Chuyên viên Pháp lý dự án

Mức lương

Thương lượng

Kinh nghiệm

Dưới 1 năm

Hạn nộp hồ sơ

31/10/2022

Địa điểm

Hồ Chí Minh

Mô tả công việc

- Thẩm định, đánh giá hiện trạng, các rủi ro về pháp lý của dự án đầu tư, đề xuất các giải pháp để hạn chế các rủi ro. 
- Đề xuất kế hoạch, phương án triển khai thủ tục pháp lý cho dự án đầu tư. 
- Chuẩn bị hồ sơ tài liệu để xin cấp phép dự án, lưu trữ, quản lý hồ sơ dự án bao gồm:
+ Lập danh mục hồ sơ và gửi yêu cầu các Bộ phận kiểm tra và cung cấp hồ sơ kỹ thuật, văn bản pháp lý, bản vẽ, tài liệu…của dự án theo quy định của Pháp Luật, theo yêu cầu của các cơ quan thẩm định, phê duyệt và theo chỉ đạo của Ban TGĐ.
+ Thực hiện các thủ tục pháp lý dự án liên quan đến lập, điều chỉnh, thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu; quy hoạch chi tiết, hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư, thủ tục đo vẽ hiện trạng khu đất để xin cấp GCN QSD đất. Thực hiện thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng (nếu có).
+ Thực hiện thủ tục thẩm định giá đất và nộp tiền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất cho cơ quan nhà nước.
+ Thực hiện thủ tục xin quyết định thu hồi và giao đất, thủ tục cấp, tách lô thửa đất.
+ Thực hiện thủ tục thỏa thuận phương án đấu nối, điện, cấp thoát nước, giao thông.
+ Thực hiện thủ tục xin phê duyệt PCCC, thiết kế cơ sở, thiết kế thi công, xin cấp giấy phép xây dựng, thực hiện thủ tục xin đấu nối, báo cáo tác động môi trường, xin phép và gia hạn giấy phép xả thải.
+ Xử lý các vấn đề pháp lý dự án trong quá trình thi công xây dựng.
+ Làm việc với đoàn thanh tra về xây dựng, cơ quan chính quyền, thủ tục phê duyệt cấp số nhà, tên đường...cho dự án.
+ Thực hiện thủ tục xin phép quảng cáo, tổ chức sự kiện, thủ tục bàn giao hệ thống hạ tầng, kỹ thuật tại dự án.
+ Phối hợp và hỗ trợ thực hiện các thủ tục quyết toán vốn đầu tư đối với các dự án.
- Xây dựng quy trình và đảm bảo thực hiện dự án theo đúng luật định. 
- Thường xuyên cập nhật các thay đổi về pháp lý để có phương án điều chỉnh phù hợp, tham mưu cho Ban Lãnh đạo các vấn đề về pháp lý liên quan đến dự án. 
- Hỗ trợ xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, phối hợp với luật sư và các bên liên quan khi có tranh chấp, khiếu nại xảy ra.
- Tổ chức lưu trữ, quản lý tài liệu, hồ sơ pháp lý theo quy định.
- Báo cáo công việc theo yêu cầu và định kỳ tuần/tháng/năm.
- Thực hiện công tác khác theo yêu cầu tại từng thời điểm hoặc theo chỉ đạo của Lãnh đạo Khối và Ban Tổng Giám đốc.

Yêu cầu ứng viên

- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Luật/ pháp lý.
- Đã có kinh nghiệm tại vị trí tương đương tối thiểu 02 năm, ưu tiên lĩnh vực Bất động sản. 
- Có kỹ năng phân tích, tổng hợp hồ sơ Dự án tốt. 
- Có kỹ năng soạn thảo văn bản, báo cáo giải trình, thuyết trình tốt. 
- Am hiểu Luật Đầu tư, Luật đất đai, Luật xây dựng, Luật kinh doanh Bất động sản, thị trường BĐS. 
- Có khả năng nghiên cứu độc lập cũng như làm việc nhóm dưới áp lực cao và thể hiện được tính chủ động trong công việc. 
- Tôn trọng đạo đức nghề nghiệp và đảm bảo nguyên tắc bảo mật.
- Kỹ năng giao tiếp và xây dựng mối quan hệ tốt.

Quyền lợi/Phúc lợi

- Mức lương: thỏa thuận theo năng lực.
- Đầy đủ chế độ theo quy định Nhà nước; phép, BHXH, BHYT, BHTN….
- Thưởng tháng 13, thưởng hiệu quả kinh doanh giữa năm, cuối năm, thưởng thành tích cá nhân.
- Thưởng các ngày Lễ, Tết, nghỉ mát từ khách sạn 4 sao.
- Cơ hội đào tạo, phát triển bản thân.

Địa điểm làm việc

Thành phố Hồ Chí Minh