Quyết định 1670/QĐ-UBND năm 2026 công bố Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân tỉnh/Sở Xây dựng/Ủy ban nhân dân cấp xã được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1670/QĐ-UBND

Khánh Hòa, ngày 19 tháng 5 năm 2026

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Xây dựng;
- Cục Kiểm soát TTHC-Bộ Tư pháp;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Trung tâm CB và Cổng TTĐT;
- TTPVHCC tỉnh: LĐ, các Phòng;
- Lưu: VT, NTL.

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Thanh Hà

STT

Số hồ sơ TTHC

Tên TTHC

Địa điểm thực hiện

Cách thức thực hiện

Thời hạn giải quyết

Cơ quan thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Căn cứ pháp lý

I

Danh mục thủ tục hành chính do UBND tỉnh thực hiện

1

1.012890

Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

30 ngày

UBND tỉnh

Không có

Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.

II

Danh mục thủ tục hành chính do Sở Xây dựng thực hiện

1

1.012883

Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

30 ngày

Sở Xây dựng

(Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh)

Không có

Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.

2

1.012884

Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

30 ngày

Sở Xây dựng

Không có

3

1.012885

Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

35 ngày

Sở Xây dựng
(Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh)

Không có

4

1.012887

Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

30 ngày

Sở Xây dựng

(Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh)

Không có

5

1.012892

Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

30 ngày

Sở Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở

(Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh)

Không có

6

1.012897

Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

- Trường hợp trước ngày 06/6/2013: 45 ngày;

- Trường hợp từ ngày 06/6/2013: 25 ngày.

Sở Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở

(Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh)

Không có

7

1.012898

Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường ký lại hợp đồng thuê.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

15 ngày

Sở Xây dựng

Không có

8

1.012893

Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

45 ngày

Sở Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở

(Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh)

Không có

9

1.012894

Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

- Trường hợp Sở Xây dựng tiếp nhận: 45 ngày;

- Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở tiếp nhận: 50 ngày.

Sở Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở

(Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh)

Không có

10

1.014632

Thủ tục Đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, vay vốn để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở:

Trường hợp 1: Xác nhận điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình).

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ

công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

7 ngày

Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận tại tỉnh, thành phố nơi có dự án Nhà ở xã hội.

Không có

- Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.

- Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

STT

Số hồ sơ TTHC

Tên thủ tục hành chính

Địa điểm thực hiện

Cách thức thực hiện

Thời hạn giải quyết

Cơ quan thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Căn cứ pháp lý

1

1.014632

Thủ tục Đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, vay vốn để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở:

Trường hợp 7: Xác nhận điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả).

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

7 ngày

Cơ quan Công an cấp xã

Không có

- Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.

- Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

2

1.012892

Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

30 ngày

UBND cấp xã trong trường hợp được UBND cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền làm đại diện chủ sở hữu (đối với nhà ở thuộc địa phương quản lý)

Không có

Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.

3

1.012897

Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

- Trường hợp trước ngày 06/6/2013: 45 ngày;

- Trường hợp từ ngày 06/6/2013: 25 ngày.

UBND cấp xã trong trường hợp được UBND cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền làm đại diện chủ sở hữu (đối với nhà ở thuộc địa phương quản lý)

Không có

4

1.012898

Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường ký lại hợp đồng thuê.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

15 ngày

UBND cấp xã trong trường hợp được UBND cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền làm đại diện chủ sở hữu (đối với nhà ở thuộc địa phương quản lý)

Không có

5

1.012893

Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

45 ngày

UBND cấp xã trong trường hợp được UBND cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền làm đại diện chủ sở hữu (đối với nhà ở thuộc địa phương quản lý)

Không có

6

1.012894

Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công.

- Trung tâm PVHCC tỉnh;

- Trung tâm PVHCC cấp xã.

- Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa;

- Nộp qua Hệ thống Dịch vụ công trực tuyến;

- Nộp qua dịch vụ Bưu chính.

- Trường hợp Sở Xây dựng tiếp nhận: 45 ngày;

- Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở tiếp nhận: 50 ngày.

UBND cấp xã trong trường hợp được UBND cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền làm đại diện chủ sở hữu (đối với nhà ở thuộc địa phương quản lý)

Không có