Chi tiết Bảng giá đất Hà Nội thời điểm hiện tại? Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải đáp ứng điều kiện gì?

Bảng giá đất Hà Nội thời điểm hiện tại?

Căn cứ theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND, được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 20/2023/QĐ-UBND.

Theo đó, bảng giá đất của 12 quận nội thành của Hà Nội thời điểm hiện tại cụ thể như sau:

- Bảng giá đất tại quận Hoàng Mai: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Long Biên: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Nam Từ Liên: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Tây Hồ: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Thanh Xuân: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Bắc Từ Liên: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Cầu Giấy: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Đống Đa: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Hai Bà Trưng: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Hoàn Kiếm: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Ba Đình: Tại đây

- Bảng giá đất tại quận Hà Đông: Tại đây

Bảng giá đất 12 quận nội thành của Hà Nội nêu trên sẽ được áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.

Lưu ý: Thông tin Chi tiết Bảng giá đất Hà Nội thời điểm hiện tại? mang tính chất tham khảo!

Ngoài thông tin Chi tiết Bảng giá đất Hà Nội thời điểm hiện tại? Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải đáp ứng điều kiện gì? thì còn có thể tham khảo thêm các thông tin khác dưới đây:

>>> Cập nhật bảng giá đất TPHCM 2025 mới nhất?

>>> Năm 2025, Giám đốc Kinh doanh Bất động sản lương cao thật không? 

Chi tiết Bảng giá đất Hà Nội thời điểm hiện tại? Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải đáp ứng điều kiện gì? (Hình từ Internet)

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải đáp ứng điều kiện gì?

Tại khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản

1. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều này.

2. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

b) Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

c) Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

...

Theo đó, có 3 điều kiện doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải đáp ứng, cụ thể:

[1] Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

[2] Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

[3] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.