Quyết định 92/2026/QĐ-UBND về Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NGÃI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 92/2026/QĐ-UBND

Quảng Ngãi, ngày 31 tháng 5 năm 2026

Thời gian sử dụng

Nhà 25 đến 30 tầng (cấp I) (%)

Nhà 08 đến 24 tầng (cấp II) (%)

Nhà 02 đến 07 tầng (cấp III) (%)

Nhà 01 tầng (cấp IV) (%)

Trong 01 năm

100

100

100

100

Trên 01 năm đến 05 năm

90

90

80

80

Trên 05 năm đến 10 năm

80

80

65

65

Trên 10 năm đến 20 năm

60

55

35

35

Trên 20 năm đến 50 năm

40

35

25

25

Trên 50 năm

25

25

20

20

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NGÃI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 92/2026/QĐ-UBND

Quảng Ngãi, ngày 31 tháng 5 năm 2026

Thời gian sử dụng

Nhà 25 đến 30 tầng (cấp I) (%)

Nhà 08 đến 24 tầng (cấp II) (%)

Nhà 02 đến 07 tầng (cấp III) (%)

Nhà 01 tầng (cấp IV) (%)

Trong 01 năm

100

100

100

100

Trên 01 năm đến 05 năm

90

90

80

80

Trên 05 năm đến 10 năm

80

80

65

65

Trên 10 năm đến 20 năm

60

55

35

35

Trên 20 năm đến 50 năm

40

35

25

25

Trên 50 năm

25

25

20

20

Nơi nhận:
- Như Điều 6;
- Văn phòng Chính phủ;
- Vụ Pháp chế, Bộ Tài chính;
- Vụ Pháp chế, Bộ Xây dựng;
- Cục Kiểm tra văn bản và Tổ
chức thi hành pháp luật, Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, PCT UBND tỉnh;
- Ủy ban MTTQVN tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;
- Thường trực HĐND các xã, phường, đặc khu;
- Báo và Phát thanh, Truyền hình Quảng Ngãi;
- VPUB tỉnh: CVP, PCVP; các phòng, ban, đơn vị;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, KTTH_VTH.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Ngọc Sâm

TT

Ký hiệu

Loại nhà

Cấp nhà/ công trình

Đơn vị tính

Giá tính lệ phí trước bạ (đồng)

A

NHÀ Ở XÂY DỰNG MỚI

I

NHÀ Ở RIÊNG LẺ

1

N

Nhà có 05 đến 07 tầng (điện âm tường); Móng, khung, sàn bằng bê tông cốt thép, sàn mái bằng bê tông cốt thép có chống nóng (không kể tầng lửng); Nền lát đá Granit; Tường xây gạch, bả matit và sơn nước; Cửa gỗ kính có khung ngoại hoặc nhôm kính; Bể xí tự hoại, xí bệt, tường ốp gạch Ceramic, nền lát gạch Ceramic; Mặt chính ốp đá.

III

m² sàn

6.294.000

2

N1

Nhà có 04 tầng (điện âm tường); Móng, khung, sàn bằng bê tông cốt thép, sàn mái bằng bê tông cốt thép có chống nóng (không kể tầng lửng); Nền lát đá Granit; Tường xây gạch, bả matit và sơn nước; Cửa gỗ kính có khung ngoại hoặc nhôm kính; Bể xí tự hoại, xí bệt, tường ốp gạch Ceramic, nền lát gạch Ceramic; Mặt chính ốp đá.

III

m² sàn

6.051.000

3

N2

Nhà 3 tầng; Móng, khung, sàn bằng bê tông cốt thép, sàn mái bằng bê tông cốt thép; Tường xây gạch, bả matit và sơn nước; Nền lát gạch Granit; Cửa gỗ kính có khung ngoại hoặc cửa khung nhôm kính; Bể xí tự hoại, xí bệt, tường ốp gạch Ceramic, nền lát gạch Ceramic; Mặt chính trát đá rửa hoặc ốp gạch Ceramic.

