Công văn 6636/BXD-KTQLXD năm 2026 công bố chỉ số giá xây dựng khi thay đổi thời điểm gốc do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Thời gian qua (trong các năm 2025, 2026), Bộ Xây dựng đã có các văn bản[1] gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương để hướng dẫn, đôn đốc việc công bố chỉ số giá xây dựng theo quy định của pháp luật.

Qua theo dõi việc công bố chỉ số giá xây dựng của các địa phương trong năm 2025 cho thấy, đa số các địa phương đã thực hiện công bố chỉ số giá xây dựng theo quy định. Tuy nhiên, từ đầu năm 2026 đến nay (ngày 05/5/2026), Bộ Xây dựng mới nhận được công bố chỉ số giá xây dựng Quý I năm 2026 của 11/34 địa phương. Trong đó, có 01/11 địa phương công bố chỉ số giá xây dựng tháng 01 năm 2026 theo năm gốc 2020 và 2025[2], 04/11 địa phương chỉ công bố theo năm gốc 2020, 06/11 địa phương chỉ công bố theo năm gốc 2025.

Vì vậy, để đảm bảo việc công bố chỉ số giá xây dựng tuân thủ quy định của pháp luật, đáp ứng tốt hơn yêu cầu quản lý trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục chỉ đạo các cơ quan chuyên môn:

a) Tổ chức xác định, công bố chỉ số giá xây dựng đúng, đủ (về phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng, về thời điểm gốc, thời điểm công bố, tần suất công bố, loại chỉ số giá xây dựng,…) theo quy định tại Điều 27 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP[3]; Điều 10 Thông tư số 11/2021/TT-BXD[4] (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Thông tư số 01/2025/TT-BXD[5]); Phụ lục II Thông tư số 13/2021/TT-BXD[6] (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 2 và Phụ lục II Thông tư số 01/2025/TT-BXD).

b) Thực hiện công bố chỉ số giá xây dựng năm 2026 đồng thời theo năm gốc mới (2025) và năm gốc cũ (2020) theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại các văn bản số 4056/BXD-KTXD ngày 27/5/2025, số 14564/BXD-KTQLXD ngày 04/12/2025 để bảo đảm đủ dữ liệu tính toán, chuyển đổi giá trị chỉ số giá xây dựng khi thay đổi thời điểm gốc và đúng theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 10 Thông tư số 11/2021/TT-BXD (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Thông tư số 01/2025/TT-BXD), mục III Phụ lục II Thông tư số 13/2021/TT-BXD (được sửa đổi, bổ sung tại mục 4 Phụ lục II Thông tư số 01/2025/TT-BXD).

Đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo tổ chức thực hiện./.