa XV;
- Các ban xây dựng Đảng và VP Tỉnh ủy;
- Ủy ban MTTQ, các tổ chức CTXH tỉnh;
- Các sở, ban, ngành thuộc tỉnh;
- VP: Đoàn ĐBQH & HĐND tỉnh, UBND tỉnh;
- TT HĐND, UBND các xã, phường, đặc khu;
- Báo và Phát thanh, Truyền hình tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Lưu: VT, UVKTNS.

CHỦ TỊCH




Trịnh Thị Minh Thanh

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NINH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 13/2026/NQ-HĐND

Quảng Ninh, ngày 09 tháng 7 năm 2026

Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội (báo cáo);
- Các bộ: Tư pháp, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường;
- Thường trực Tỉnh ủy (báo cáo);
- Thường trực HĐND, UBND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh khóa XV;
- Các ban xây dựng Đảng và VP Tỉnh ủy;
- Ủy ban MTTQ, các tổ chức CTXH tỉnh;
- Các sở, ban, ngành thuộc tỉnh;
- VP: Đoàn ĐBQH & HĐND tỉnh, UBND tỉnh;
- TT HĐND, UBND các xã, phường, đặc khu;
- Báo và Phát thanh, Truyền hình tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Lưu: VT, UVKTNS.

CHỦ TỊCH




Trịnh Thị Minh Thanh

Số TT

Tên đơn vị hành chính

Giá đất ở tại nông thôn

Giá đất thương mại, dịch vụ

Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

VT1

VT2

VT3

VT4

VT1

VT2

VT3

VT4

VT1

VT2

VT3

VT4

A

SỬA ĐỔI TÊN VỊ TRÍ BẢNG GIÁ ĐẤT

2

XÃ THỐNG NHẤT

1

Trục đường TL 326

1.6

Đoạn từ ngầm Vũ Oai đến lối rẽ thôn Đồng Chùa, thôn Đồng Cháy

3.000

800

300

250

1.800

480

180

150

1.200

320

120

100

1.7

Đoạn từ lối rẽ vào thôn Đồng Chùa, thôn Đồng Cháy (đoạn qua thôn Vũ Oai) đến hầm chui cao tốc Hạ Long - Vân Đồn

2.200

800

300

250

1.320

480

180

150

880

320

120

100

1.8

Đoạn từ hầm chui cao tốc Hạ Long - Vân Đồn đến hết địa phận xã giáp ranh phường Mông Dương

1.800

800

400

250

1.080

480

240

150

720

320

160

100

4

XÃ TIÊN YÊN

24.4

Khu quy hoạch khu dân cư thôn Thác Bưởi 2, thôn Đồng Châu

-

10

XÃ BA CHẼ

1.1

Từ nhà Đặng Lương (giáp Cầu Nam Hà ngoài) đến đầu đường sang nhà Lý Quang Cường trên tuyến đường TL330 (cả 2 bên đường) thôn Nam Hà trong

1.500

1.000

600

400

900

600

360

240

600

400

240

160

4.4

Từ nhà Hoà Ngân đối diện nhà Quang Bảo (thôn 2) đến Quảng trường mùng 4 tháng 10 + đoạn đường xuống cầu Ngầm đến nhà Thống Đồng

13.000

9.000

7.000

2.000

7.800

5.400

4.200

1.200

5.200

3.600

2.800

800

8.2

Từ nhà ông Hoàn Hương - đối diện Phòng GD&ĐT đến nhà ông Lê Thông đối diện Tòa án nhân dân huyện cũ (thôn 2)

9.000

7.000

5.000

2.000

5.400

4.200

3.000

1.200

3.600

2.800

2.000

800

10.3

Từ nhà Hùng Đằm đối diện nhà bà Nịnh bảy đến ngã ba đường Thanh Niên (thôn 3A)

7.000

4.000

2.000

1.000

4.200

2.400

1.200

600

2.800

1.600

800

400

18

Từ nhà ông Triệu tuấn đến nhà ông Hoàng Đông (đối diện Quảng trường mùng 4 tháng 10)

11.000

12

XÃ ĐẦM HÀ

2.12

Đường thôn Tân Hà từ tiếp giáp ngã ba trạm điện đến giáp quy hoạch tái định cư thôn Tân Hà

1.100

660

440

3

Các thôn Trại Dinh, Xóm Giáo, Đầm Buồn, Trại Giữa, Trại Khe, Yên Định

-

13

XÃ QUẢNG HÀ

1.7

Từ đầu cầu Hải Hà đến thửa 125 tờ 44 (Từ đầu cầu Hải Hà đến lối rẽ vào UBND xã Quảng Minh cũ)