III

m² sàn

5.792.000

4

N3

Nhà 3 tầng; Móng, khung, sàn bằng bê tông cốt thép, sàn mái bằng bê tông cốt thép; Tường xây gạch; Nền lát gạch Ceramic; Cửa Pa nô kính không khung ngoại; Bể xí tự hoại, xí bệt, tường ốp gạch Ceramic, nền lát gạch Ceramic; Mặt chính trát đá rửa hoặc ốp gạch Ceramic; tường quét vôi màu.

III

m² sàn

5.269.000

5

N4

Nhà 3 tầng; Móng, khung, sàn bằng bê tông cốt thép, mái lợp ngói hoặc tôn; trần ván ép hoặc nhựa; Tường xây gạch; Nền lát gạch hoa xi măng; Cửa Pa nô kính không khung ngoại; Bể xí tự hoại, xí bệt, tường ốp gạch Ceramic, nền lát gạch Ceramic; tường quét vôi màu toàn bộ.

III

m² sàn

4.634.000

6

N5

Nhà 2 tầng; Móng, khung, sàn bằng bê tông cốt thép, sàn mái bằng bê tông cốt thép; Nền lát gạch Granit; tường xây gạch, bả matit và sơn nước. Cửa gỗ kính có khuôn ngoại hoặc cửa khung nhôm kính hoặc nhôm kính; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; Mặt chính trát đá rửa hoặc ốp gạch Ceramic.

III

m² sàn

4.797.000

7

N6

Nhà 2 tầng; Móng, khung, sàn bằng bê tông cốt thép, sàn mái lợp ngói hoặc tôn; trần ván ép hoặc nhựa; Nền lát gạch Granit; Tường xây gạch, bả matit và sơn nước; Cửa gỗ kính có khuôn ngoại hoặc cửa khung sắt kính hoặc nhôm kính; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; Mặt chính trát đá rửa hoặc ốp gạch Ceramic.

III

m² sàn

4.651.000

8

N7

Nhà 2 tầng; Móng, khung, sàn bằng bê tông cốt thép, sàn mái lợp ngói hoặc tôn; trần ván ép hoặc nhựa; Nền lát gạch Ceramic; Cửa Pa nô kính không khuôn; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường nhà quét vôi màu toàn bộ.

III

m² sàn

4.216.000

9

N8

Nhà 01 tầng; Móng, cột bê tông cốt thép; tường gạch; sàn mái bằng bê tông cốt thép; nền lát gạch Ceramic; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường bả matit và sơn nước toàn bộ.

IV

m² xây dựng

4.313.000

10

N9

Nhà 01 tầng; Móng, cột bê tông cốt thép; tường gạch; sàn mái bằng bê tông cốt thép; nền lát gạch Ceramic; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường quét vôi màu toàn bộ.

IV

m² xây dựng

4.229.000

11

N10

Nhà 01 tầng; Móng, cột bê tông cốt thép, tường gạch, hiên bê tông cốt thép; mái lợp ngói hoặc tôn; trần ván ép hoặc nhựa; Nền lát gạch hoa xi măng; Cửa Pa nô gỗ kính hoặc sắt kính; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường nhà bả matit và sơn nước toàn bộ.

IV

m² xây dựng

4.108.000

12

N11

Nhà 01 tầng; Móng xây đá chẻ; tường gạch chịu lực; mái ngói hoặc tôn có sê nô; nền lát gạch Ceramic; trần ván ép hoặc nhựa hoặc gỗ ván; cửa pa nô kính; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường bả matit và sơn nước toàn bộ.

IV

m² xây dựng

4.017.000

13

N12

Nhà 01 tầng; Móng, cột bê tông cốt thép, tường gạch, hiên bê tông cốt thép; mái lợp ngói hoặc tôn; trần ván ép hoặc nhựa; Nền lát gạch hoa xi măng; Cửa Pa nô gỗ kính hoặc sắt kính; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường nhà quét vôi màu toàn bộ.

IV

m² xây dựng

3.939.000

14

N13

Nhà 01 tầng; Móng xây đá chẻ; tường gạch chịu lực; mái ngói hoặc tôn có sê nô; nền lát gạch Ceramic; trần ván ép hoặc nhựa hoặc gỗ ván; cửa pa nô kính; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường quét vôi màu toàn bộ.

