Quyết định 811/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH DƯƠNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 811/QĐ-UBND

Bình Dương, ngày 18 tháng 3 năm 2025

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH DƯƠNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 811/QĐ-UBND

Bình Dương, ngày 18 tháng 3 năm 2025

Nơi nhận:
- TT. TU, TT. HĐND tỉnh;
- CT, PCT UBND tỉnh;
- Như Điều 3;
- UBND thành phố Thuận An;
- Website tỉnh;
- LĐVP, CV, TH;
- Lưu: VT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Bùi Minh Thạnh

Số TT

Chỉ tiêu sử dụng đất

Mã

Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

Phường An Phú

Phường An Thạnh

Phường Bình Chuẩn

Phường Bình Hoà

Phường Bình Nhâm

Phường Hưng Định

Phường Lái Thiêu

Phường Thuận Giao

Phường Vĩnh Phú

Xã An Sơn

(1)

(2)

(3)

(4)=(6)+...+ (14)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

Tổng diện tích tự nhiên

8.371,18

1.092,51

746,88

1.131,55

1.411,16

542,53

286,56

788,77

1.140,78

653,12

577,32

1

Nhóm đất nông nghiệp

NNP

2.087,59

128,46

312,28

310,89

175,20

293,95

124,05

107,88

196,49

150,53

287,87

1.1

Đất trồng lúa

LUA

1.1.1

Đất chuyên trồng lúa

LUC

1.1.2

Đất trồng lúa còn lại

LUK

1.2

Đất trồng cây hằng năm khác

HNK

546,32

58,72

82,46

126,28

66,37

15,81

14,96

18,61

115,12

27,64

20,38

1.3

Đất trồng cây lâu năm

CLN

1.537,70

69,74

228,81

184,61

108,03

278,01

109,01

89,27

81,37

122,29

266,57

1.4

Đất rừng đặc dụng

RDD

1.5

Đất rừng phòng hộ

RPH

1.6

Đất rừng sản xuất

RSX

Trong đó: Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên

RSN

1.7

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS

3,56

1,02

0,80

0,14

0,08

0,60

0,92

1.8

Đất chăn nuôi tập trung

CNT

1.9

Đất làm muối

LMU

1.10

Đất nông nghiệp khác

NKH

2

Nhóm đất phi nông nghiệp

PNN

6.283,59

964,06

434,60

820,66

1.235,96

248,58

162,52

680,89

944,29

502,59

289,46

2.1

Đất ở tại nông thôn

ONT

66,36

66,36

2.2

Đất ở tại đô thị

ODT

2.137,88

342,22

174,50

332,83

233,70

124,31

85,50

259,24

372,53

213,08

2.3

Đất xây dựng trụ sở cơ quan

TSC

18,98

0,50

0,30

0,48

3,08

0,27

1,38

11,96

0,48

0,35

0,18

2.4

Đất quốc phòng

CQP

351,37

0,23

20,92

328,82

1,39

2.5

Đất an ninh

CAN

7,44

0,23

0,20

0,16

2,87

0,04

0,17

3,20

0,25

0,15

0,17

2.6

Đất xây dựng công trình sự nghiệp

DSN

242,49

18,74

17,65

15,38

11,88

3,60

2,93

136,41

25,33

6,19

4,38

2.6.1

Đất xây dựng cơ sở văn hóa

DVH

16,61

0,81

0,09

1,25

2,25

0,06

9,48

0,58

2,09

2.6.2

Đất xây dựng cơ sở xã hội

DXH

1,73

0,81

0,12

0,80

2.6.3

Đất xây dựng cơ sở y tế

DYT

12,82

0,91

0,14

1,36

0,59

0,12

0,05

5,81

1,85

1,90

0,09

2.6.4

Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo

DGD

99,92

16,30

15,90

11,56

8,87

3,48

2,70

13,46

21,40

4,29

1,96

2.6.5

Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao

DTT

110,20

0,72

0,71

1,21

105,82

1,50

0,24

2.6.6

Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ

DKH

2.6.7

Đất xây dựng cơ sở môi trường

