Quyết định 617/QĐ-UBND năm 2025 thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC THÀNH LẬP TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT KHÁNH HOÀ TRỰC THUỘC UBND TỈNH KHÁNH HÒA

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/02/2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 120/2020/NĐ-CP ngày 07/10/2020 của Chính phủ quy định về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập; Nghị định số 83/2024/NĐ-CP ngày 10/7/2024 của Chính phủ về bổ sung một số điều của Nghị định số 120/2020/NĐ-CP ngày 07/10/2020 của Chính phủ quy định về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập;

Căn cứ Nghị định số 106/2020/NĐ-CP ngày 10/9/2020 của Chính phủ quy định về vị trí việc làm và số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập;

Căn cứ Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21/6/2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập;

Thông tư số 56/2022/TT-BTC ngày 16/9/2022 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số nội dung về cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập; xử lý tài sản khi tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Sớ Nông nghiệp và Môi trường sau hợp nhất) tại Tờ trình số 36/TTr-STNMT ngày 19 /02/2025 và đề nghị của Giám đốc Sở Nội vụ tại Tờ trình số 652/TTr-SNV ngày 20/02/2025.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hoà (gọi tắt là Trung tâm Phát triển quỹ đất) trực thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa trên cơ sở tổ chức lại Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở Nông nghiệp và Môi trường sau hợp nhất) như sau:

1. Vị trí, chức năng

Trung tâm phát triển quỹ đất là tổ chức phát triển quỹ đất, là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh.

Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện cơ chế tài chính theo quy định tại Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21/6/2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập và pháp luật có liên quan.

2. Nhiệm vụ, quyền hạn

a) Quản lý quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai;

b) Lập và thực hiện dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; lập dự án tạo quỹ đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương;

đ) Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

e) Lập danh mục và tổ chức cho thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất;

g) Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các dịch vụ khác trong lĩnh vực quản lý đất đai; thực hiện chức năng, nhiệm vụ hoạt động đo đạc và bản đồ nếu đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật.

h) Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan;

i) Ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật;

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC THÀNH LẬP TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT KHÁNH HOÀ TRỰC THUỘC UBND TỈNH KHÁNH HÒA

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/02/2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 120/2020/NĐ-CP ngày 07/10/2020 của Chính phủ quy định về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập; Nghị định số 83/2024/NĐ-CP ngày 10/7/2024 của Chính phủ về bổ sung một số điều của Nghị định số 120/2020/NĐ-CP ngày 07/10/2020 của Chính phủ quy định về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập;

Căn cứ Nghị định số 106/2020/NĐ-CP ngày 10/9/2020 của Chính phủ quy định về vị trí việc làm và số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập;

Căn cứ Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21/6/2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập;

Thông tư số 56/2022/TT-BTC ngày 16/9/2022 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số nội dung về cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập; xử lý tài sản khi tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Sớ Nông nghiệp và Môi trường sau hợp nhất) tại Tờ trình số 36/TTr-STNMT ngày 19 /02/2025 và đề nghị của Giám đốc Sở Nội vụ tại Tờ trình số 652/TTr-SNV ngày 20/02/2025.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hoà (gọi tắt là Trung tâm Phát triển quỹ đất) trực thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa trên cơ sở tổ chức lại Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở Nông nghiệp và Môi trường sau hợp nhất) như sau:

1. Vị trí, chức năng

Trung tâm phát triển quỹ đất là tổ chức phát triển quỹ đất, là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh.

Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện cơ chế tài chính theo quy định tại Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21/6/2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập và pháp luật có liên quan.

2. Nhiệm vụ, quyền hạn

a) Quản lý quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai;

b) Lập và thực hiện dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; lập dự án tạo quỹ đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương;

đ) Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

e) Lập danh mục và tổ chức cho thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất;

g) Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các dịch vụ khác trong lĩnh vực quản lý đất đai; thực hiện chức năng, nhiệm vụ hoạt động đo đạc và bản đồ nếu đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật.

h) Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan;

i) Ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật;

k) Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định về các lĩnh vực công tác dược giao.

l) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của Pháp luật và phân công, phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Cơ cấu tổ chức

a) Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất: Giám đốc và không quá 03 Phó Giám đốc.

b) Các phòng chuyên môn, nghiệp vụ:

- Phòng Hành chính - Tổng hợp;

- Phòng Kế hoạch - Tài chính;

- Phòng Bồi thường và Giải phóng mặt bằng;