5.000

400

320

260

3.000

240

190

160

2.000

160

130

100

16

XÃ HOÀNH MÔ

4

Khu dân cư A8; Ngã ba Bưu điện đến ngã ba thôn Pắc Pộc đường đi Đồng Văn cũ

8.000

4.800

3.200

9

Tuyến đường liên thôn Loòng Vài – Cao Sơn – Đến ngã ba núi Cao Ly

300

180

120

B

BỔ SUNG VỊ TRÍ TRONG BẢNG GIÁ ĐẤT

2

XÃ THỐNG NHẤT

11

Tái định cư thôn 2 (Đồng Cao) đối diện UBND xã cũ

2.400

12

Tái định cư thôn Thác Cát từ ô số 01 đến ô số 05

492

13

Tái định cư đường Trới - Vũ Oai

2.400

4

XÃ TIÊN YÊN

24.6

Khu tái định cư thôn Đồng Châu

24.6.1

Các ô đất bám đường 10,5m

3.800

24.6.2

Các ô đất bám đường 7,5m

3.600

24.6.3

Các ô đất bám đường 5,25m

3.500

5

XÃ ĐIỀN XÁ

14

Khu tái định cư thôn Đồng Tâm, xã Điền Xá

2.500

15

Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Pắc Phai, xã Điền Xá (giai đoạn 1)

15.1

Các ô đất hướng ra QL4B

3.000

15.2

Các ô đất còn lại

2.500

12

XÃ ĐẦM HÀ

6

Khu tái định cư thôn Tân Hà

1900

15

XÃ QUẢNG ĐỨC

13

khu TĐC thôn Hải Thành, xã Quảng Đức

13.1

Các ô có diện tích từ 200m2 trở lên (bao gồm NO-01: từ ô 1 đến ô 11; NO-02: từ ô 1 đến ô 30; NO-03: Từ ô 1 đến ô 5)

3.300

13.2

Các ô có diện tích từ 100m2 đến dưới 200m2 (bao gồm: NO-04: từ ô số 1 đến ô số 21; từ ô số 2.1 đến ô số 2.4)

3.500

13.3

Các ô có diện tích dưới 100m2 (bao gồm: NO-04: từ ô 1.1 đến ô 1.4)

3.800

16

XÃ HOÀNH MÔ

20

Bãi Hải quan, bãi Ban quản lý cửa khẩu và toàn bộ khu đất giáp bãi Ban quản lý cửa khẩu Hoành Mô

2.000

1.500

1.000

500

1.500

900

600

180

1.000

600

400

120

21

Các hộ dân giáp quốc lộ 18C còn lại (bám mặt đường)

300

180

120

22

Các hộ dân bám mặt đường liên thôn, liên xã

300

180

120

STT

Tên đơn vị hành chính

Đoạn đường

Giá đất ở đô thị

Giá đất thương mại, dịch vụ

Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Từ

Đến

VT1

VT2

VT3

VT4

VT1

VT2

VT3

VT4

VT1

VT2

VT3

VT4

A

SỬA ĐỔI TÊN VỊ TRÍ BẢNG GIÁ ĐẤT

25

PHƯỜNG MẠO KHÊ

29

Khu dân cư Vĩnh Hòa

29.2.1

Các ô liền kề bám đường rộng từ 7m đến 10,5m

Trọn khu

8.100

4.860

3.240

29.2.2

Các ô liền kề bám đường tránh Trần Quang Khải

Trọn khu

13.000

7.800

5.200

31

PHƯỜNG HIỆP HOÀ

18

Trục đường từ Đường tỉnh 331 đến đầu Núi Rũi giáp khu phố Hải Hòa phường Đông Mai (gồm: thôn 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7)

18.1

Trục đường

Đường tỉnh 331

hết thửa 282/TBĐ 15 (ngã tư đường chở sét) (gồm: thôn 1, 2, 3)

4.400

1.800

1.100

600

2.600

1.100

700

400

1.800

700

400

200

18.2

Trục đường

Thửa 283/TBĐ 15

Giáp khu phố Hải Hoà phường Đông Mai

5.100

2.200

1.000

600

3.100

1.300

600

400

2.000

900

400

200

33

PHƯỜNG HÀ AN

4

Đường Đại Thành (trừ khu tái định cư Hà An)

Đầu tuyến

Cuối tuyến (đê khu 14)

8.800

3.100

1.200

900

5.300

1.900

700

500

3.500

1.200

500

400

35

PHƯỜNG LIÊN HOÀ

10.2

Đoạn từ thửa 119/TBĐ 128 và thửa 109/TBĐ 128 đến ngã 3 đường kênh 36 (gồm các khu phố: Đông, Đình, Quán, Bầu, Bấc, Hàn, Nam 1, Nam 2)

Toàn tuyến

6.800

3.800

1.800

1.000

4.100

2.300

1.100

600

2.700

1.500

700

400

37

PHƯỜNG VIỆT HƯNG

19.2

Đường Hữu Nghị

Cầu Trới 2

Giáp phường Hoành Bồ

14.000

4.000

1.600

1.000

8.400

2.400

960

600

5.600

1.600

640

400

40

PHƯỜNG HÀ LẦM

1.8

Đường 336

Thửa 6 TBĐ 38

Đường vào Lán 14 (hết thửa 271 TBĐ 48, thửa 3 TBĐ 56)

19.300

6.600

2.500

1.600

11.580

3.960

1.500

960

7.720

2.640

1.000

640

1.9

Đường 336

Đường vào Lán 14 (hết thửa 271 TBĐ 48, thửa 3 TBĐ 56)