DMT

2.6.8

Đất xây dựng cơ sở khí tượng thủy văn

DKT

2.6.9

Đất xây dựng cơ sở ngoại giao

DNG

2.6.10

Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác

DSK

1,21

0,17

1,04

2.7

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

CSK

1.711,08

437,34

53,09

267,11

459,45

6,91

24,01

70,12

319,34

72,42

1,29

2.7.1

Đất khu công nghiệp

SKK

634,89

183,17

338,64

113,08

2.7.2

Đất cụm công nghiệp

SKN

97,08

31,41

65,67

2.7.3

Đất khu công nghệ thông tin tập trung

SCT

2.7.4

Đất thương mại, dịch vụ

TMD

114,59

6,60

3,51

3,15

17,09

3,00

2,19

20,72

36,66

20,71

0,96

2.7.5

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

SKC

864,52

247,57

18,17

198,29

103,72

3,91

21,82

49,40

169,60

51,71

0,33

2.7.6

Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

SKS

2.8

Đất sử dụng vào mục đích công

CCC

1.264,60

153,48

161,51

165,47

136,35

60,02

28,99

125,50

201,11

107,82

124,35

2.8.1

Đất công trình giao thông

DGT

1.107,68

132,58

139,99

151,41

109,79

52,57

28,54

109,78

171,68

88,82

122,52

2.8.2

Đất công trình thủy lợi

DTL

87,95

14,86

19,29

7,19

18,18

7,16

0,42

2,12

7,55

11,18

2.8.3

Đất công trình cấp nước, thoát nước

DCT

2.8.4

Đất công trình phòng, chống thiên tai

DPC

2.8.5

Đất có di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên

DDD

7,41

0,23

7,18

2.8.6

Đất công trình xử lý chất thải

DRA

2,02

1,34

0,68

2.8.7

Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng

DNL

8,85

3,20

0,06

4,89

0,20

0,50

2.8.8

Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin

DBV

2,62

0,19

1,68

0,12

0,13

0,27

0,11

0,11

0,01

2.8.9

Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối

DCH

5,69

1,24

0,18

1,40

0,40

0,42

1,71

0,18

0,16

2.8.10

Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng

DKV

42,38

1,41

0,37

5,29

1,62

0,06

0,03

12,91

12,00

7,03

1,66

2.9

Đất tôn giáo

TON

23,55

2,33

4,07

1,80

0,07

2,66

2,29

5,21

1,56

0,62

2,94

2.10

Đất tín ngưỡng

TIN

9,65

1,15

1,03

1,19

0,83

0,66

0,55

1,74

0,93

0,66

0,91

2.11

Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt

NTD

111,24

7,84

3,92

13,06

48,61

1,90

6,03

13,42

15,71

0,27

0,48

2.12

Đất có mặt nước chuyên dùng

TVC

338,95

18,33

2,26

10,30

48,21

10,67

52,70

7,05

101,03

88,40

2.12.1

Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá

MNC

2,99

2,99

2.12.2

Đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối

SON

335,96

18,33

2,26

10,30

48,21

10,67

49,71

7,05

101,03

88,40

2.13

Đất phi nông nghiệp khác

PNK

3

Nhóm đất chưa sử dụng

CSD

Trong đó:

3.1

Đất bằng chưa sử dụng

BCS

3.2

Đất đồi núi chưa sử dụng

DCS

3.3

Núi đá không có rừng cây

NCS

3.4

Đất có mặt nước chưa sử dụng

MCS

Số TT

Chỉ tiêu sử dụng đất

Mã

Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

Phường An Phú

Phường An Thạnh

Phường Bình Chuẩn

Phường Bình Hoà

Phường Bình Nhâm

Phường Hưng Định

Phường Lái Thiêu

Phường Thuận Giao

Phường Vĩnh Phú

Xã An Sơn

(1)

(2)

(3)