- Phòng Quản lý và Phát triển quỹ đất;

- Phòng Kỹ thuật đo đạc và Thông tin đất đai.

c) Số người làm việc tại Trung tâm Phát triển quỹ đất:

Trung tâm Phát triển quỹ đất căn cứ khoản 2 Điều 4 Nghị định số 106/2020 ngày 10/9/2020 của Chính phủ về vị trí việc làm và số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập và văn bản hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền về định mức số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập theo ngành, lĩnh vực để lập kế hoạch số lượng người làm việc hàng năm; trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo quy định.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Sở Nội vụ

- Phối hợp, hướng dẫn các thủ tục về chuyển giao nhân sự từ Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở Nông nghiệp và Môi trường sau hợp nhất) về Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hoà trực thuộc UBND tỉnh; việc sắp xếp, bố trí nhân sự; giải quyết chế độ, chính sách cho đối tượng dôi dư hoặc không đáp ứng theo yêu cầu của vị trí việc làm mới (nếu có).

- Tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh bổ nhiệm các chức vụ lãnh đạo, quản lý của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh.

- Thẩm định Đề án vị trí việc làm của Trung tâm Phát triển quỹ đất trình UBND tỉnh phê duyệt.

2. Sở Tài chính

- Trên cơ sở Phương án tự chủ tài chính do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa xây dựng, Sở Tài chính xem xét, có ý kiến tham mưu trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao quyền tự chủ cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa.

- Hướng dẫn, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa thực hiện xử lý các vấn đề liên quan đến tài chính, tài sản theo quy định.

3. Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Chủ trì, phối hợp với Sở Nội vụ bàn giao chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, nhân sự, hồ sơ, tài liệu, tài chính, tài sản từ Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở Nông nghiệp và Môi trường sau hợp nhất) về Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa đảm bảo theo quy định.

- Phối hợp với Sở Tài chính, Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa xử lý các vấn đề liên quan đến tài chính, tài sản theo quy định.

- Tiếp tục thực thực đầy đủ chế độ chính sách đối với viên chức, người lao động và công việc chuyên môn của Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hoà theo Quyết định số 2757/QĐ-UBND ngày 19/09/2017 của UBND tỉnh về việc sáp nhập Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường vào Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đến khi Quyết định này có hiệu lực thi hành.

4. Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa

- Tổ chức tiếp nhận công việc chuyên môn; tiếp nhận nguyên trạng nhân sự, trụ sở, tài chính, tài sản, trang thiết bị, phương tiện làm việc; hồ sơ, tài liệu và thông tin dữ liệu có liên quan từ Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở Nông nghiệp và Môi trường sau hợp nhất) để tiếp tục sử dụng, phục vụ công tác theo quy định hiện hành.

- Sắp xếp, bố trí nhân sự bảo đảm phù hợp với vị trí việc làm theo quy định và thẩm quyền được phân cấp trong tổng số biên chế được UBND tỉnh giao.

- Xây dựng Quy chế tổ chức hoạt động; Quy chế làm việc; Quy chế quản lý tài sản; Quy chế phối hợp thực hiện chức năng nhiệm vụ, quyền hạn giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa với Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện với các cơ quan có chức năng quản lý đất đai, cơ quan tài chính và cơ quan, đơn vị khác có liên quan trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa; Quy định chức năng, nhiệm vụ cụ thể của các phòng chuyên môn thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa để ban hành hoặc trình cơ quan có thẩm quyền ban hành theo quy định.

- Xây dựng Đề án vị trí việc làm và cơ cấu viên chức theo chức danh nghề nghiệp, số lượng người làm việc của Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa gửi Sở Nội vụ thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt làm cơ sở cho việc tuyển dụng nhằm đảm bảo bộ máy tinh gọn, hiệu quả.

- Xây dựng Phương án tự chủ tài chính và đề xuất phân loại mức độ tự chủ tài chính gửi Sở Tài chính xem xét, có ý kiến thẩm tra tham mưu trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao quyền tự chủ cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa. Xây dựng Đề án tự chủ của Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa theo quy định của pháp luật; chỉ đạo triển khai đổi mới cơ chế tổ chức hoạt động, cơ chế tài chính theo Đề án được duyệt.

- Giao nộp lại con dấu của Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường cho cơ quan Công an theo quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng con dấu.

5. Các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ đối với Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Nội Vụ, Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Xây dựng; Giám đốc Kho bạc Nhà nước; Cục thuế tỉnh; Giám đốc Công an tỉnh; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.