đường vào chợ Hà Trung (thửa 121, thửa 138 TBĐ 57)

24.000

8.100

3.300

1.600

14.400

4.860

1.980

960

9.600

3.240

1.320

640

1.1

Đường 336

đường vào chợ Hà Trung (hết thửa 121, thửa 138 TBĐ 57)

Giáp phường Hạ Long (hết thửa 215 TBĐ 68)

19.600

6.300

2.300

1.600

11.760

3.780

1.380

960

7.840

2.520

920

640

3.1

Đường Bãi Muối

Đường 336

Ngã 3 vào trường học (hết thửa 152, thửa 139 TBĐ 105)

31.900

13.400

5.500

2.500

19.140

8.040

3.300

1.500

12.760

5.360

2.200

1.000

3.2

Đường Bãi Muối

Ngã 3 vào trường học (thửa 126, thửa 124 TBĐ 105)

hết thửa 39 TBĐ 97

16.400

5.600

2.300

2.000

9.840

3.360

1.380

1.200

6.560

2.240

920

800

3.3

Đường Bãi Muối

Ngã 3 vào trường học (thửa 134, thửa 144 TBĐ 105)

Khu tái định cư Bãi Muối (hết thửa 140 TBĐ 90, thửa 255 TBĐ 91)

23.900

7.900

2.800

2.500

14.340

4.740

1.680

1.500

9.560

3.160

1.120

1.000

3.4

Đường ngõ 5 đường 336

Thửa 107 tờ 91, thửa 149 tờ 90

Hết khu đô thị dự án Đức Hoàng

16.800

7.900

2.800

2.500

10.080

4.740

1.680

1.500

6.720

3.160

1.120

1.000

4.1

Đường ngõ 5 đường 336

Đường 336

Hết thửa 211, thửa 225 TBĐ 126

26.300

6.600

3.500

2.500

15.780

3.960

2.100

1.500

10.520

2.640

1.400

1.000

4.2

Đường ngõ 5 đường 336

Hết thửa 211, thửa 225 TBĐ 126

Thửa 102 TBĐ 127

15.100

5.000

2.300

2.000

9.060

3.000

1.380

1.200

6.040

2.000

920

800

7

Đường vào trường 5/8

Thửa 153, thửa 178 TBĐ 111

Trường 5/8 (hết thửa 93 TBĐ 111)

12.500

5.600

2.300

1.600

7.920

3.360

1.380

1.040

5.940

2.400

1.020

780

8

Đường ngõ 13 (Đường lên đồi tạp phẩm cũ)

Đường 336

Nhóm nhà ở tại khu đất trường trung cấp KT-KT & Công nghệ Hạ Long (hết thửa 146 TBĐ 112)

16.800

5.000

2.300

2.000

10.080

3.000

1.380

1.200

6.720

2.000

920

800

9

Đường ngõ 17 (Đường vào đập nước cũ)

Đường 336

Hết thửa 211, thửa 364 TBĐ 121

15.300

5.500

2.300

2.000

9.180

3.300

1.380

1.200

6.120

2.200

920

800

10

Đường ngõ 18

Đường 336

Trường THPT Ngô Quyền (đến hết thửa 8, thửa 58 TBĐ 122)

15.300

5.000

2.300

2.000

9.180

3.000

1.380

1.200

6.120

2.000

920

800

16

Khu dân cư tự xây hợp tác xã rau Chiến Thắng (bao gồm các thửa đất dân cư hiện hữu tiếp giáp dự án đã đầu tư hạ tầng), trừ dãy bám mặt đường chính đường 336

21.000

12.600

8.400

18

Đường lên xí nghiệp xây dựng công trình môi trường mỏ Hòn Gai

Thửa 228, thửa 255 TBĐ 112

Hết thửa 217 TBĐ 105, thửa 87 TBĐ 104

11.000

4.000

2.300

2.000

6.600

2.400

1.380

1.200

4.400

1.600

920

800

20

Khu dân cư đô thị phường Cao Thắng (trừ dãy bám đường Bãi Muối, dãy bám mặt đường Trường Sơn) do công ty TNHH 1 Thành viên Đầu tư và Xây dựng Đức Hoàng quản lý đầu tư

12.000

7.200

4.800

22

Khu tái định cư Bãi Muối (bao gồm các thửa đất dân cư hiện hữu giáp dự án đã đầu tư hạ tầng), trừ dãy bám mặt đường Trường Sơn

21.600

12.960

8.640

30.1

Đường xuống cầu nước Mặn

Đường 336

Hết chợ Hà Lầm (hết thửa 51, thửa 117 TBĐ 17)

24.800

8.000

4.400

2.000

14.880

4.800

2.640

1.200

9.920

3.360

1.760

800

30.2

Đường xuống cầu nước Mặn

Hết chợ Hà Lầm (Thửa 369, thửa 116 TBĐ 17)

