Công văn 10022/SXD-PTĐT năm 2025 xác nhận điều kiện về nhà ở, thu nhập cho các đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội do Sở Xây dựng thành phố Hà Nội ban hành

Thực hiện Luật Nhà ở 2023, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, hiện nay còn có một số quy định chưa rõ ràng trong việc xác nhận điều kiện về nhà ở, thu nhập cho các đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Sở Xây dựng đã nhận được đề nghị của một số đơn vị đề nghị hướng dẫn về việc xác nhận nhà ở, thu nhập (Văn bản số 08/BC-UBND ngày 22/7/2025 của UBND phường Cầu Giấy; Văn bản số 97/UBND-VHXH ngày 28/7/2025 UBND phường Nghĩa Đô; Văn bản số 1833/CNQNTL ngày 21/5/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh quận Nam Từ Liêm (trước đây)).

Để có cơ sở hướng dẫn các đơn vị, cá nhân có liên quan triển khai thực hiện, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1112/SXD-PTĐT ngày 14/02/2025, số 7259/SXD-PTĐT ngày 13/6/2025 đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn.

Sở Xây dựng đã nhận được các Văn bản hướng dẫn của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng: Số 149/QLN-NOXH ngày 19/3/2025, số 6426/BXD-QLN ngày 07/7/2025 (gửi kèm theo văn bản này).

Căn cứ hướng dẫn của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng tại Văn bản số 149/QLN-NOXH và số 6426/BXD-QLN, để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân kê khai, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đúng quy định, Sở Xây dựng đề nghị:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường: Hướng dẫn, chỉ đạo các văn phòng đăng ký đất đai xác nhận hồ sơ kê khai xác nhận về điều kiện nhà ở (theo mẫu số 02 kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD) của người dân đảm bảo thuận tiện, đúng quy định của pháp luật.

- UBND cấp xã tạo điều kiện thuận lợi để xác nhận cho người dân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội các điều kiện về nhà ở, thu nhập, điều kiện vay vốn ưu đãi (theo mẫu số 03, 05, 06, 07 kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD).

Sở Xây dựng đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND cấp xã nghiên cứu các quy định nêu trên để hướng dẫn các đơn vị trực thuộc, cán bộ, công chức có liên quan thực hiện, triển khai thực hiện đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật hiện hành./.