(4)=(6)+...+ (15)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

1

Nhóm đất nông nghiệp

NNP

112,83

45,01

19,24

3,27

1,51

6,77

9,13

12,74

3,06

12,10

1.1

Đất trồng lúa

LUA

1.1.1

Đất chuyên trồng lúa

LUC

1.1.2

Đất trồng lúa còn lại

LUK

1.2

Đất trồng cây hằng năm khác

HNK

18,29

7,77

2,60

0,50

0,10

0,50

0,50

2,80

0,50

3,03

1.3

Đất trồng cây lâu năm

CLN

94,54

37,24

16,64

2,77

1,41

6,27

8,63

9,94

2,56

9,08

1.4

Đất rừng đặc dụng

RDD

1.5

Đất rừng phòng hộ

RPH

1.6

Đất rừng sản xuất

RSX

Trong đó: Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên

RSN

1.7

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS

1.8

Đất chăn nuôi tập trung

CNT

1.9

Đất làm muối

LMU

1.10

Đất nông nghiệp khác

NKH

2

Nhóm đất phi nông nghiệp

PNN

2,25

1,54

0,16

0,01

0,54

2.1

Đất ở tại nông thôn

ONT

2.2

Đất ở tại đô thị

ODT

2,25

1,54

0,16

0,01

0,54

2.3

Đất xây dựng trụ sở cơ quan

TSC

2.4

Đất quốc phòng

CQP

2.5

Đất an ninh

CAN

2.6

Đất xây dựng công trình sự nghiệp

DSN

2.6.1

Đất xây dựng cơ sở văn hóa

DVH

2.6.2

Đất xây dựng cơ sở xã hội

DXH

2.6.3

Đất xây dựng cơ sở y tế

DYT

2.6.4

Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo

DGD

2.6.5

Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao

DTT

2.6.6

Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ

DKH

2.6.7

Đất xây dựng cơ sở môi trường

DMT

2.6.8

Đất xây dựng cơ sở khí tượng thủy văn

DKT

2.6.9

Đất xây dựng cơ sở ngoại giao

DNG

2.6.10

Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác

DSK

2.7

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

CSK

2.7.1

Đất khu công nghiệp

SKK

2.7.2

Đất cụm công nghiệp

SKN

2.7.3

Đất khu công nghệ thông tin tập trung

SCT

2.7.4

Đất thương mại, dịch vụ

TMD

2.7.5

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

SKC

2.7.6

Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

SKS

2.8

Đất sử dụng vào mục đích công cộng

CCC

2.8.1

Đất công trình giao thông

DGT

2.8.2

Đất công trình thủy lợi

DTL

2.8.3

Đất công trình cấp nước, thoát nước

DCT

2.8.4

Đất công trình phòng, chống thiên tai

DPC

2.8.5

Đất có di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên

DDD

2.8.6

Đất công trình xử lý chất thải

DRA

2.8.7

Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng

DNL

2.8.8

Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin

DBV

2.8.9

Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối

DCH

2.8.10

Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng

DKV

2.9

Đất tôn giáo

TON

2.10

Đất tín ngưỡng

TIN

2.11

Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt

NTD

2.12

Đất có mặt nước chuyên dùng

TVC

2.12.1

Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá

MNC

2.12.2

Đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối

SON

2.13

Đất phi nông nghiệp khác

PNK

STT

Tên công trình

Mã đất

Diện tích thực hiện trong kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Diện tích tăng thêm

Địa điểm (xã, phường)

Vị trí trên bản đồ địa chính (tờ bản đồ số, thửa số)

(1)

(2)

(3)

(4)=(5)+(6)

(5)

(6)

(7)

(8)

I

Các công trình, dự án phải thu hồi đất xác định trong năm kế hoạch trước được tiếp tục thực hiện trong năm kế hoạch 2025

1

Đường PKV 21A (Đường vào Trung tâm VH-TDTT)

DGT

0,63

0,63

Phường Lái Thiêu

Công trình dạng tuyến

2

Xây dựng mới tuyến đường An Thạnh 63-64 (Đoạn từ Thủ Khoa Huân đến Hồ Văn Mên)

DGT

3,57

3,57

Phường An Thạnh

Công trình dạng tuyến

3

Xây dựng mới đường Hưng Định 15

DGT

3,18

3,18

Phường Hưng Định

Công trình dạng tuyến

4

Bồi thường GPMB cho dự án xây dựng mới đường D4, N4 (đường vào Trường tiểu học Thuận Giao 2)

