Những kỹ năng nào cần thiết cho nhân viên môi giới bất động sản (real estate brokers) phát triển?

Những kỹ năng nào cần thiết cho nhân viên môi giới bất động sản phát triển?

Để đạt được thành công và tồn tại lâu dài trong ngành bất động sản, nhân viên môi giới cần trang bị cho mình một loạt kỹ năng quan trọng.

Trước hết, khả năng giao tiếp chính là cầu nối để thu hút và giữ chân khách hàng. Làm việc với người mua, người bán và cả đối tác, kỹ năng giao tiếp còn giúp truyền tải thông tin một cách rõ ràng, dễ hiểu và thuyết phục.

Bên cạnh đó, kiến thức về thị trường bất động sản cũng đóng vai trò quan trọng. Đây là nền tảng giúp nhân viên môi giới tư vấn đúng đắn, biết cách định giá tài sản sao cho hợp lý, nắm bắt được xu hướng và biến động của thị trường.

Việc không ngừng học hỏi, cập nhật kiến thức mới và tham dự các khóa huấn luyện chuyên nghiệp cũng là yếu tố giúp môi giới duy trì tốt sự cạnh tranh.

Kỹ năng quản lý thời gian cũng là một trong những yêu cầu thiết yếu. Ngành bất động sản thường yêu cầu gặp gỡ, trao đổi và xử lý hồ sơ liên tục nên khả năng sắp xếp công việc một cách khoa học sẽ giúp môi giới đạt hiệu quả công việc cao hơn. Điều này không chỉ giúp chính bản thân họ làm việc năng suất mà còn đảm bảo dịch vụ đến khách hàng được nhanh chóng.

Trình độ sử dụng công nghệ và mạng xã hội ngày nay cũng quan trọng không kém. Những phần mềm quản lý khách hàng, công cụ tìm kiếm và các nền tảng mạng xã hội giúp nhân viên môi giới quảng bá nhanh chóng, thuận lợi và hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Cuối cùng, tính trung thực và uy tín chính là những giá trị cốt lõi, đảm bảo bền vững trong lòng khách hàng và đối tác.

Xem thêm: Cần có những kỹ năng gì để trở thành một môi giới bất động sản thành công?

Những kỹ năng nào cần thiết cho nhân viên môi giới bất động sản (real estate brokers) phát triển? (Hình từ Internet0

Làm thế nào để nhân viên môi giới bất động sản nổi bật giữa thị trường cạnh tranh?

Để trở nên nổi bật giữa thị trường cạnh tranh khốc liệt, nhân viên môi giới bất động sản cần thể hiện sự khác biệt ngay từ những bước đầu tiên.

Điều này bắt đầu từ việc định hình mình với phong cách làm việc chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ khách hàng tận tình, chu đáo.

Một yếu tố quan trọng không thể thiếu là tạo dựng mạng lưới quan hệ rộng lớn, bền vững. Giữa bối cảnh kết nối thông tin nhanh như hiện nay, việc giữ vững mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng cũ, liên tục tìm kiếm khách hàng mới là bước đi chiến lược giúp nhân viên môi giới thành công.

Việc xây dựng thương hiệu cá nhân qua các nền tảng trực tuyến, như trang web cá nhân, blog hay các mạng xã hội, là điểm cộng lớn trong việc tạo dựng niềm tin. Nội dung hấp dẫn, chân thực sẽ giúp thu hút được một lượng lớn khách hàng tiềm năng, đồng thời giữ được sự tín nhiệm từ cộng đồng.

Tuy nhiên, để duy trì sự nổi bật, nhân viên môi giới không chỉ biết cách làm mới bản thân mà còn cần có sự kiên trì, tận tâm trong từng giao dịch. Lắng nghe nhu cầu khách hàng, tư vấn tận tình, giải đáp thắc mắc và chăm sóc khách hàng cẩn thận là những điều mà một môi giới giỏi cần thực hiện.

Dù thị trường bất động sản có đầy thách thức, sự chân thành và uy tín vẫn luôn là chìa khóa thành công. Đó là những gì giúp nhân viên môi giới biến những mơ ước của khách hàng thành hiện thực và ghi dấu ấn sâu sắc trong lòng khách hàng.

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có nghĩa vụ gì?

Căn cứ tại Điều 65 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, về nghĩa vụ của cá nhân hành nghề môi giới bất động sản được quy định như sau:

Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản

...

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có các nghĩa vụ sau đây:

a) Nghĩa vụ quy định tại các điểm a, c và d khoản 1 Điều này;

b) Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơi cá nhân làm việc;

c) Tham gia đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản hằng năm.

Theo đó, nghĩa vụ của cá nhân hành nghề môi giới bất động sản như sau:

- Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp;

- Thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước;

- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

- Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơi cá nhân làm việc;

- Tham gia đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản hằng năm.

Xem thêm: Môi giới bất động sản được hiểu như thế nào? Làm thế nào để phát triển các kỹ năng cần thiết trong nghề môi giới bất động sản?