Giáp phường Cao Xanh

8.000

2.800

1.800

1.600

4.800

1.680

1.080

960

3.200

1.120

720

640

42,0

Đường Khu tự xây Trường Nguyễn Bá Ngọc

Đường 336

Trung đoàn 213 (hết thửa 1 TBĐ 49)

7.400

4.440

2.960

43.1

Đường vào Lán 14

Đường 336

Cổng Lán 14 (hết thửa 34 TBĐ 55, thửa 66 TBĐ 56)

8.700

3.200

1.600

1.200

5.220

1.920

960

720

3.480

1.280

640

540

43.2

Đường vào Lán 14

Cổng Lán 14 (hết thửa 34 TBĐ 55, thửa 66 TBĐ 56)

Trạm bơm A282 (Bên trái tuyến đến hết thửa 77 TBĐ 62, thửa 15 TBĐ 71)

6.500

2.300

1.600

1.200

3.900

1.380

960

720

2.600

920

640

480

45.1

Dãy bám đường đoạn từ đường 366 đến nhà văn hóa khu 1 (Bên phải tuyến đến hết thửa 113 TBĐ 68)

Đường 336

Nhà văn hóa khu 1 (hết thửa 149 TBĐ 68)

4.680

3.120

48,0

Đường vào khu tập thể Gia Binh

Thửa 22, thửa 27 TBĐ 43

Khu tập thể Gia Binh (hết thửa 94, thửa 91, TBĐ 39

7.400

5.200

2.300

1.200

4.440

3.120

1.380

720

3.240

2.160

920

480

49,0

Đường khu dân cư tổ 47 (Cạnh trường mầm non Hà Trung)

Thửa 31 TBĐ 49

Trạm điện công ty than Hà Lầm (thửa 20 TBĐ 49)

3.400

2.040

1.360

42

PHƯỜNG HỒNG GAI

20.1

Đường Tuệ Tĩnh

Chân dốc Bưu Điện

đến Ngã 3 chân dốc trường THCS Lê Văn Tám (bên phải hết thửa 48 tờ 16 BD; bên trái hết thửa 183 tờ 17, THĐ)

31.000

8.000

4.300

2.900

18.600

4.800

2.580

1.740

12.400

3.200

1.720

1.160

20.2

Đường Tuệ Tĩnh

Ngã 3 chân dốc trường THCS Lê Văn Tám (bên phải hết thửa 48 tờ 16 BD; bên trái hết thửa 183 tờ 17, THĐ)

hết ngã 3 Trường y cũ (bên phải hết thửa 88 tờ 11 BĐ; bên trái hết thửa 66 tờ 14, THĐ)

19.000

7.000

3.700

2.700

11.400

4.200

2.220

1.620

7.600

2.800

1.480

1.080

20.3

Đường Tuệ Tĩnh

Ngã ba dịch tễ (bên phải từ thửa 164, bên trái từ thửa 197 tờ 13 THĐ)

cổng Dịch tế cũ

20.000

7.000

3.500

2.700

12.000

4.200

2.100

1.620

8.000

2.800

1.400

1.080

21.1

Đường Nguyễn Đức Cảnh

Ngã 3 Trường y cũ (từ thửa 88, thửa 55 tờ 11 Bản đồ)

hết thửa 112 tờ BĐĐC số 12 (bên trái tuyến) và thửa 222 tờ BĐĐC số 12 (bên phải tuyến) năm 2017

12.000

4.000

37.000

27.000

7.200

2.400

2.220

1.620

4.800

1.600

1.480

1.080

21.2

Đường Nguyễn Đức Cảnh

hết thửa 112 tờ BĐĐC số 12 (bên trái tuyến) và thửa 222 tờ BĐ ĐC số 12 (bên phải tuyến) năm 2017

hết thửa 67 tờ 12 BĐ

5.000

3.000

2.000

25.1

Phố Bến Tàu

Đường Long Tiên

Đến bên phải thửa 93 tờ 24 BĐ, bên trái cổng Công ty Thuỷ Sản

61.000

19.000

10.000

4.900

36.600

11.400

6.000

2.940

24.400

7.600

4.000

1.960

25.2

Dãy bám Khách thuỷ

Trọn khu (từ 314 tờ 20 đến 91 tờ 24 BĐ)

38.000

22.800

15.200

26.3

Phố Lê Quý Đôn

Lê Quý Đôn

hết thửa 312 tờ 20 BĐ

18.000

10.800

7.200

38

Đường Trần Hưng Đạo, đoạn từ chân dốc nhà thờ đến ngã 4 Loong Toòng (Riêng bên phải tuyến tính đến hết thửa 22 tờ BĐĐC số 3)

Từ thửa 50, 78 tờ 16 THĐ

ngã 4 Loong Toòng (Riêng bên phải tuyến tính đến Bảo Hiểm Bảo Minh)

159.000

27.000

13.000

5.000

95.400

16.200

7.800

3.000

63.600

10.800

5.200

2.000

47.1

Đường liên phường Trần Hưng Đạo, Yết Kiêu (cũ)

đường Lê Lợi

hết khu tự xây Ao cá (bên phải tuyến là thửa 199 tờ BĐ ĐC 23, bên trái tuyến là thửa 160 tờ BĐ ĐC 23)

