Quyết định 836/QĐ-TTPVHCC năm 2026 phê duyệt Quy trình nội bộ, Quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực Tài chính đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội do Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội ban hành

UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI
TRUNG TÂM PHỤC VỤ
HÀNH CHÍNH CÔNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 836/QĐ-TTPVHCC

Hà Nội, ngày 11 tháng 6 năm 2026

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC-Bộ Tư pháp; (để báo cáo)
- Bộ Tài chính; (để báo cáo)
- Thường trực: Thành ủy, HĐND TP; (để báo cáo)
- Chủ tịch UBND Thành phố; (để báo cáo)
- Các Phó Chủ tịch UBND Thành phố; (để báo cáo)
- Cổng Thông tin điện tử Thành phố;
- TTPVHCC: GĐ, PGĐ, các phòng, đơn vị, chi nhánh/điểm hỗ trợ DVC số;
- Lưu: VT, KSTTHC.

GIÁM ĐỐC




Trịnh Hữu Khang

STT

Mã TTHC

Tên quy trình nội bộ

Ký hiệu

A

TTHC THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND XÃ (01 TTHC)

1

1.115148

Thủ tục tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo quy định tại các điểm a,b,c và d khỏan 2 Điều 12 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ

QT-01.X

1

Phạm vi:

Áp dụng đối với:

- Cá nhân;

- Cộng đồng dân cư;

- Hộ gia đình đề nghị chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở hoặc từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai.

2

Căn cứ pháp lý

- Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

- Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/122025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

- Quyết định số 1037/QĐ-BTC ngày 28/04/2026 của Bộ Tài chính về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực tài chính đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính.

- Quyết định số 763/QĐ-TTPVHCC ngày 21/5/2026 của Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội về việc công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực Tài chính đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài chính thành phố Hà Nội.

3

Thành phần hồ sơ

- Đơn đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất: 01 bản chính.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

4

Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trong đó:

+ Thời gian giải quyết tại UBND cấp xã: Không quá 10 ngày làm việc;

+ Thời gian giải quyết tại Cơ quan thuế: Không quá 05 ngày làm việc.

5

Nơi tiếp nhận và trả kết quả

Điểm hỗ trợ dịch vụ công số.

Mức độ dịch vụ công: Toàn trình.

6

Lệ phí:

Không có.

7

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: UBND cấp xã, Cơ quan thuế.

8

Quy trình xử lý công việc

Tên bước

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian làm việc

Biểu mẫu/ Kết quả

I

Trung tâm Phục vụ hành chính công tiếp nhận và xử lý hồ sơ

B1

+ Tiếp nhận, kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ theo quy định; Kiểm tra nội dung ủy quyền theo quy định. Phát phiếu hướng dẫn hồ sơ (đối với hồ sơ chưa hợp lệ, chưa đầy đủ);

+ Số hóa vào hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, vào sổ theo dõi hồ sơ, Lập giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả;

+ Lập “Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ cho từng hồ sơ cụ thể;

+ Chuyển hồ sơ đã nhận về cơ quan chuyên môn (Trường hợp tiếp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính thực hiện luân chuyển theo quy định).

Trung tâm Phục vụ hành chính công

0,5 ngày

- Sổ theo dõi hồ sơ.

- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

- Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ.

II

Thẩm tra hồ sơ, trình Lãnh đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã ban hành Phiếu chuyển thông tin địa chính gửi Cơ quan thuế (9,5 ngày)

B2

Phân công cho chuyên viên cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã giải quyết.

Lãnh đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã

0,5 ngày

B3

- Thẩm tra hồ sơ, xác định hạn mức giao đất ở của thửa đất được lựa chọn để tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất.

- Phối hợp vơi các cơ quan, đơn vị khác, có liên quan (nếu cần) thẩm định.

- Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã, chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính sang Cơ quan thuế.

Chuyên viên được phân công nhiệm vụ

07 ngày

B4

Kiểm tra, xác nhận kết quả tại B3

Lãnh đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã

1,5 ngày

B5

Văn thư lấy số, vào sổ, đóng dấu phát hành Phiếu chuyển thông tin địa chính, đính lên hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, chuyển đến Cơ quan thuế

Văn thư cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã

0,5 ngày

III

Cơ quan thuế thực hiện việc tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo quy định; ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc thông báo điều chỉnh thông báo nộp tiền sử dụng đất gửi cho người sử dụng đất; đồng thời gửi thông tin đến Ủy ban nhân dân cấp xã qua hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính theo quy định (05 ngày)

9

BIỂU MẪU

- Văn bản đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất: 01 bản chính.

UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI
TRUNG TÂM PHỤC VỤ
HÀNH CHÍNH CÔNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 836/QĐ-TTPVHCC

Hà Nội, ngày 11 tháng 6 năm 2026

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC-Bộ Tư pháp; (để báo cáo)
- Bộ Tài chính; (để báo cáo)
- Thường trực: Thành ủy, HĐND TP; (để báo cáo)
- Chủ tịch UBND Thành phố; (để báo cáo)
- Các Phó Chủ tịch UBND Thành phố; (để báo cáo)
- Cổng Thông tin điện tử Thành phố;
- TTPVHCC: GĐ, PGĐ, các phòng, đơn vị, chi nhánh/điểm hỗ trợ DVC số;
- Lưu: VT, KSTTHC.

GIÁM ĐỐC




Trịnh Hữu Khang

STT

Mã TTHC

Tên quy trình nội bộ

Ký hiệu

A

TTHC THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND XÃ (01 TTHC)

1

1.115148

Thủ tục tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo quy định tại các điểm a,b,c và d khỏan 2 Điều 12 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ

QT-01.X

1

Phạm vi:

Áp dụng đối với:

- Cá nhân;

- Cộng đồng dân cư;

- Hộ gia đình đề nghị chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở hoặc từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai.

2

Căn cứ pháp lý

- Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

- Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/122025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

- Quyết định số 1037/QĐ-BTC ngày 28/04/2026 của Bộ Tài chính về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực tài chính đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính.

- Quyết định số 763/QĐ-TTPVHCC ngày 21/5/2026 của Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội về việc công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực Tài chính đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài chính thành phố Hà Nội.

3

Thành phần hồ sơ

- Đơn đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất: 01 bản chính.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

4

Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trong đó:

+ Thời gian giải quyết tại UBND cấp xã: Không quá 10 ngày làm việc;

+ Thời gian giải quyết tại Cơ quan thuế: Không quá 05 ngày làm việc.

5

Nơi tiếp nhận và trả kết quả

Điểm hỗ trợ dịch vụ công số.

Mức độ dịch vụ công: Toàn trình.

6

Lệ phí:

Không có.

7

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: UBND cấp xã, Cơ quan thuế.

8

Quy trình xử lý công việc

Tên bước

Nội dung công việc

Trách nhiệm

Thời gian làm việc

Biểu mẫu/ Kết quả

I

Trung tâm Phục vụ hành chính công tiếp nhận và xử lý hồ sơ

B1

+ Tiếp nhận, kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ theo quy định; Kiểm tra nội dung ủy quyền theo quy định. Phát phiếu hướng dẫn hồ sơ (đối với hồ sơ chưa hợp lệ, chưa đầy đủ);

+ Số hóa vào hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, vào sổ theo dõi hồ sơ, Lập giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả;

+ Lập “Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ cho từng hồ sơ cụ thể;

+ Chuyển hồ sơ đã nhận về cơ quan chuyên môn (Trường hợp tiếp nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành chính thực hiện luân chuyển theo quy định).

Trung tâm Phục vụ hành chính công

0,5 ngày

- Sổ theo dõi hồ sơ.

- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

- Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ.

II

Thẩm tra hồ sơ, trình Lãnh đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã ban hành Phiếu chuyển thông tin địa chính gửi Cơ quan thuế (9,5 ngày)

B2

Phân công cho chuyên viên cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã giải quyết.

Lãnh đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã

0,5 ngày

B3

- Thẩm tra hồ sơ, xác định hạn mức giao đất ở của thửa đất được lựa chọn để tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất.

- Phối hợp vơi các cơ quan, đơn vị khác, có liên quan (nếu cần) thẩm định.

- Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã, chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính sang Cơ quan thuế.

Chuyên viên được phân công nhiệm vụ

07 ngày

B4

Kiểm tra, xác nhận kết quả tại B3

Lãnh đạo cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã

1,5 ngày

B5

Văn thư lấy số, vào sổ, đóng dấu phát hành Phiếu chuyển thông tin địa chính, đính lên hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, chuyển đến Cơ quan thuế

Văn thư cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã

0,5 ngày

III

Cơ quan thuế thực hiện việc tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo quy định; ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc thông báo điều chỉnh thông báo nộp tiền sử dụng đất gửi cho người sử dụng đất; đồng thời gửi thông tin đến Ủy ban nhân dân cấp xã qua hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính theo quy định (05 ngày)

9

BIỂU MẪU

- Văn bản đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất: 01 bản chính.

….. , ngày … tháng …. năm ....
Người viết đơn
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)