IV

m² xây dựng

3.896.000

15

N14

Nhà 01 tầng; Móng xây đá chẻ; tường gạch chịu lực; mái ngói hoặc tôn không có sê nô; không đóng trần; nền lát gạch hoa xi măng; Cửa gỗ kính hoặc cửa sắt kính; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường bả matit và sơn nước toàn bộ.

IV

m² xây dựng

3.741.000

16

N15

Nhà 01 tầng; Móng xây đá chẻ; tường gạch chịu lực; mái ngói hoặc tôn không có sê nô; không đóng trần; nền lát gạch hoa xi măng; Cửa gỗ kính hoặc cửa sắt kính; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường quét vôi màu toàn bộ.

IV

m² xây dựng

3.653.000

17

N16

Nhà 01 tầng; Móng xây đá chẻ; tường gạch chịu lực; mái ngói hoặc tôn không có sê nô; không đóng trần; nền láng xi măng; Cửa gỗ pa nô hoặc ván ép; Bể xí tự hoại, bệ xí bệt, nền, tường ốp gạch Ceramic; tường quét vôi màu toàn bộ.

IV

m² xây dựng

3.224.000

18

Các loại nhà, nhà ở, công trình xây dựng được quy định tại mục A này mái lợp tôn (hoặc ngói) trong đơn giá được tính với kết cấu mái lợp thông thường. Trường hợp các loại nhà, nhà ở, công trình xây dựng mái lợp có kết cấu, kiến trúc dạng mái Thái thì đơn giá lấy đơn giá tương tương của tường loại nhà, nhà ở, công trình xây dựng nhân (x) với hệ số (Km) như sau:

- Loại nhà có ký hiệu N4: K_m = 1,038

- Loại nhà có ký hiệu N6: K_m = 1,058

- Loại nhà có ký hiệu từ N8 đến N16: K_m = 1,150

II

NHÀ KHÁC

1

NK1

Nhà khung gỗ, móng xây đá chẻ (hoặc gạch), tường xây gạch (hoặc đá ong), mái tôn (hoặc ngói), tường trát vữa xi măng và quét vôi, nền láng xi măng.

IV

m² xây dựng

2.521.000

2

NK2

Nhà khung gỗ, móng xây đá chẻ (hoặc gạch), tường xây gạch (hoặc đá ong), mái tôn (hoặc ngói), tường trát vữa xi măng không quét vôi, nền láng xi măng.

IV

m² xây dựng

2.415.000

3

NK3

Nhà khung gỗ, móng xây đá chẻ (hoặc gạch), tường xây gạch (hoặc đá ong), mái tôn (hoặc ngói), tường không trát, nền đất.

IV

m² xây dựng

1.911.000

4

NK4

Nhà khung gỗ, móng xây đá chẻ (hoặc gạch), tường đất (hoặc phên tre, lá dừa), mái tôn (hoặc ngói), nền đất.

IV

m² xây dựng

1.708.000

5

NK5

Nhà khung gỗ, tường đất (hoặc phên tre, lá dừa), mái tôn (hoặc ngói), có xây bó hè bằng đá (hoặc gạch), nền đất.

IV

m² xây dựng

1.524.000

6

NK6

Nhà khung gỗ, tường đất (hoặc phên tre, lá dừa), mái tôn (hoặc ngói), không có bó hè, nền đất.

IV

m² xây dựng

1.212.000

Trường hợp khác:

7

Nhà giống một trong các loại: NK1, NK2, NK3, NK4, NK5, NK6 nhưng mái lợp tranh (hoặc rạ, lá dừa) thì đơn giá bằng giá tương ứng trừ chênh lệch phần mái 124.000đồng/m² xây dựng.

8

Nhà giống một trong các loại: NK1, NK2, NK3, NK4, NK5, NK6 nhưng khung chịu lực bằng tre thì đơn giá bằng giá tương ứng trừ chênh lệch phần khung là 265.000đồng/m² xây dựng.

III

NHÀ SÀN, NHÀ CHÒI, NHÀ RÔNG

1

NS1

Nhà sàn: Khung bê tông cốt thép chịu lực; tường xây gạch hoặc gỗ; nền láng xi măng; sàn láng xi măng; mái lợp tôn (hoặc ngói).