DGT

1,33

1,33

Phường Thuận Giao

Công trình dạng tuyến

5

Xây dựng mới tuyến đường An Thạnh 51 (đoạn từ đường Nguyễn Chí Thanh đến đường Thạnh Bình)

DGT

0,99

0,99

Phường An Thạnh

Công trình dạng tuyến

6

Xây dựng mới hệ thống thoát nước hạ lưu đường Lê Thị Trung

DGT

3,75

3,75

Phường Bình Chuẩn

Công trình dạng tuyến

7

Nâng cấp mở rộng đường từ ngã tư Bình Chuẩn đến ngã ba giao với tuyến đường đài liệt sĩ Tân Phước

DGT

9,70

9,70

Phường Bình Chuẩn

Công trình dạng tuyến

8

Xây dựng mới đường An Thạnh 24.

DGT

3,06

3,06

Phường An Thạnh

Công trình dạng tuyến

9

Xây dựng khu tái định cư An Thạnh, thành phố Thuận An

ODT

7,20

7,20

Phường An Thạnh

Một số thửa đất thuộc tờ bản đồ số 12

10

Nâng cấp đường dây 110kV Thuận An - Vsip 2 thành 2 mạch và phân pha 2x300m2 (phát sinh thu hồi đất trụ móng)

DNL

0,10

0,10

Phường Bình Hoà

Công trình dạng tuyến

11

Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Lộng nối dài

DGT

0,40

0,40

Phường Bình Nhâm

Công trình dạng tuyến

12

Nâng cấp, mở rộng đường Bình Nhâm 40

DGT

0,50

0,50

Phường Bình Nhâm

Công trình dạng tuyến

13

Nâng cấp, mở rộng đường Hưng Định 20

DGT

1,10

1,10

Phường Hưng Định

Công trình dạng tuyến

14

Nâng cấp, mở rộng đường Bình Chuẩn 67

DGT

3,30

3,30

Phường Bình Chuẩn

Công trình dạng tuyến

15

Trường mầm non Hoa Cúc 2

DGD

0,61

0,61

Phường Bình Nhâm

Thửa 530, 531, 705, 516, 529, 2276; tờ bản đồ số 5

16

Đường dây 220kV Tân Sơn Nhất - Thuận An

DNL

1,00

1,00

Bình Hòa, Vĩnh Phú

Công trình dạng tuyến

17

Mạch 2 đường dây 110kV Thuận An - Gò Đậu

DNL

0,35

0,35

Bình Hòa, Thuận Giao

Công trình dạng tuyến

18

Xây dựng mới đường Nguyễn Chí Thanh nối dài (bổ sung nút giao với đường Vành Đai 3)

DGT

0,01

0,01

Phường An Thạnh

Công trình dạng tuyến

19

Đường Thuận Giao 03 nối dài

DGT

0,08

0,08

Phường Thuận Giao

Công trình dạng tuyến

20

Trục thoát nước Bưng Bịp - Suối Cát: hạng mục cống qua đường Hồ Văn Mên trên kênh suối con.

DTL

0,15

0,15

Phường An Thạnh

Công trình dạng tuyến

21

Dự án Trung tâm Văn hóa Thể dục thể thao thị xã Thuận An

DVH

5,40

5,40

Phường Lái Thiêu

22

Xây dựng đường LT.PKV-28 (Lái Thiêu 107) phường Lái Thiêu

DGT

0,60

0,60

Phường Lái Thiêu

Công trình dạng tuyến

II

Công trình, dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai được tiếp tục thực hiện trong năm kế hoạch

1

Đường vành đai 3

DGT

53,00

53,00

Bình Chuẩn, An Sơn, Thuận Giao, An Thạnh

Công trình dạng tuyến

2

Cải tạo, mở rộng quốc lộ 13 (đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong và mở rộng các nút giao)

