Từ khóa gợi ý:
Không tìm thấy từ khóa phù hợp
Việc làm có thể bạn quan tâm
Không tìm thấy việc làm phù hợp

Thông báo 2461/TB-SNNMT năm 2025 về mức giá tối đa làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ cho từng nhóm cây trồng, vật nuôi là thủy sản không di chuyển được khi Nhà nước thu hồi đất năm 2026 do Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hà Nội ban hành

Số hiệu 2461/TB-SNNMT
Ngày ban hành 31/12/2025
Ngày có hiệu lực 01/01/2026
Loại văn bản Thông báo
Cơ quan ban hành Thành phố Hà Nội
Người ký Nguyễn Đình Hoa
Lĩnh vực Bất động sản

UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI
SỞ NÔNG NGHIỆP
MÔI TRƯỜNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2461/TB-SNNMT

Hà Nội, ngày 31 tháng 12 năm 2025

 

THÔNG BÁO

MỨC GIÁ TỐI ĐA LÀM CƠ SỞ TÍNH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ CHO TỪNG NHÓM CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI LÀ THỦY SẢN KHÔNG DI CHUYỂN ĐƯỢC KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NĂM 2026

Kính gửi: Ủy ban nhân dân các xã, phường trên địa bàn Thành phố.

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà , Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND ngày 06/9/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Căn cứ Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý IV và năm 2025 số 295/BC-TKT ngày 31/12/2025 của Thống kê thành phố Hà Nội, theo đó Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân năm 2025 tăng 3,63%.

Ngày 20/11/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đã có văn bản số 9738/SNNMT-KHTC gửi UBND các xã, phường đề nghị tổng hợp, đánh giá những thuận lợi, vướng mắc và kiến nghị giải pháp khắc phục trong quá trình thực hiện Thông báo số 275/TB-SNN ngày 31/12/2024, đề xuất danh mục, đơn giá bồi thường nếu cần điều chỉnh, bổ sung đơn giá bồi thường, hỗ trợ cây trồng, vật nuôi là thủy sản không di chuyển được. Đến ngày 25/12/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã nhận được văn bản tham gia ý kiến của 22 xã phường, trong đó: có 12/22 xã, phường có ý kiến tham gia đề nghị giữ nguyên mức giá tại Thông báo số 275/TB-SNN ngày 31/12/2024, 06/22 xã, phường đề nghị tăng mức giá tại Thông báo số 275/TB-SNN ngày 31/12/2024, 05/22 xã phường có một số ý kiến khác.

Trên cơ sở ý kiến đề xuất của UBND các các , phường về mức giá tối đa làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ cho từng nhóm cây trồng, vật nuôi là thủy sản không di chuyển được trên địa bàn Thành phố nêu trên. Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội thông báo mức giá tối đa làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ cho từng nhóm cây trồng, vật nuôi là thủy sản không di chuyển được khi Nhà nước thu hồi đất năm 2026, cụ thể như sau:

I. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ:

1. S Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội thông báo mức giá tối đa cho từng nhóm cây trồng, vật nuôi là thủy sản không di chuyển được trong điều kiện canh tác bình thường tại địa phương. Căn cứ thiệt hại thực tế khi Nhà nước thu hồi đất, UBND các xã, phường quyết định phương án bồi thường, hỗ trợ cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất bị thu hồi không vượt mức giá tối đa theo Thông báo của S Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội. Cụ thể:

a) Đối với các loại cây, hoa màu không vượt mật độ quy định tại Phụ lục chi tiết kèm theo Thông báo này thì được bồi thường, hỗ trợ 100% số lượng cây thực tế kiểm đếm và đơn giá quy định trong Thông báo.

b) Đối với số lượng cây trồng cao hơn mật độ quy định (nếu có) thì chủ sở hữu tài sản được hỗ trợ tối đa không quá 30% mật độ quy định theo mức giá bằng 50% đơn giá của cây trồng nêu trong Thông báo. Số cây vượt mật độ trên 30% không được bồi thường hỗ trợ.

c) Những cây trồng trong chậu, ươm trong bầu thì UBND các xã, phường quyết định mức hỗ trợ di chuyển cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương, nhưng tối đa không vượt quá 30% đơn giá cây trồng quy định trong Thông báo.