17.000

6.000

3.700

2.700

10.200

3.600

2.220

1.620

6.800

2.400

1.480

1.080

47.2

Đường liên phường Trần Hưng Đạo, Yết Kiêu (cũ)

Bên phải tuyến là thửa 146 tờ BĐ ĐC 23, bên trái tuyến là thửa số 156 tờ BĐ ĐC 23

giáp Trần Hưng Đạo (cũ) bên phải tuyến thửa số 229 tờ BĐ ĐC số 22, bên trái tuyến thửa 197 tờ BĐ ĐC số 23

13.200

5.500

3.700

2.700

7.920

3.300

2.220

1.620

5.280

2.200

1.480

1.080

48

Đường Cao Thắng

Hết Bảo Hiểm Bảo Minh

thửa 08 tờ BĐĐC 09 THĐ

96.600

31.000

16.000

8.000

57.960

18.600

9.600

4.800

38.640

12.400

6.400

3.200

49

Khu tái định cư 5 tầng (Lô E, F, G, H)

Trọn khu

36.200

21.720

14.480

53.2

Đường Lê Lợi

Phải thửa 195, trái thửa 218 tờ 24 YK

chân dốc Kho gạo (Đường vào khu tái định cư cầu Bãi Cháy và đường liên phường)

53.000

20.000

10.800

3.800

31.800

12.000

6.480

2.280

21.200

8.000

4.320

1.520

53.3

Đường Lê Lợi

Chân dốc Kho gạo

bên trái tuyến nhà máy Bia, bên phải tuyến đầu đường Lương Thế Vinh

26.000

12.000

4.600

3.800

15.600

7.200

2.760

2.280

10.400

4.800

1.840

1.520

53.5

Đường Lê Lợi

bên phải tuyến thửa 216 tờ 20, Bên trái tuyến hết thửa 260 tờ BĐĐC 20

Thửa 60 tờ 18

26.000

9.000

4.300

2.900

15.600

5.400

2.580

1.740

10.400

3.600

1.720

1.160

54.2

Phố Dã Tượng

Hết ngã 3 (bên trái tuyến hết thửa 08 tờ BĐ ĐC 25, bên phải tuyến hết thửa 193 tờ BĐ ĐC 17 )

Cổng trường Võ Thị Sáu, bên phải tuyến là thửa 312 TBĐC số 16

13.000

5.000

3.700

2.700

7.800

3.000

2.220

1.620

5.200

2.000

1.480

1.080

57

Đường Phạm Ngũ Lão đoạn từ đường Lê Lợi đến giáp khu tự xây Công ty Thương Mại

Đường Lê Lợi (bên phải thửa 158 tờ 16)

Trái thửa 167 tờ 09, phải thửa 96 tờ 10

22.000

9.000

4.300

2.700

13.200

5.400

2.580

1.620

8.800

3.600

1.720

1.080

60

Khu tái định cư Cầu Bãi Cháy và các thửa bám đường khu tái định cư cầu Bãi Cháy

Trọn khu

23.500

14.100

9.400

61

Khu tự xây Công ty Thương mại và khu tự xây công nghiệp tàu Thuỷ, Khu dân cư Xí nghiệp Giấy, khu tự xây công ty Tàu Thủy và khu dân cư bám đường các khu tự xây trên

Trọn khu

9.000

5.400

3.600

63

Khu dân cư bám đường cống CIENCO 5 (từ thửa 09 tờ 14 đến ngõ cạnh thửa 02 tờ 18)

Trọn khu

10.000

5.000

3.700

2.700

6.000

3.000

2.220

1.620

4.000

2.000

1.480

1.080

65.3

Đường khu tự xây cầu 1

chân dốc Núi Mắm Tôm (Bám biển)

Công ty thương mại (trái thửa 178 tờ 10)

13.000

5.000

3.700

2.700

7.800

3.000

2.220

1.620

5.200

2.000

1.480

1.080

71

Đường dọc mương tổ 3 khu 3 (phố Phạm Sư Mãnh)

Trọn khu

20.000

12.000

8.000

44

PHƯỜNG HOÀNH BỒ

1.4

Tuyến đường Hữu Nghị (QL 279)

thửa 136 (trái tuyến) và thửa 134 (phải tuyến) tờ bản đồ số 114.