DGT

15,00

15,00

An Thạnh, Bình Hoà, Hưng Định, Lái Thiêu, Thuận Giao, Vĩnh Phú

Công trình dạng tuyến

III

Công trình, dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024

1

Khu đất của Tổng công ty Sản xuất Xuất nhập khẩu Bình Dương

ODT

0,06

0,06

Phường Vĩnh Phú

Thửa 668, 669; tờ 102

STT

HẠNG MỤC

Mã QH

Kế hoạch (ha)

Hiện trạng (ha)

Tăng thêm

Xã, phường

1

Nâng cấp, mở rộng đường Bình Nhâm 90

DGT

1,08

1,08

Phường Bình Nhâm

2

Xây dựng tuyến nhánh đường Hưng Định 01 (giai đoạn 2)

DGT

0,22

0,22

Hưng Định

3

Xây dựng mới Văn phòng khu phố Bình Phước

DSH

0,02

0,02

Bình Nhâm

4

Xây dựng mới văn phòng khu phố 2

DSH

0,09

0,09

An Phú

Số TT

Chỉ tiêu sử dụng đất

Mã

Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

Phường An Phú

Phường An Thạnh

Phường Bình Chuẩn

Phường Bình Hoa

Phường Bình Nhâm

Phường Hưng Định

Phường Lái Thiêu

Phường Thuận Giao

Phường Vĩnh Phú

Xã An Sơn

(1)

(2)

(3)

(4)=(6)+...+ (15)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

1

Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp

NNP/PNN

316,09

10,22

64,05

32,54

14,62

5,84

11,63

15,93

80,00

22,60

58,68

Trong đó:

1.1

Đất trồng lúa

LUA/PNN

1.2

Đất trồng cây hằng năm khác

HNK/PNN

49,06

1,65

10,24

5,42

2,93

0,98

1,38

2,25

5,67

5,25

13,30

1.3

Đất trồng cây lâu năm

CLN/PNN

267,03

8,57

53,81

27,11

11,69

4,86

10,25

13,68

74,33

17,35

45,38

1.4

Đất rừng đặc dụng

RDD/PNN

1.5

Đất rừng phòng hộ

RPH/PNN

1.6

Đất rừng sản xuất

RSX/PNN

Trong đó: đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên

RSN/PNN

1.7

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS/PNN

1.8

Đất chăn nuôi tập trung

CNT/PNN

1.9

Đất làm muối

LMU/PNN

1.10

Đất nông nghiệp khác

NKH/PNN

2

Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp

Trong đó:

2.1

Chuyển đất trồng lúa sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp

LUA/NKR

2.2

Chuyển đất rừng đặc dụng sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp

LUA/NKR

2.3

Chuyển đất rừng phòng hộ sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp

RPH/NKR

2.4

Chuyển đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp

RSX/NKR

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên

RSN/NKR

3

Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện các dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn

NPC/CNT

4

Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp

8,56

1,56

1,66

0,29

0,25

0,13

0,14

2,40

1,00

0,25

0,90

Trong đó:

4.1

Chuyển đất phi nông nghiệp được quy định tại Điều 118 Luật Đất đai sang các loại đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 119 hoặc Điều 120 Luật Đất đai

PNO/PNC

4.2

Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở

PKO/OTC

3,67

1,31

2,15

0,21

4.3

Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

DSN/CSK

4.4

Chuyển đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

CCO/CSK

4.5

Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ

CSO/TMD

STT

Tên công trình

Mã đất

Diện tích thực hiện trong kế hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Diện tích tăng thêm

Địa điểm (xã, phường)

Vị trí trên bản đồ địa chính (tờ bản đồ số, thửa số)

(1)

(2)

(3)

(4)=(5)+(6)

(5)

(6)

(7)

(8)

I

Các công trình, dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước và các công trình, dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai được tiếp tục thực hiện trong năm kế hoạch

I.1

Các công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất được xác định trong năm kế hoạch trước được tiếp tục thực hiện trong năm 2025

1

Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường Lái Thiêu (Công ty TNHH Phục Ân)

ODT

1,32

0,24

1,08

Phường Lái Thiêu

Thửa 90, 1422; tờ 562

2

Khu vườn Ngọc Lục Bảo - The Emerald Garden View (Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phúc Linh)