2. Đối với cây lâu năm, mức giá quy định tương ứng với giá trị từng loại cây được xác định chủ yếu bằng đường kính thân và chiều cao đối với cây sinh trưởng bình thường; việc xác định tuân thủ các nguyên tắc sau:

- Đường kính thân được đo tại vị trí thân ổn định trên mặt đất ít nhất 20 cm; đối với cây mà một gốc có nhiều nhánh thì lấy nhánh có đường kính thân lớn nhất để tính cho cây đó.

- Chiều cao cây được tính từ gốc trên mặt đất theo thân chính đến chạc đôi, chạc ba cao nhất; đối với những cây có chạc lá là bẹ như dừa, cau,... thì độ cao cây tính từ mặt đất đến bẹ lá gần nhất.

- Cây giống là cây được ươm trồng theo đúng quy trình kỹ thuật.

3. Cây lâu năm trồng làm bóng mát trong vườn chè tập trung được bồi thường 100% theo đơn giá quy định, nhưng mật độ tối đa không quá 200 cây/ha.

4. Đối với cây trồng đặc sản (cây trồng phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện về thổ nhưỡng, khí hậu, được trồng và chăm sóc đúng quy trình kỹ thuật, được cơ quan có thẩm quyền chứng nhận là cây trồng đặc sản đạt tiêu chuẩn chất lượng đem lại giá trị, lợi ích kinh tế cao), là nguồn thu nhập chính đối với hộ gia đình, cá nhân thì UBND các , phường căn cứ giá trị sản lượng của vụ thu hoạch năng suất cao nhất trong 03 năm trước liền kề để xem xét mức giá bồi thường, hỗ trợ đảm bảo mặt bằng chung trên địa bàn từng , phường. Trường hợp trong quá trình thực hiện có khó khăn, vướng mắc, UBND các xã, phường đề xuất, báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị có liên quan (nếu có) xem xét, giải quyết theo quy định.

5. Các loại cây không trong danh mục Bảng giá nhưng có cùng họ, loài hoặc có giá trị tương đương với cây có trong Bảng giá thì UBND các xã, phường vận dụng để áp dụng cho phù hợp.

6. Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển được: Thực hiện theo Quyết định ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

II/ Mức giá tối đa cho từng nhóm cây trồng, vật nuôi là thủy sản không di chuyển được:

(Chi tiết như phụ lục kèm theo)

Thông báo này có hiệu lực từ ngày 01/01/2026, trong quá trình thực hiện, trường hợp có phát sinh vướng mắc; đề nghị UBND các xã, phường trên địa bàn Thành phố phản ánh và đề xuất cụ thể về Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội để xem xét điều chỉnh cho phù hợp./.

 


Nơi nhận:
- Như trên;
- UBND Thành phố (để b/c);
- Đ/c Giám đốc Sở (để b/c);
- Sở Tài chính;
- Lưu VT, KHTC.

KT. GIÁM ĐỐC
PHÓ GIÁM ĐỐC




Nguyễn Đình Hoa

[...]
0

CHỦ QUẢN: Công ty TNHH THƯ VIỆN PHÁP LUẬT

Mã số thuế: 0315459414, cấp ngày: 04/01/2019, nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM.

Đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Tường Vũ

GP thiết lập trang TTĐTTH số 30/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP.HCM cấp ngày 15/06/2022.

Giấy phép hoạt động dịch vụ việc làm số: 4639/2025/10/SLĐTBXH-VLATLĐ cấp ngày 25/02/2025.

Địa chỉ trụ sở: P.702A, Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, TP. HCM

THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
Thư Viện Nhà Đất
Thư Viện Nhà Đất
...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...