IV

m² xây dựng

3.310.000

2

NS2

Nhà sàn có đế trụ đổ bê tông (hoặc đá tán), trụ và khung bằng gỗ, mái ngói (hoặc tôn), sàn và vách bằng gỗ ván.

IV

m² xây dựng

3.239.000

3

NS3

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; tường bằng gỗ; nền láng xi măng; sàn lát gỗ; mái lợp tôn (hoặc ngói)

IV

m² xây dựng

2.820.000

4

NS4

Nhà sàn có đế trụ đổ bê tông (hoặc đá tán), trụ và khung bằng gỗ, mái ngói (hoặc tôn), sàn bằng gỗ ván, vách tre (hoặc nứa, lồ ô).

IV

m² xây dựng

2.765.000

5

NS5

Nhà sàn có đế trụ đổ bê tông, trụ và khung bằng gỗ, mái ngói (hoặc tôn), sàn và vách tre hoặc nứa, lồ ô.

IV

m² xây dựng

2.344.000

6

NS6

Nhà sàn dạng kho trên nương rẫy: Cột gỗ; tường bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép…; mái lợp tôn hoặc lợp tranh

IV

m² xây dựng

620.000

7

NC1

Nhà chòi đế trụ đá tán, trụ và khung bằng gỗ, mái ngói (hoặc tôn), sàn và vách bằng gỗ ván.

IV

m² xây dựng

2.751.000

8

NC2

Nhà chòi đế trụ đá tán, trụ và khung bằng gỗ, mái ngói (hoặc tôn), sàn ván gỗ, vách tre hoặc lồ ô.

IV

m² xây dựng

2.453.000

9

NC3

Nhà chòi đế trụ đá tán, trụ và khung bằng gỗ, mái ngói (hoặc tôn), sàn và vách tre hoặc lồ ô.

IV

m² xây dựng

2.130.000

Trường hợp khác:

10

Nhà giống 1 trong các loại: NS1, NS2, NS3, NS4, NS5, NC1, NC2, NC3 nhưng mái lợp tranh (hoặc rạ) thì đơn giá bằng giá tương ứng trừ chênh lệch phần mái.

IV

m² xây dựng

124.000

11

NR1

Nhà rông: Sàn, dầm, khung BTCT, tường xây gạch sơn nước, mái lợp tôn.

IV

m² xây dựng

3.463.000

12

NR2

Nhà rông: Sàn gỗ, tường gỗ ván, khung gỗ, mái lợp tôn.

IV

m2 xây dựng

3.260.000

13

NR3

Nhà rông: Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tôn, mặt trước có trang trí điêu khắc chạm trổ.

IV

m2 xây dựng

2.790.000

14

NR4

Nhà rông: Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh.

