Đăng xuất
Việc làm Hồ Chí Minh
Toàn văn Công văn 1271/UBND-KTNS về Bảng giá đất Đồng Nai từ 01/7/2025 sau sáp nhập tỉnh
Tại Công văn 1271/UBND-KTNS năm 2025 đã có nội dung liên quan về việc áp dụng Bảng giá đất Đồng Nai từ 01/7/2025 sau sáp nhập tỉnh.
Toàn văn Công văn 1271/UBND-KTNS về Bảng giá đất Đồng Nai từ 01/7/2025 sau sáp nhập tỉnh (Hình từ Internet)
Toàn văn Công văn 1271/UBND-KTNS về Bảng giá đất Đồng Nai từ 01/7/2025 sau sáp nhập tỉnh
Ngày 21/07/2025, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Công văn 1271/UBND-KTNS năm 2025 Về việc áp dụng bảng giá đất kể từ ngày 1/7/2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Cụ thể, sau khi xem xét ý kiến của Sở Nông nghiệp và Môi trường Văn bản số 458/SoNNMT-ĐĐ ngày 14/7/2025 về việc áp dụng Bảng giá đất kể từ ngày 01/7/2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; trên cơ sở ý kiến của Sở Tư pháp tại Văn bản số 210/STP-XDPBPL ngày 17/7/2025 về việc báo cáo nội dung liên quan đến vướng mắc liên quan đến Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh có ý kiến như sau:
[1] Chấp thuận tiếp tục áp dụng Bảng giá đất đã được ban hành tại từng địa phương trước khi sáp nhập, cụ thể:
- Bảng giá đất của tỉnh Đồng Nai (cũ) tại các Quyết định 56/2022/QĐ-UBND ngày 19/12/2022, Quyết định 24/2023/QĐ-UBND ngày 23/5/2023 và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024;
- Bảng giá đất của tỉnh Bình Phước (cũ) tại Quyết định 18/2020/QĐ-UBND ngày 12/8/2020 và Quyết định 52/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024.
- Thời điểm áp dụng kể từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/12/2025. Trong đó, giá các loại đất tại địa bàn các phường, xã sau khi sáp nhập được căn cứ theo địa bàn các xã, phường, thị trấn trước khi sáp nhập để áp dụng.
[2] Đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương tham mưu Uy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai đề áp dụng từ ngày 01/01/2026 (theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và khoản 2 Điều 8 Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ).
Dựa theo nội dung của Công văn 1271/UBND-KTNS, bảng giá đất Đồng Nai từ 01/7/2025 sau sáp nhập tỉnh sẽ áp dụng theo 02 bảng giá đất của hai tỉnh cũ, gồm:
- Bảng giá đất của tỉnh Đồng Nai (cũ) tại các Quyết định 56/2022/QĐ-UBND, Quyết định 24/2023/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024;
- Bảng giá đất của tỉnh Bình Phước (cũ) tại Quyết định 18/2020/QĐ-UBND và Quyết định 52/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024.
>>Xem chi tiết Công văn 1271/UBND-KTNS về Bảng giá đất Đồng Nai từ 01/7/2025.
Bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp nào?
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, các trường hợp áp dụng bảng giá đất bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
Từ khóa: Công văn 1271/UBND-KTNS Bảng giá đất Bảng giá đất Đồng Nai Sáp nhập tỉnh Tiền sử dụng đất
- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của NhanSu.vn, chỉ mang tính chất tham khảo;
- Điều khoản được áp dụng (nếu có) có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc. Quý khách vui lòng kiểm tra lại thông tin trước khi áp dụng;
- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền, nội dung của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ email hotrophaply@NhanSu.vn;
