Quyết định 1611/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên

Số hiệu	1611/QĐ-UBND
Ngày ban hành	24/07/2025
Ngày có hiệu lực	24/07/2025
Loại văn bản	Quyết định
Cơ quan ban hành	Tỉnh Điện Biên
Người ký	Phạm Đức Toàn
Lĩnh vực	Bộ máy hành chính,Xây dựng - Đô thị

Tải văn bản In văn bản

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1611/QĐ-UBND	Điện Biên, ngày 24 tháng 7 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC PHẠM VI, CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH ĐIỆN BIÊN

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia.

Tiếp theo Quyết định số 1604/QĐ-UBND ngày 22 tháng 7 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên.

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 03 quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên (có quy trình cụ thể kèm theo).

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC (VP Chính phủ);
- HTTT giải quyết TTHC tỉnh (Sở KH&CN);
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, PVHCC_(NTVA).

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Phạm Đức Toàn

QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC PHẠM VI, CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH ĐIỆN BIÊN

(Kèm theo Quyết định số 1611/QĐ-UBND ngày 24 tháng 7 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên)

1. Quy trình số 01: Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương

- Đối với Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật trước ngày 01/7/2025

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 3	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	11 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 4	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt tờ trình, dự thảo báo cáo thẩm định	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	1,5 ngày	Dự thảo tờ trình đề nghị UBND tỉnh và dự thảo báo cáo thẩm định
Bước 5	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 6	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	0,5 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 7	Xem xét, ban hành Quyết định giao chủ đầu tư hoặc không phê duyệt Quyết định	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định giao chủ đầu tư
Bước 8	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Quyết định giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 22 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- Đối với Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 01/7/2025

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Đăng tải công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc văn bản pháp lý tương đương trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng và Cổng thông tin điện tử tỉnh để nhà đầu tư đề nghị tham gia	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ; Văn phòng UBND tỉnh	30 ngày	Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc văn bản pháp lý tương đương được đăng tải công khai
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 4	Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày hết thời hạn công khai, Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	11 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
Bước 4	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt. + Trường hợp có 01 nhà đầu tư đề nghị thì Sở Xây dựng tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư; + Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đề nghị thì Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư và đánh giá tiêu chí, thứ tự ưu tiên theo quy định.		11 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 5	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt kết quả giải quyết TTHC	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 6	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 7	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 8	Xem xét, ban hành Quyết định giao chủ đầu tư hoặc không phê duyệt Quyết định	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định giao chủ đầu tư
Bước 9	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Quyết định giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 52 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

2. Quy trình số 02: Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương

- Đối với Trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với một phần hoặc toàn bộ diện tích đất của dự án hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án chưa được cơ quan nhà nước công bố thông tin về dự án

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 3	Xem xét hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, tham mưu cho Lãnh đạo Sở chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND cấp xã nơi có dự án tổ chức thẩm định hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản	06 ngày	Văn bản gửi Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND cấp xã nơi có dự án
Bước 3	- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản	06 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4	Tổ chức thẩm định: - Trường hợp đáp ứng đủ điều kiện, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình, dự thảo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và trình lãnh đạo phòng	- Công chức phòng Kinh tế và bất động sản - Đại diện: Sở Tài chính; Sở Nông nghiệp và Môi trường; UBND cấp xã nơi có dự án.	20 ngày	- Dự thảo báo cáo thẩm định; - Dự thảo tờ trình; - Dự thảo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Bước 4	- Trường hợp không đáp ứng điều kiện, dự thảo báo cáo thẩm định, văn bản thông báo không chấp thuận.		20 ngày	- Dự thảo báo cáo thẩm định; - Dự thảo văn bản thông báo.
Bước 5	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình đề nghị UBND tỉnh hoặc dự thảo văn bản thông báo không chấp thuận gửi Chủ đầu tư	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	1,5 ngày	Dự thảo tờ trình đề nghị UBND tỉnh và dự thảo báo cáo thẩm định hoặc dự thảo văn bản thông báo không chấp thuận.
Bước 6	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh hoặc ký ban hành văn bản thông báo không chấp thuận gửi Chủ đầu tư; - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định hoặc văn bản thông báo không chấp thuận.
Bước 7	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	0,5 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định hoặc văn bản thông báo không đủ điều kiện.
Bước 8	Phê duyệt văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định giao chủ đầu tư
Bước 9	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	Giờ hành chính	Quyết định giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 37 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- Đối với Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, công bố thông tin dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng về thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	30 ngày	Thông tin dự án được công khai trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 4	Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày hết thời hạn công khai, Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	11 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt. + Trường hợp có 01 nhà đầu tư đề nghị thì Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư và sự phù hợp của dự án theo quy định. + Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đề nghị, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư, đánh giá tiêu chí, thứ tự ưu tiên và sự phù hợp của dự án theo quy định.		11 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 5	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt kết quả giải quyết TTHC	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 6	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 7	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 8	Phê duyệt Quyết định giao chủ đầu tư hoặc không không phê duyệt Quyết định	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Bước 9	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 52 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