Số nhà 425 (trái tuyến), số nhà 520 khu Trới 2)

10.000

4.400

1.900

600

6.000

2.640

1.140

360

4.000

1.760

760

240

1.5

Tuyến đường Hữu Nghị (QL 279)

Số nhà 427 (trái tuyến), hết số nhà 520 khu Trới 2)

số nhà 473 (bên trái) và ngõ 532 xuống nhà ông Đặng Văn Chiến (bên phải) - Khu 2

6.300

2.700

1.000

450

3.780

1.620

600

270

2.520

1.080

400

180

20.8

Trục đường Trới - Lê Lợi

Đoạn ngã 4 Vạn Yên giáp phường Việt Hưng theo đường QL279

Đường QL 279 đoạn giáp ranh xã Thống Nhất

5.300

2.400

1.200

450

3.180

1.440

720

270

2.120

960

480

180

45

PHƯỜNG MÔNG DƯƠNG

6

Đất dân cư còn lại ( Xã Dương huy cũ)

6.2

Những hộ thuộc thôn Đá Bạc cũ (nay là khu Thác Bạc)

6.2.1

Những hộ bám hai bên đường liên khu

700

420

280

46

PHƯỜNG QUANH HANH

1.5

Từ đường bê tông ngõ 162 (từ thửa 29 tờ 116 đến thửa 214 tờ 117)

đường bê tông ngõ 162 (từ thửa 29 tờ 116)

đến giáp suối liên khu 4A, 4B( thửa 37 và thửa 89 tờ 48)

21.000

-

-

-

12.600

8.400

2.4

Đường Trần Phú

giáp hộ phía tây cổng chào khu phố Đập Nước 1 (giáp thửa 188 tờ 262)

hết địa phận phường Quang Hanh

44.800

-

-

-

26.880

17.920

47

PHƯỜNG CẨM PHẢ

11.1

Từ sau hộ bám mặt đường Trần Phú đến tiếp giáp cầu nhà ông Lanh (khe cát) (từ thửa đất số 76, tờ bản đồ số 84 đến thửa đất số 08, tờ bản đồ số 112)

thửa đất số 76, tờ bản đồ số 84

thửa đất số 08, tờ bản đồ số 112

7.500

4.500

3.000

40.1

Những hộ dân bám mặt đường bê tông có chiều rộng lớn hơn hoặc bằng 3m thuộc các khu 3a, 3b, 3c, 4a, 4b, 4c, 5a, 5b, 6a, 6b, 6c

đầu đường

cuối đường

3.500

2.100

1.400

75.4

Từ sau hộ mặt đường Trần Phú đến tiếp giáp nhà ông Tuấn (Từ tiếp giáp thửa đất số 106 tờ bản đồ số 82 đến hết thửa đất số 9 tờ bản đồ số 145)

sau hộ mặt đường Trần Phú (thửa đất số 106 tờ bản đồ số 82)

tiếp giáp nhà ông Tuấn (hết thửa 9 tờ bản đồ số 145)

5.800

3.480

2.320

131.2

Các hộ bám Ngõ 49 + Ngõ 39 + Ngõ 33 từ sau hộ bám đường Trần Phú đến khu Lê Hồng Phong

sau hộ bám đường Trần Phú

khu Lê Hồng Phong

7.500

4.500

3.000

146

Đoạn đường phố Lê Lợi: Từ tiếp giáp ngõ 41 phố Hòa Bình đến tiếp giáp hộ mặt đường phố Hồ Tùng Mậu (từ thửa đất số 123, tờ bản đồ 64 đến hết thửa đất 96, tờ bản đồ 65)

tiếp giáp ngõ 41 phố Hòa Bình (thửa đất số 123, tờ bản đồ 64)

tiếp giáp hộ mặt đường phố Hồ Tùng Mậu (hết thửa đất 96, tờ bản đồ 65)

10.400

6.240

4.200

152.2

Từ thửa đất số 2 tờ bản đồ số 65 đến hết đến hết trường Hồng Cẩm (thửa đất số 57 tờ bản đồ số 61)

thửa đất số 2 tờ bản đồ số 65

thửa đất số 57 tờ bản đồ số 61

1.900

1.140

760

156

Một số hộ dân sau hộ mặt đường phía Bắc đường Nguyễn Du (thửa đất số 57 tờ bản đồ số 68 đến thửa đất số 64 tờ bản đồ số 68)

thửa đất số 57 tờ bản đồ số 68

thửa đất số 64 tờ bản đồ số 68

4.400

2.640

1.800

161

Những hộ dân thuộc ngõ phía Nam đường Nguyễn Du, từ sau hộ mặt đường Nguyễn Du đến hết ngõ

sau hộ mặt đường Nguyễn Du

hết ngõ

3.500

2.100

1.400

48

PHƯỜNG CỬA ÔNG

1.10

Đoạn từ thửa số 91, TBĐ số 110 đến hết thửa số 153, TBĐ 107 (đường vào trường Trần Hưng Đạo)

thửa số 91, TBĐ số 110

thửa số 153, TBĐ 107 (đường vào trường Trần Hưng Đạo)

13.200

7.920

5.280

1.11

Từ đường vào trường Trần Hưng Đạo đến dốc Cảng vụ

đường vào trường Trần Hưng Đạo

dốc Cảng vụ

11.300

6.780

4.520

50

PHƯỜNG MÓNG CÁI 2

42.12

Từ nhà bà Nguyễn Thị Lệ đến giáp đường đi Hải Yên (QL4B cũ)

Đầu đường

cuối đường

5.200

3.600

2.600

2000

3.120

2.160

1.560

1.200

2.080

1.440

1.040

800

42.13

Từ giáp Đại lộ Hòa Bình (đoạn từ nhà ông Nguyễn Văn Tiến) đến giáp thửa đất nhà bà Nguyễn Thị Lệ

