Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép? Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất?

Bài viết này sẽ giải đáp vấn đề “ Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất” theo quy định hiện hành

Thuế giá trị gia tăng có áp dụng đối với việc chuyển quyền sử dụng đất không? Ai là người nộp thuế giá trị gia tăng?

Chuyển quyền sử dụng đất thường được người dân dùng với khái niệm dân dã là: Sang tên sổ đỏ  Các bậc phụ huynh có mong muốn sang tên sổ đỏ cho con thường hay phân vân hai hình thức: thừa kế hay tặng cho. Hai hình thức này đều có ưu, nhược điểm riêng nếu nắm rõ thì cha mẹ sẽ có phương án sáng suốt hơn trong việc chuyển tài sản nhà đất của mình cho con cái.

Trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản, hợp đồng giao dịch phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 quy định hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.