3. Quy trình số 03: Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 3	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	25 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt.		25 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 4	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt dự thảo báo cáo thẩm định	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	02 ngày	Dự thảo tờ trình đề nghị UBND tỉnh và dự thảo báo cáo thẩm định
Bước 5	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 6	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 7	Phê duyệt Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư	UBND tỉnh	07 ngày	Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Bước 8	Trả kết quả	Công chức của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 37 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

[...]

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1611/QĐ-UBND	Điện Biên, ngày 24 tháng 7 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC (VP Chính phủ);
- HTTT giải quyết TTHC tỉnh (Sở KH&CN);
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, PVHCC_(NTVA).

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Phạm Đức Toàn

QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC PHẠM VI, CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH ĐIỆN BIÊN

(Kèm theo Quyết định số 1611/QĐ-UBND ngày 24 tháng 7 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên)

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 3	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	11 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 4	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt tờ trình, dự thảo báo cáo thẩm định	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	1,5 ngày	Dự thảo tờ trình đề nghị UBND tỉnh và dự thảo báo cáo thẩm định
Bước 5	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 6	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	0,5 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 7	Xem xét, ban hành Quyết định giao chủ đầu tư hoặc không phê duyệt Quyết định	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định giao chủ đầu tư
Bước 8	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Quyết định giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 22 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Đăng tải công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc văn bản pháp lý tương đương trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng và Cổng thông tin điện tử tỉnh để nhà đầu tư đề nghị tham gia	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ; Văn phòng UBND tỉnh	30 ngày	Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc văn bản pháp lý tương đương được đăng tải công khai
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 4	Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày hết thời hạn công khai, Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	11 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
Bước 4	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt. + Trường hợp có 01 nhà đầu tư đề nghị thì Sở Xây dựng tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư; + Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đề nghị thì Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư và đánh giá tiêu chí, thứ tự ưu tiên theo quy định.		11 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 5	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt kết quả giải quyết TTHC	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 6	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 7	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 8	Xem xét, ban hành Quyết định giao chủ đầu tư hoặc không phê duyệt Quyết định	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định giao chủ đầu tư
Bước 9	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Quyết định giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 52 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 3	Xem xét hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, tham mưu cho Lãnh đạo Sở chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND cấp xã nơi có dự án tổ chức thẩm định hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản	06 ngày	Văn bản gửi Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND cấp xã nơi có dự án
Bước 3	- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản	06 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4	Tổ chức thẩm định: - Trường hợp đáp ứng đủ điều kiện, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình, dự thảo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và trình lãnh đạo phòng	- Công chức phòng Kinh tế và bất động sản - Đại diện: Sở Tài chính; Sở Nông nghiệp và Môi trường; UBND cấp xã nơi có dự án.	20 ngày	- Dự thảo báo cáo thẩm định; - Dự thảo tờ trình; - Dự thảo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Bước 4	- Trường hợp không đáp ứng điều kiện, dự thảo báo cáo thẩm định, văn bản thông báo không chấp thuận.		20 ngày	- Dự thảo báo cáo thẩm định; - Dự thảo văn bản thông báo.
Bước 5	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình đề nghị UBND tỉnh hoặc dự thảo văn bản thông báo không chấp thuận gửi Chủ đầu tư	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	1,5 ngày	Dự thảo tờ trình đề nghị UBND tỉnh và dự thảo báo cáo thẩm định hoặc dự thảo văn bản thông báo không chấp thuận.
Bước 6	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh hoặc ký ban hành văn bản thông báo không chấp thuận gửi Chủ đầu tư; - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định hoặc văn bản thông báo không chấp thuận.
Bước 7	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	0,5 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định hoặc văn bản thông báo không đủ điều kiện.
Bước 8	Phê duyệt văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định giao chủ đầu tư
Bước 9	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	Giờ hành chính	Quyết định giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 37 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- Đối với Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, công bố thông tin dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng về thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	30 ngày	Thông tin dự án được công khai trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 4	Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày hết thời hạn công khai, Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	11 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt. + Trường hợp có 01 nhà đầu tư đề nghị thì Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư và sự phù hợp của dự án theo quy định. + Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đề nghị, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư, đánh giá tiêu chí, thứ tự ưu tiên và sự phù hợp của dự án theo quy định.		11 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 5	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt kết quả giải quyết TTHC	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 6	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 7	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 8	Phê duyệt Quyết định giao chủ đầu tư hoặc không không phê duyệt Quyết định	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Bước 9	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 52 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 3	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	25 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt.		25 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 4	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt dự thảo báo cáo thẩm định	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	02 ngày	Dự thảo tờ trình đề nghị UBND tỉnh và dự thảo báo cáo thẩm định
Bước 5	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 6	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 7	Phê duyệt Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư	UBND tỉnh	07 ngày	Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Bước 8	Trả kết quả	Công chức của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 37 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1611/QĐ-UBND	Điện Biên, ngày 24 tháng 7 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC (VP Chính phủ);
- HTTT giải quyết TTHC tỉnh (Sở KH&CN);
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, PVHCC_(NTVA).