ODT

1,80

1,80

Phường Hưng Định

Thửa 364, 2659; tờ 3

3

Khu căn hộ Dòng Sông Ngọc Lục Bảo - The Emerald River View (Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Phúc)

ODT

1,85

1,85

Phường Bình Nhâm

Thửa 78, 293, 573, 143, 577, 336 (tờ 6); thửa 332, 333 (tờ 7)

4

Tòa nhà Ngọc Khánh (Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Ngọc Khánh)

ODT

0,58

0,58

Vĩnh Phú

Thửa 1416; tờ 92

5

Khu tổ hợp căn hộ cao cấp Vĩnh Phát (Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản PG)

ODT

3,02

3,02

An Phú

Thửa 28, 362, 363, 364, 365, 366, 1200, 436; tờ 9 (B2)

6

Dự án đầu tư nhà ở thương mại (Công ty CP ĐT Vạn Toàn)

ODT

1,08

1,08

Lái Thiêu

Thửa 69; tờ 7

7

Dự án nhà ở (Công ty TNHH Vận tải Thương mại Dịch vụ MPC)

ODT

2,70

2,70

Thuận Giao

Thửa đất số 83, 552, tờ bản đồ số 150

8

Khu phức hợp thương mại căn hộ Long Vân

ODT

3,10

3,10

Phường Lái Thiêu

Thửa 584, 585, 586 tờ 56; thửa 575, 583, 1743, 1784 tờ 564

9

Dự án phát triển nhà ở của Công ty Cổ phần Picity Central Park

ODT

1,23

1,23

Phường An Phú

Thửa 137,146, 258, 627; tờ 214

10

Khu chung cư cao tầng - thương mại dịch vụ Tầm Nhìn Xanh (DatXanhHomes Parkview)

ODT

5,04

5,04

Phường Bình Hoà

Thửa 117, 118, 129, 1008, 1009; tờ 40

11

Khu nhà ở phức hợp A&B (Công ty CP thực phẩm và nước giải khát A&B)

ODT

2,09

2,09

Phường Thuận Giao

Thửa 679 (tờ 12.3), thửa 579 (tờ 12.4)

12

Cửa hàng xăng dầu Tín Phong

TMD

0,10

0,10

Phường An Phú

Thửa 179; Tờ 201

13

Chung cư OBC Lái Thiêu (Công ty Cổ phần OBC Thuận An)

ODT

0,49

0,49

Phường Lái Thiêu

Thửa 776; tờ 191

14

Dự án nhà ở (Công ty cổ phần Tổng công ty Toàn Mỹ)

ODT

1,08

1,08

Phường Thuận Giao

Thửa 2347; tờ 139 và thửa 927; tờ 135

15

Chung cư 168 (Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp 168)

ODT

1,50

1,50

Phường Thuận Giao

Thửa 7, 8, 9, 26; tờ 110

16

Dự án nhà ở (Công ty TNHH Yung's Quốc Lâm)

ODT

0,40

0,40

Phường Lái Thiêu

Thửa 385, 445, 1348; tờ 564

17

Cao ốc An Khang (A&K Tower: Công ty Cổ phần OBC Thuận An)

ODT

1,01

1,01

Phường An Phú

Thửa 456; tờ 90

18

Dự án Chung cư cao tầng bên sông Sài Gòn (Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Thuận An)

ODT

0,74

0,74

Phường Vĩnh Phú

Thửa 128 (tờ 82); thửa 106 (tờ 83); thửa 499, 450 (tờ

19

Giáo xứ Búng

TON

0,47

0,47

Phường Hưng Định

Thửa 187; tờ 01

20

Doanh nghiệp tư nhân Trạm xăng dầu Minh Phụng

TMD

0,10

0,10

Phường Bình Hoà

Thửa 168; tờ 92

21

Doanh nghiệp tư nhân Trạm xăng dầu Minh Phụng

TMD

0,10

0,10

Phường Vĩnh Phú

Thửa 41; tờ 53

22

Doanh nghiệp tư nhân Trạm xăng dầu Hoàng Nguyên Thủy

TMD

0,60

0,60

Phường Thuận Giao

Thửa 169; tờ C1

23

Dự án nhà ở (Công ty CPKD Huy Phương)