Đầu đường

cuối đường

7.500

4.500

3.000

2000

4.500

2.700

1.800

1.200

3.000

1.800

1.200

800

42.26

Từ nhà ông Thiết Phượng đến giáp đất nhà ông Phạm Văn Hưng liền mương Tràng Vinh

Đầu đường

cuối đường

4.600

3.200

2.300

2000

2.760

1.920

1.380

1.200

1.840

1.280

920

800

42.27

Các hộ còn lại Khu Hồng Phong

2.000

1.200

800

52

ĐẶC KHU VÂN ĐỒN

1

Đường Trần Thái Tông (bám hai bên mặt đường)

1.2

Từ trạm thu phí cầu Vân Đồn thửa 43 tờ BĐĐC 493 năm 2025 (tờ BĐĐC 43 năm 2012) đến hết thửa đất số 29 tờ BĐĐC 492 năm 2025 (tờ BĐĐC 39 năm 2012 xã Đông Xá cũ)

Giáp trạm thu phí cầu Vân Đồn thửa 43 tờ BĐĐC 493 năm 2025 (tờ BĐĐC 43 năm 2012)

Đến hết thửa đất số 29 tờ BĐ ĐC 492 năm 2025 (Tờ BĐĐC 39 năm 2012 xã Đông Xá cũ)

15.000

6.000

3.500

2.000

9.000

3.600

2.100

1.280

6.000

2.400

1.400

960

53

ĐẶC KHU CÔ TÔ

20

Đường Ngô Quyền

Ngã 3 tiếp giáp đường Lê Lợi

Bãi biển C76

1.800

1.400

1.000

700

1.080

840

600

420

720

560

420

300

B

BỔ SUNG VỊ TRÍ TRONG BẢNG GIÁ ĐẤT

24

PHƯỜNG BÌNH KHÊ

11

Dự án hạ tầng đất tái định cư phục vụ dự án Doanh trại đóng quân của trung đoàn BB2/Sư đoàn 395/Quân khu 3 tại khu Trại Mới A, phường Bình Khê, tỉnh Quảng Ninh (phía Tây Nam chợ Bình Khê)

11.2

Các thửa đất tiếp giáp đường rộng 10,5m

6.000

11.3

Các thửa đất tiếp giáp đường rộng 7,5m

5.540

25

PHƯỜNG MẠO KHÊ

29.2.3

Các ô liền kề bám đường nhỏ hơn hoặc bằng 5,5m

Trọn khu

7.500

44

Khu tái định cư Điểm phía Bắc nhà văn hóa khu Nhuệ Hổ

Trọn khu

7.500

26

PHƯỜNG HOÀNG QUẾ

20

Dự án khu tái định cư tại khu Yên Dưỡng, phường Hoàng Quế

4.500

27

PHƯỜNG YÊN TỬ

39

Ngõ 08 Quốc lộ 18A (cạnh Bưu điện ngã 3 Cầu Sến)

39.1

Từ Quốc lộ 18A đến đường sắt

Quốc lộ 18A

đường sắt

9.000

3.400

2.400

1.600

5.400

2.040

1.440

960

3.600

1.360

960

640

39.2

Từ đường sắt đến thửa 139, tờ 145

đường sắt

thửa 139, tờ 145

7.000

2.100

1.800

700

4.200

1.260

1.080

420

2.800

840

720

280

40

Khu tái định cư tại tổ 3, khu Tân Lập (trừ các ô bám mặt đường thuộc vị trí 39.1)

Trọn khu

9.000

41

Khu tái định cư tại khu Bạch Đằng 1

41.1

Các ô đất bám đường Lê Quý Đôn

Trọn khu

7.400

41.2

Các ô đất còn lại

Trọn khu

6.200

28

PHƯỜNG VÀNG DANH

42.3

Đoạn từ nhà ông bà Bí Phi đến cầu Vành Lược ( Tuyến đường hành hương vào khu di tích Ngọa Vân)

Tiếp theo nhà ông bà Bí Phi

Cầu Vành Lược

2.500

2.000

1.200

1.000

1.500

1.200

720

600

1.000

800

480

400

29

PHƯỜNG UÔNG BÍ

104

Khu tái định cư HT1, khu Bí Giàng, phường Uông Bí

Trọn khu

7.400

30

PHƯỜNG ĐÔNG MAI

15

Khu Tái định cư Đường Ngang, phường Đông Mai (Trọn khu)

15.1

Các ô đất bám đường Vũ Tướng

Trọn khu

11.880

15.2

Các ô đất bám đường rộng 10,5m

Trọn khu

7.490

15.3

Các ô đất bám đường rộng 7,5m

Trọn khu

7.230

16

Khu Tái định cư Biểu Nghi, phường Đông Mai (Trọn khu)