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Phạm Đức Toàn

QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC PHẠM VI, CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH ĐIỆN BIÊN

(Kèm theo Quyết định số 1611/QĐ-UBND ngày 24 tháng 7 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên)

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 3	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	11 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 4	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt tờ trình, dự thảo báo cáo thẩm định	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	1,5 ngày	Dự thảo tờ trình đề nghị UBND tỉnh và dự thảo báo cáo thẩm định
Bước 5	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 6	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	0,5 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 7	Xem xét, ban hành Quyết định giao chủ đầu tư hoặc không phê duyệt Quyết định	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định giao chủ đầu tư
Bước 8	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Quyết định giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 22 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Đăng tải công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc văn bản pháp lý tương đương trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng và Cổng thông tin điện tử tỉnh để nhà đầu tư đề nghị tham gia	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ; Văn phòng UBND tỉnh	30 ngày	Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc văn bản pháp lý tương đương được đăng tải công khai
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 4	Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày hết thời hạn công khai, Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	11 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
Bước 4	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt. + Trường hợp có 01 nhà đầu tư đề nghị thì Sở Xây dựng tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư; + Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đề nghị thì Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư và đánh giá tiêu chí, thứ tự ưu tiên theo quy định.		11 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 5	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt kết quả giải quyết TTHC	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 6	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 7	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 8	Xem xét, ban hành Quyết định giao chủ đầu tư hoặc không phê duyệt Quyết định	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định giao chủ đầu tư
Bước 9	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Quyết định giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 52 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng.	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 3	Xem xét hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, tham mưu cho Lãnh đạo Sở chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND cấp xã nơi có dự án tổ chức thẩm định hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản	06 ngày	Văn bản gửi Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND cấp xã nơi có dự án
Bước 3	- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản	06 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4	Tổ chức thẩm định: - Trường hợp đáp ứng đủ điều kiện, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình, dự thảo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và trình lãnh đạo phòng	- Công chức phòng Kinh tế và bất động sản - Đại diện: Sở Tài chính; Sở Nông nghiệp và Môi trường; UBND cấp xã nơi có dự án.	20 ngày	- Dự thảo báo cáo thẩm định; - Dự thảo tờ trình; - Dự thảo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Bước 4	- Trường hợp không đáp ứng điều kiện, dự thảo báo cáo thẩm định, văn bản thông báo không chấp thuận.		20 ngày	- Dự thảo báo cáo thẩm định; - Dự thảo văn bản thông báo.
Bước 5	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình đề nghị UBND tỉnh hoặc dự thảo văn bản thông báo không chấp thuận gửi Chủ đầu tư	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	1,5 ngày	Dự thảo tờ trình đề nghị UBND tỉnh và dự thảo báo cáo thẩm định hoặc dự thảo văn bản thông báo không chấp thuận.
Bước 6	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh hoặc ký ban hành văn bản thông báo không chấp thuận gửi Chủ đầu tư; - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định hoặc văn bản thông báo không chấp thuận.
