Quyết định 2212/QĐ-UBND năm 2025 công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế trong lĩnh vực Nhà ở, Kinh doanh bất động sản liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy, thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp thuộc thuộc thẩm quyền giải quyết của ngành Xây dựng do tỉnh Đồng Nai ban hành

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2212/QĐ-UBND

Đồng Nai, ngày 26 tháng 6 năm 2025

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục KSTTHC (VPCP);
- Bộ Xây dựng;
- TT. Tỉnh ủy;
- TT. HĐND tỉnh;
- TT. UBMTTQVN tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Văn phòng UBND tỉnh;
- Báo Đồng Nai; Đài PT- TH Đồng Nai;
- Tổng đài DVC 1022 (phối hợp công khai);
- Lưu: VT, KTN, Cổng TTĐT tỉnh.

CHỦ TỊCH




Võ Tấn Đức

Stt

Mã số TTHC

Tên TTHC

Thời gian giải quyết

Phí, lệ phí (nếu có)

Cách thức và địa điểm thực hiện

Căn cứ pháp lý

Cơ quan thực hiện

DVC trực tuyến

1

1.012906

Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

10 ngày làm việc kể từ ngày công bố kết quả thi sát hạch đạt.

200.000 đồng

- Trực tiếp tại Trung tâm hành chính công tỉnh

- Qua dịch vụ Bưu chính công ích.

- Trực tuyến Qua Cổng DVC quốc gia

- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

- Quyết định số 872/QĐ-BXD ngày 19/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc Công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản theo quy định về phân quyền, phân cấp thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng

Sở Xây dựng

Toàn trình

2

1.012907

Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ bị cháy, bị mất, bị rách, bị hủy hoại do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác)

10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ.

200.000 đồng

- Trực tiếp tại Trung tâm hành chính công tỉnh.

- Qua dịch vụ Bưu chính công ích.

- Trực tuyến Qua Cổng DVC quốc gia.

- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

- Quyết định số 872/QĐ-BXD ngày 19/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc Công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản theo quy định về phân quyền, phân cấp thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.

Sở Xây dựng

Toàn trình

3

1.012910

Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ cũ đã hết hạn hoặc gần hết hạn).

10 ngày làm việc kể từ ngày công bố kết quả thi sát hạch đạt.

200.000 đồng

- Trực tiếp tại Trung tâm hành chính công tỉnh

- Qua dịch vụ Bưu chính công ích.

- Trực tuyến Qua Cổng DVC quốc gia.

- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

- Quyết định số 872/QĐ-BXD ngày 19/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc Công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản theo quy định về phân quyền, phân cấp thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.

Sở Xây dựng

Toàn trình

Stt

Mã số TTHC

Tên TTHC được thay thế

Tên TTHC thay thế

Thời gian giải quyết

Phí, lệ phí (nếu có)

Cách thức và địa điểm thực hiện

Căn cứ pháp lý

Cơ quan thực hiện

DVC trực tuyến

1

1.012877

Trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi công năng đối với nhà ở quy định tại điểm c khoản 1 Điều 57 của Nghị định số 95/2024/NĐ -CP

Chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công

Không quá 30 ngày

Không có

- Trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

- Qua dịch vụ Bưu chính công ích.

- Qua Cổng DVC quốc gia

- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Quyết định số 903/QĐ-BXD ngày 24/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở, liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy, thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp, thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng

- Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng

- Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt: UBND tỉnh

Một phần

2

1.012878

Trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chuyển đổi công năng và cho phép bán đấu giá nhà ở sinh viên hoặc nhà ở phục vụ tái định cư quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 của Nghị định số 95/2024/NĐ -CP

3

1.012879

Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của Bộ Xây dựng

B. LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

1

1.012909

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư

Cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Không có

- Trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

- Qua dịch vụ Bưu chính công ích.

- Qua Cổng DVC quốc gia

- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15

- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Quyết định số 872/QĐ-BXD ngày 19/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc Công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản theo quy định về phân quyền, phân cấp thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.

- Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng

- Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt: UBND tỉnh

Một phần

2

1.012911

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

Stt

Mã số TTHC

Tên TTHC

Thời gian giải quyết

Phí, lệ phí (nếu có)

Cách thức và địa điểm thực hiện

Căn cứ pháp lý

Cơ quan thực hiện

DVC trực tuyến

1

1.012888

Công nhận Ban quản trị nhà chung cư

07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Không có

- Trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công cấp xã.

- Qua dịch vụ Bưu chính công ích.

- Trực tuyến Qua cổng DVC quốc gia

- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

- Quyết định số 872/QĐ-BXD ngày 19/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc Công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản theo quy định về phân quyền, phân cấp thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng

UBND cấp xã[1]

Toàn trình