Phần kiến thức cơ sở của đề thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm các nội dung nào?

Phần kiến thức cơ sở của đề thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm các nội dung nào?

Căn cứ Điều 22 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Nội dung thi và đề thi

1. Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này:

a) Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;

b) Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.

2. Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

3. Bộ đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành.

4. Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.

Như vậy, phần kiến thức cơ sở của đề thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm:

- Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật liên quan đến đất đai;

- Pháp luật về đầu tư;

- Pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản;

- Pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản;

- Pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Tổng quan chung về thị trường bất động sản;

- Giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản.

Lưu ý: Điều kiện dự thi được quy định tại Điều 25 Nghị định 96/2024/NĐ-CP như sau:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.

- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.

- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Phần kiến thức cơ sở của đề thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm các nội dung nào? (Hình từ Internet)

Hình thức và thời gian thi phần kiến thức cơ sở cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Căn cứ Điều 23 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi

1. Hình thức thi, thời gian thi:

a) Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút;

b) Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

2. Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).

Như vậy, hình thức và thời gian thi phần kiến thức cơ sở cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.