IV

m2 xây dựng

2.660.000

IV

NHÀ CHUNG CƯ, NHÀ Ở XÃ HỘI DẠNG CHUNG CƯ

1

Nhà ≤ 5 tầng, không có tầng hầm

III

m² sàn

9.202.000

2

Nhà ≤ 5 tầng, có 1 tầng hầm

III

m² sàn

10.529.000

3

Nhà 5 < số tầng ≤ 7, không có tầng hầm

III

m² sàn

10.316.000

4

Nhà 5 < số tầng ≤ 7, có 1 tầng hầm

III

m² sàn

11.033.000

5

Nhà 7 < số tầng ≤ 10, không có tầng hầm

II

m² sàn

10.629.000

6

Nhà 7 < số tầng ≤ 10, có 1 tầng hầm

II

m² sàn

11.122.000

7

Nhà 10 < số tầng ≤ 15, không có tầng hầm

II

m² sàn

11.132.000

8

Nhà 10 < số tầng ≤ 15, có 1 tầng hầm

II

m² sàn

11.450.000

9

Nhà 15 < số tầng ≤ 20, không có tầng hầm

II

m² sàn

12.410.000

10

Nhà 15 < số tầng ≤ 20, có 1 tầng hầm

II

m² sàn

12.590.000

11

Nhà 20 < số tầng ≤ 24, không có tầng hầm

II

m² sàn

13.818.000

12

Nhà 20 < số tầng ≤ 24, có 1 tầng hầm

II

m² sàn

13.923.000

13

Nhà 24 < số tầng ≤ 30, không có tầng hầm

I

m² sàn

14.508.000

14

Nhà 24 < số tầng ≤ 30, có 1 tầng hầm

I

m² sàn

14.570.000

B

NHÀ DÙNG LÀM TRỤ SỞ LÀM VIỆC XÂY DỰNG MỚI

1

Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm

III

m² sàn

10.132.000

2

Số tầng ≤ 5 có 1 tầng hầm

III

m² sàn

11.202.000

3

5 < Số tầng ≤ 7 không có tầng hầm

III

m² sàn

10.822.000

4

5 < Số tầng ≤ 7 có 1 tầng hầm

III

m² sàn

11.498.000

5

7 < Số tầng ≤15 không có tầng hầm

II

m² sàn

12.686.000

6

7 < Số tầng ≤15 có 1 tầng hầm

II

m² sàn

13.005.000

C

NHÀ SỬ DỤNG CHO MỤC ĐÍCH KHÁC XÂY DỰNG MỚI

I

NHÀ KHO CHUYÊN DỤNG

1

NHÀ KHO CHUYÊN DỤNG LOẠI NHỎ (SỨC CHỨA < 500 TẤN)

a

Kho lương thực, khung thép, sàn gỗ hay bê tông, mái tôn

III

Tấn

3.453.000

b

Kho lương thực xây cuốn gạch đá

III

Tấn

2.081.000

c

Kho hoá chất xây gạch, mái bằng

III

Tấn

3.208.000

d

Kho hoá chất xây gạch, mái ngói

III

Tấn

1.861.000

2

NHÀ KHO CHUYÊN DỤNG LOẠI LỚN (SỨC CHỨA ≥ 500 TẤN)

a

Kho lương thực sức chứa 500 tấn

III

Tấn

3.250.000

b

Kho lương thực sức chứa 1.500 tấn

III

Tấn

3.495.000

c

Kho lương thực sức chứa 10.000 tấn

III

Tấn

4.296.000

d

Kho muối sức chứa 1.000 - 3.000 tấn

III

Tấn

2.742.000

3

NHÀ KHO ĐÔNG LẠNH

a

Kho lạnh kết cấu gạch và bê tông sức chứa 100 tấn

III

m² sàn

8.841.000

b

Kho lạnh kết cấu gạch và bê tông sức chứa 300 tấn

III

m² sàn

11.239.000

II

NHÀ XƯỞNG

1

NHÀ 1 TẦNG KHẨU ĐỘ 12M, CAO ≤ 6M, KHÔNG CÓ CẦU TRỤC

a

Tường gạch thu hồi mái ngói

III

m²

2.008.000

b

Tường gạch thu hồi mái tôn

III

m²

2.008.000

c

Tường gạch, bổ trụ, kèo thép, mái tôn

III

m²

2.326.000

d

Tường gạch, mái bằng

III

m²

2.706.000

đ

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

III

m²

3.208.000

e

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

III

m²

3.453.000

g

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

III

m²

2.926.000

2

NHÀ 1 TẦNG KHẨU ĐỘ 15M, CAO ≤ 9M, KHÔNG CÓ CẦU TRỤC

a

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

III

m²

5.412.000

b

Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn

III

m²

5.093.000

c

Cột kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn

III

m²

4.750.000

d

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

III

m²

4.714.000

đ

Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

III

m²

4.628.000

e

Cột kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

III

m²

4.408.000

3

NHÀ 1 TẦNG KHẨU ĐỘ 18M, CAO 9M, CÓ CẦU TRỤC 5 TẤN

a

Cột bê tông, kèo thép, mái tôn

III

m²

5.767.000

b

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

III

m²

6.109.000

c

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

III

m²

5.448.000

d

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

III

m²

6.465.000

đ

Cột kèo thép liền nhịp, tường bao che bằng tôn, mái tôn

III

m²

5.265.000

e

Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

III

m²

5.669.000

4

NHÀ 1 TẦNG KHẨU ĐỘ 24M, CAO 9M, CÓ CẦU TRỤC 10 TẤN

a

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

III

m²

8.815.000

b

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

III

m²

9.170.000

5

NHÀ 1 TẦNG KHẨU ĐỘ 30M, CAO 7,5M, KHÔNG CÓ CÓ CẦU TRỤC

a

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

III

m²

5.198.000