16.1

Các ô đất liền kề

Trọn khu

6.580

16.2

Các ô đất biệt thự

Trọn khu

5.640

32

PHƯỜNG QUẢNG YÊN

21

Đường ra bãi cọc Bạch Đằng

Toàn tuyến

6.200

4.700

2.400

1.200

3.700

2.800

1.400

700

2.500

1.900

1.000

500

70

Khu quy hoạch khu dân cư tại khu 4 phường Quảng Yên

70.1

Thửa đất bám 01 mặt đường rộng 5,5m

17.130

70.2

Thửa đất bám 01 mặt đường rộng 7,5m

18.030

35

PHƯỜNG LIÊN HOÀ

25

Khu Quy hoạch dân cư số 1 Đìa Cốc

Trọn khu

5.300

26

Tuyến đường Hải An đoạn từ nút giao Phong Hải đến giáp phường Phong Cốc

Nút giao Phong Hải

Giáp phường Phong Cốc

18.000

4.600

2.000

1.000

10.800

2.800

1.200

600

7.200

1.800

800

400

27

Khu dân cư tự xây sau Trạm điện và khu quy hoạch trạm điện Phong Hải

Trọn khu

6.800

28

Khu Quy hoạch dân cư Phong Hải 3

Trọn khu

5.000

29

Khu Quy hoạch dân cư cây Đước, khu phố Phong Hải 7

Trọn khu

4.600

30

Khu tái định cư dự án đường nối đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng với khu công nghiệp Nam Tiền Phong (khu phố Liên Hòa 6)

Trọn khu

7.630

39

PHƯỜNG HÀ TU

21

Khu nhà ở và dịch vụ thương mại phường Hà Phong

21.1

Các ô đất bám đường bao biển(đường gom rộng 7,5m)

46.200

27.720

18.480

21.2

Các ô đất liền kề

21.2.1

Đường quy hoạch 7m, 7,5m

22.000

13.200

8.800

21.2.2

Đường quy hoạch 10,5 m (giáp suối)

20.500

12.300

8.200

21.3

Các ô đất biệt thự

21.3.1

Đường quy hoạch 10,5 m (giáp suối)

19.000

11.400

7.600

22

Nhóm nhà ở phường Hà Phong

22.1

Các ô đất tiếp giáp đường Khe Cá

11.100

6.660

4.440

22.2

Các ô đất còn lại

6.400

3.840

2.560

44

PHƯỜNG HOÀNH BỒ

9.2

Các ô đất còn lại

7.000

27

Tuyến đường từ ngã 3 đường nối QL279 đến TL 342 (đường 10 làn)

Đoạn từ ngã 3 đường QL279 thửa số 2, tờ bản đồ số 88 (trái tuyến) và thửa số 4, tờ bản đồ số 88 (phải tuyến)

Nút giao cao tốc Trại Me

5.300

2.400

1.200

450

3.180

1.440

720

270

2.120

960

480

180

28

Khu tái định cư tại các lô đất nhà liền kề thuộc khu trung tâm xã Sơn Dương (trọn khu)

Trọn khu

7.110

Số TT

Tên đơn vị hành chính

Đoạn đường

Giá đất ở tại nông thôn

Giá đất thương mại, dịch vụ

Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Từ

Đến

VT1

VT2

VT3

VT4

VT1

VT2

VT3

VT4

VT1

VT2

VT3

VT4

A

CÁC VỊ TRÍ HỦY BỎ TẠI PHỤ LỤC SỐ 01 - BẢNG GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN

5

XÃ ĐIỀN XÁ

7

Đoạn đường đấu nối QL 4B với QL 18C (Các vị trí bám trục đường)

500

350

250

200

320

210

150

120

240

140

100

80

B

CÁC VỊ TRÍ HỦY BỎ TẠI PHỤ LỤC SỐ 02 - BẢNG GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ

25

PHƯỜNG MẠO KHÊ

29.2.3

Các ô biệt thự bám đường rộng 10,5m

Trọn khu

7.500

4.500

3.000

29.2.4

Các ô biệt thự bám đường rộng 7m

Trọn khu

7.300

4.380

2.920

29.2.5

Các ô biệt thự bám đường rộng 5,5m

Trọn khu

7.100

4.260

2.840

42

PHƯỜNG HỒNG GAI

62

Khu dân cư bám đường Khu tự xây Công ty Thương mại và khu tự xây công nghiệp tàu thuỷ

Trọn khu

15.000

44

PHƯỜNG HOÀNH BỒ

4.8

Tuyến đường Nguyễn Trãi (TL326) giáp với QL 279

doanh nghiệp Tùng Yến

ngõ 619 theo phía phải đường

5.100

2.700

1.200

450

3.060

1.620

720

270

2.040

1.080

480

180

16

Khu vực không thuộc trung tâm, có điều kiện cơ sở hạ tầng khá thuận lợi

16.3

Đất ở bám theo trục đường Quốc lộ 279, đoạn từ ngã 3 bệnh viện đến cầu vượt cao tốc

Ngã 3 bệnh viện

cầu vượt cao tốc

400

350

300

250

240

210

180

150

160

140

120

100

50

PHƯỜNG MÓNG CÁI 2

42.13

Từ nhà ông Ngô Duy Hùng đến giáp đường đi Hải Yên (QL4B cũ)

Đầu đường

cuối đường

-