Toàn văn Dự thảo Nghị định phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp

Toàn văn Dự thảo Nghị định phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp (Hình từ Internet)

Toàn văn Dự thảo Nghị định phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp

Bộ Tư pháp vừa công bố tài liệu hồ sơ thẩm định Nghị định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp và sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai .

Theo đó, Dự thảo Nghị định này quy định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp và sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai , gồm:

[1] Xử lý các nội dung phân cấp, phân định thẩm quyền trong Luật Đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.

[2]  Sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai, gồm:

- Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất (sau đây gọi là Nghị định 71/2024/NĐ-CP);

- Nghị định 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị định 88/2024/NĐ-CP);

- Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai (sau đây gọi là Nghị định 101/2024/NĐ-CP);

- Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định 102/2024/NĐ-CP);

- Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa (sau đây gọi là Nghị định 112/2024/NĐ-CP).

[2] Việc phân cấp, phân định thẩm quyền, trách nhiệm về thanh tra chuyên ngành, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được thực hiện theo quy định của Luật Thanh tra, Luật Xử lý vi phạm hành chính.

Nghị định này được áp dụng đối với:

- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.

- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai.

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.

Xem toàn văn Dự thảo Nghị định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp và sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai TẠI ĐÂY.

Sẽ sửa đổi quy định về cấp Sổ đỏ lần đầu khi bỏ cấp huyện

Theo Tờ trình, Dự thảo Nghị định sẽ quy định rút bớt thủ tục hành chính, rút ngắn các bước, giảm thời gian giải quyết các thủ tục về đất đai từ cấp huyện chuyển về cấp xã thực hiện như giao đất ở cho cá nhân, cấp Giấy chứng nhận lần đầu thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã:

(1) Giảm thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu từ 23 ngày làm việc giảm xuống còn 20 ngày làm việc;

(2) Một số thủ tục trong cấp Giấy chứng nhận lần đầu ở cấp xã không thực hiện thành thủ tục riêng mà lồng ghép trong thủ tục cấp Giấy chứng nhận (việc xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định khi giải quyết cấp Giấy chứng nhận tại Điều 137, 138 và Điều 140 Luật Đất đai);

(3) Giảm bớt cơ quan tham gia việc xác nhận trích đo bản đồ địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính.

Bên cạnh đó, sửa đổi, bổ sung quy định về trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Nghị định 101/2024/NĐ-CP) phù hợp với đề án sắp xếp mô hình chính quyền địa phương các cấp.

Như vậy, dự kiến khi bỏ cấp huyện, việc cấp Sổ đỏ lần đầu sẽ chuyển về cấp xã. Khi đó, quy định về trình tự, thủ tục cấp loại giấy tờ này sẽ được sửa đổi để phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp sắp tới, đồng thời cũng rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục này từ 23 ngày làm việc giảm xuống còn 20 ngày làm việc.