Bước 7	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	0,5 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định hoặc văn bản thông báo không đủ điều kiện.
Bước 8	Phê duyệt văn bản chấp thuận hoặc không chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định giao chủ đầu tư
Bước 9	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh	Giờ hành chính	Quyết định giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 37 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- Đối với Trường hợp dự án do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, công bố thông tin dự án để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng về thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	30 ngày	Thông tin dự án được công khai trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng
Bước 2	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 3	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 4	Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày hết thời hạn công khai, Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	11 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 4	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt. + Trường hợp có 01 nhà đầu tư đề nghị thì Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư và sự phù hợp của dự án theo quy định. + Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đề nghị, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư, đánh giá tiêu chí, thứ tự ưu tiên và sự phù hợp của dự án theo quy định.		11 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 5	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt kết quả giải quyết TTHC	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 6	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 7	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	01 ngày	Báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 8	Phê duyệt Quyết định giao chủ đầu tư hoặc không không phê duyệt Quyết định	UBND tỉnh	07 ngày	Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Bước 9	Trả kết quả	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 52 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trình tự thực hiện	Nội dung công việc	Trách nhiệm xử lý công việc	Thời gian	Kết quả/sản phẩm
Bước 1	Tiếp nhận hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định, tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ về Sở Xây dựng	Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
	- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định, công chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn Chủ đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ			Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
	- Trường hợp từ chối nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do.			Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
Bước 2	Phân công xử lý hồ sơ	Lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	01 ngày	Hồ sơ TTHC
Bước 3	Thẩm định hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện giải quyết cần giải trình và bổ sung thêm, gửi văn bản yêu cầu bổ sung hồ sơ.	Công chức phòng Kinh tế và bất động sản được giao xử lý hồ sơ	25 ngày	Văn bản yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3	- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, xem xét, xử lý hồ sơ, dự thảo báo cáo thẩm định, tờ trình và trình lãnh đạo phòng phê duyệt.		25 ngày	Dự thảo báo cáo thẩm định và tờ trình UBND tỉnh
Bước 4	Xem xét, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt dự thảo báo cáo thẩm định	Lãnh đạo phòng Kinh tế và bất động sản	02 ngày	Dự thảo tờ trình đề nghị UBND tỉnh và dự thảo báo cáo thẩm định
Bước 5	- Nếu đồng ý: Ký duyệt tờ trình đề nghị UBND tỉnh - Nếu không đồng ý: Chuyển lại lãnh đạo phòng chuyên môn xử lý.	Lãnh đạo Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 6	Phát hành văn bản, gửi hồ sơ trình UBND tỉnh	Văn thư Sở Xây dựng	01 ngày	Tờ trình đề nghị UBND tỉnh kèm báo cáo thẩm định
Bước 7	Phê duyệt Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư	UBND tỉnh	07 ngày	Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Bước 8	Trả kết quả	Công chức của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Điện Biên	Giờ hành chính	Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư
Tổng thời hạn giải quyết: 37 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Tải về

Đóng