Đăng xuất
Việc làm Hồ Chí Minh
Dự thảo Tờ trình dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 và dự thảo Tờ trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024.
Dự thảo Tờ trình dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 và dự thảo Tờ trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024.
|
Xem Toàn văn Dự thảo Tờ trình dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 |
|
| Xem Toàn văn Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 | Tải về |
Bố cục của dự thảo Luật Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024:
Dự thảo Luật gồm 02 điều, cụ thể như sau:
- Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, gồm 68 khoản, gồm 03 nhóm nội dung sau:
+ Nhóm các nội dung thể chế quan điểm, mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 18-NQ/TW do Đảng ủy Chính phủ đề xuất được Ban Chấp hành Trung ương thông qua tại Nghị quyết 69-NQ/TW năm 2025.
+ Nhóm các nội dung sửa đổi, bổ sung để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi hành Luật.
+ Nhóm các nội dung sửa đổi để phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 02 cấp.
- Điều 2. Hiệu lực thi hành: quy định về hiệu lực thi hành.
Trong đó có đưa ra 02 phương án về hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cụ thể như sau:
Phương án 1: Thay thế quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện bằng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã.
Lý do: Theo quy định của Luật Đất đai 2024, căn cứ giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện; căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (điểm a khoản 3 và khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024); một trong những căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (điểm a khoản 1 Điều 80 Luật Đất đai 2024).
Theo quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 thì đơn vị hành chính ở địa phương được tổ chức thành 02 cấp gồm cấp tỉnh và cấp xã mà không tổ chức đơn vị hành chính cấp huyện. Do vậy, cần thiết phải có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã để làm cơ sở thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại địa phương.
Phương án 2. Không quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã
Dự thảo Tờ trình dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 (Hình từ Internet)
Sử dụng đất phải tuân theo những nguyên tắc nào theo quy định hiện hành?
Căn cứ Điều 5 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc sử dụng đất bao gồm:
- Đúng mục đích sử dụng đất.
- Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.
- Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.
- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.
Xem thêm
Từ khóa: Dự thảo Tờ trình dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai Dự thảo Tờ trình Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai Luật đất đai Luật Đất đai 2024 Sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất cấp xã
- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của NhanSu.vn, chỉ mang tính chất tham khảo;
- Điều khoản được áp dụng (nếu có) có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc. Quý khách vui lòng kiểm tra lại thông tin trước khi áp dụng;
- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền, nội dung của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ email hotrophaply@NhanSu.vn;
Bài viết liên quan
.jpg)