ODT

1,36

1,36

Phường An Phú

Thửa 401, tờ 90; thửa 953, 954, tờ 52

24

Dự án nhà ở (Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Phú)

ODT

1,39

1,39

Phường An Phú

Thửa 251, 753; tờ 09

25

Dự án Đầu tư Xây dựng khu căn hộ Thương mại Văn phòng Thiên Hà Hạnh Phúc (Happy One Galaxy Complex Buiding) Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vạn Hưng

ODT

0,54

0,54

Hưng Định

Thửa 2085, 2088, tờ 3

26

Dự án nhà ở (Công ty cổ phần đầu tư BĐS Trí Holdings)

ODT

0,62

0,62

Thuận Giao

Thửa 198, 038 tờ 124; thửa 612, 354 tờ 137; thửa 355, tờ B2

27

Khu chung cư Nam Việt (Green Homes -Công ty CP ĐT và XD Nam Việt SIC)

ODT

1,31

1,31

Thuận Giao

Thửa 753, 4a, 22b, 542, 4b, 22, 571 (22c), 589 (2a, 4e); tờ 110, 111 (A4)

28

Chung cư cao tầng Thuận An

ODT

0,45

0,45

Lái Thiêu

Thửa 153, 701, 702, 704, 705 tờ bản đồ sổ 11

29

Chung cư Hưng Phát (công ty TNHH XD BĐS Hưng Phát)

ODT

1,83

1,83

Thuận Giao

Thửa 43, 257, 693, tờ 161

I.2

Các công trình, dự án giao đất, cho thuê đất được xác định trong năm kế hoạch trước được tiếp tục thực hiện trong năm 2025

1

Trụ sở làm việc Đội cảnh sát giao thông, trật tự, Trung Đội 113 bán chuyên trách, Đội xử lý sự cố giao thông và Bãi tạm giữ phương tiện vi phạm hành chính.

CAN

1,82

1,82

Phường Bình Hoà

Thửa số 14, 28; tờ 73 (D3)

2

Trụ sở công an xã An Sơn

CAN

0,17

0,17

Xã An Sơn

Thửa 2317, tờ 01

3

Trạm điệp báo chiến dịch

CQP

0,23

0,23

Phường An Phú

Thửa 1755, tờ 131

4

Khu dân cư, tái định cư An Sơn

ONT

13,00

3,60

9,40

Xã An Sơn

Tờ 8

5

Dự án nhà ở (Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư STC)

ODT

0,33

0,32

0,01

Phường Vĩnh Phú

Thừa đất số 991, 992, 993, tờ bản đồ số 23

6

Khu dân cư Việt - Sing

ODT

5,45

5,45

Phường: An Phú, Bình Hòa, Thuận Giao

7

Trường tiểu học Bình Chuẩn 2

DGD

1,06

1,06

Phường Bình Chuẩn

Thửa đất số 1311, tờ bản đồ số 81

8

Dự án Cảng An Sơn

DGT

34,80

34,80

Xã An Sơn

Tờ số 8, 9

9

Cải tạo, nâng cấp đường Bùi Thị Xuân (đoạn từ đường Mỹ Phước- Tân Vạn đến ranh Thái Hòa - Tân Uyên

DGT

0,10

0,10

Phường An Phú

Công trình dạng tuyến

10

Nâng cấp, mở rộng đường Trịnh Hoài Đức

DGT

1,20

1,20

Phường An Thạnh

Công trình dạng tuyến

11

Nâng cấp, cải tạo tuyến đường Nguyễn Chí Thanh

DGT.

0,20

0,20

Hưng Định, Bình Nhâm

12

Trục thoát nước Bưng Biệp - Suối Cát

DTL

4,00

4,00

Phường An Thạnh

Từ cầu trắng đến rạch Bà Lụa

13

Giải phóng mặt bằng trục thoát nước Bưng Biệp - Suối Cát, thị xã Thuận An

DTL.

