Quyết định 1291/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực Đất đai thẩm quyền giải quyết của ngành Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1291/QĐ-UBND

Đồng Nai, ngày 23 tháng 4 năm 2025

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát thủ tục hành chính;
- TT. Tỉnh ủy;
- TT. HĐND tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Văn phòng UBND tỉnh;
- Báo Đồng Nai; Đài PT-TH Đồng Nai;
- Tổng đài DVC 1022 (phối hợp công khai);
- Lưu: VT, KTN, HCC, Cổng TTĐT.

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Sơn Hùng

STT

Mã THC

Tên thủ tục hành chính

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Quy trình

Số trang tại phần II

Nội bộ

Điện tử

2.002750

Công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh lập Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn đăng ký nhu cầu thực hiện dự án thí điểm.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày Hội đồng nhân dân cấp tỉnh ký ban hành.

- Thông báo chấp thuận cho tổ chức được thực hiện dự án thí điểm được ban hành trong thời gian không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.

- Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.

- Nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích.

- Nộp trực tuyến: qua cổng dịch vụ công trực tuyến của tỉnh hoặc cổng dịch vụ công quốc gia

x

x

4

Bước thực hiện

Nội dung công việc

Đơn vị thực hiện

Thời gian thực hiện

Bước 1

Sở Nông nghiệp và Môi trường thông báo về việc đăng ký nhu cầu thực hiện dự án thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (sau đây gọi chung là Dự án thí điểm) trong đó quy định rõ thời hạn đăng ký.

Sở Nông nghiệp và Môi trường

Không quy định

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ (chỉ tiếp nhận trong thời hạn đăng ký quy định tại Thông báo của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc đăng ký nhu cầu thực hiện dự án thí điểm)

Trung tâm Phục vụ HCC

0,5 ngày

Bước 3

Luân chuyển hồ sơ đến Phòng chuyên môn để thẩm định

Văn phòng

0,5 ngày

Bước 4

Phòng Quy hoạch - Khoáng sản phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, đánh giá điều kiện, tiêu chí của các khu đất được đề xuất thực hiện dự án thí điểm; lập danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án; lập tờ trình, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt.

Phòng Quy hoạch - Khoáng sản

12 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn đăng ký quy định tại Thông báo của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc đăng ký nhu cầu thực hiện dự án thí điểm

Bước 5

Lãnh đạo Sở phê duyệt Tờ trình

Lãnh đạo Sở

02 ngày

Bước 6

Chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân tỉnh

Văn phòng Sở

0,75 ngày

Bước 7

- Lấy ý kiến Bộ Quốc phòng, Bộ Công an đối với trường hợp có sử dụng diện tích đất quốc phòng, đất an ninh đã được quy hoạch đưa ra khỏi đất quốc phòng, đất an ninh để thực hiện dự án thí điểm mà dự án đó không phải do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an tổ chức thực hiện;

- Trình Hội đồng nhân dân cung cấp thông qua Nghị quyết ban hành kèm theo Danh mục khu đất dự kiến thực hiện Dự án thí điểm

UBND tỉnh

Không quy định

Bước 8

Xem xét, thông qua theo Danh mục khu đất dự kiến thực hiện Dự án thí điểm

Hội đồng nhân dân tỉnh

Không quy định

Bước 9

- Công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày Hội đồng nhân dân cấp tỉnh ký ban hành;

- Ban hành Thông báo về việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm và chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường thông báo các trường hợp dự án không đáp ứng yêu cầu đưa vào Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm. Việc thông báo thực hiện trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.

UBND tỉnh

08 ngày

Bước 10

Nhận thông báo chấp thuận của UBND tỉnh trên Hệ thống giải quyết thông tin của tỉnh và Kết thúc quy trình xử lý hồ sơ

Trung tâm Phục vụ HCC

0,25 ngày