21,26

21,26

Phường: An Thạnh, Bình Chuẩn, Thuận Giao

Công trình dạng tuyến

II

Các công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất đăng ký mới thực hiện trong năm 2025

II.1

Các công trình, dự án nhận chuyển mục đích

1

Khu đô thị Hồ Gươm Xanh (tên cũ khu dân cư nhà vườn, biệt thự vườn cau) Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại và Du lịch Bình Dương

ODT

2,39

22,16

2,39

Lái Thiêu

Tờ 48, 54, 56, 57, 482

2

Khu phức hợp căn hộ thương mại dịch vụ vườn sao Vĩnh Phú (Starview) Công ty TNHH Tổ chức nhà Quốc gia Vĩnh Phú

ODT

1,29

1,29

Vĩnh Phú

Thửa 1344, 1194, 165, tờ 92 (D2)

3

Khu nhà ở thương mại Trường An

ODT

0,84

0,84

Phường Bình Chuẩn

Thửa 233, tờ 51

4

Khu căn hộ Đại lộ Ngọc Lục Bảo (The Emerald Boulevard: Công ty TNHH Bất động sản Hiền Phúc)

ODT

1,06

1,06

Phường Vĩnh Phú

Thửa 237, 162, 255; tờ 92

5

Khu dịch vụ thương mại và Căn hộ cao tầng STown Gateway

ODT

0,88

0,88

Phường Vĩnh Phú

Thửa 477, 1085; tờ 63

II.2

Các công trình, dự án nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

1

Khu phức hợp căn hộ - thương mại và khách sạn Thành Lộc (Cty TNHH ĐT BĐS Thành Lộc).

ODT

0,96

0,96

Phường An Thạnh

Thửa 89, 98, 99, 212, 224, 226, 5720, 5721; tờ 60 (B3)

2

Khu nhà ở Phương Anh (Cty TNHH Sản xuất Phương Anh Bình Dương)

ODT

0,62

0,62

Phường Thuận Giao

Thửa 157, 157A; tờ C3

3

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Một Thế Giới - The One World

ODT

49,51

49,51

Phường Thuận Giao

II.3

Các công trình, dự án giao đất, cho thuê đất đăng ký mới thực hiện trong năm 2025

1

Trụ sở công an phường An Phú (Mở rộng)

CAN

0,14

0,10

0,04

Phường An Phú

Một phần thửa 82, tờ 143 (C3)

2

Trụ sở làm việc Công an phường Bình Chuẩn

CAN

0,16

0,16

Phường Bình Chuẩn

Thửa 9, tờ 9

3

Trụ sở làm việc Công an phường Thuận Giao

CAN

0,25

0,25

Phường Thuận Giao

Một phần thửa 105, tờ 171 (C2)

4

Trụ sở công an phường Lái Thiêu (Mở rộng)

CAN

0,16

0,16

Phường Lái Thiêu

Thửa 184, tờ 28

5

Trụ sở Đội PCCC&CNCH trên sông (thuộc Phòng Cảnh sát PCCC và Đội CSGT Đường thủy thuộc Phòng CSGT)

CAN

0,37

0,37

Phường Lái Thiêu

Thửa 14; tờ 42

6

Trụ sở công an phường Hưng Định

CAN

0,11

0,11

Phường Hưng Định

7

Trụ sở Đồn công an Khu công nghiệp VSIP và Đội cảnh sát PCCC.

CAN

0,09

0,09

Phường An Phú

8

Trụ sở Đội cảnh sát PCCC&CNCH công an thành phố Thuận An

CAN

0,50

0,50

Phường Lái Thiêu

9

Chùa Viên Quang

TON

0,10

0,10

Phường Lái Thiêu

Thửa 400; tờ 563

10

Khu nhà ở Phú Quang

ODT

14,00

14,00

Phường Vĩnh Phú

II.4

Chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thực hiện trong năm 2025

-

Chuyển mục đích đất thương mại dịch vụ của hộ gia đình cá nhân

TMD

7,50

7,50

9 xã, phường

*

Đối với nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân sang đất ở, Ủy ban nhân dân cấp huyện, thành phố căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc