Công việc đã đăng tuyển
572
Nhân sự đã ứng tuyển
25
Nhà tuyển dụng
435
Khảo sát xây dựng là gì?
Khảo sát xây dựng là một giai đoạn quan trọng trong quá trình chuẩn bị và thực hiện một dự án xây dựng. Mục đích của công việc này là thu thập, phân tích và đánh giá các thông tin về địa hình, địa chất, môi trường, và các yếu tố liên quan khác để đảm bảo thiết kế và xây dựng công trình được thực hiện một cách an toàn, hiệu quả, và phù hợp với điều kiện thực tế.
Theo đó, tại Điều 73 Luật Xây dựng 2014 có quy định về các loại hình khảo sát xây dựng như sau:
- Khảo sát địa hình.
- Khảo sát địa chất công trình.
- Khảo sát địa chất thủy văn.
- Khảo sát hiện trạng công trình.
- Công việc khảo sát khác phục vụ hoạt động đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư quyết định.
Lưu ý: Khảo sát xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu tại Điều 74 Luật Xây dựng 2014 như sau:
- Nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải được lập phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sát, bước thiết kế và yêu cầu của việc lập thiết kế xây dựng.
- Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng và tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng được áp dụng.
- Công tác khảo sát xây dựng phải tuân thủ phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường, đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng được duyệt và được kiểm tra, giám sát, nghiệm thu theo quy định.
- Kết quả khảo sát xây dựng phải được lập thành báo cáo, bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế và phải được phê duyệt.
- Nhà thầu khảo sát xây dựng phải đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sát.
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được lập cho công tác nào? Ai lâp nhiệm vụ khảo sát xây dựng? (hình từ internet)
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được lập cho công tác nào? Ai lâp nhiệm vụ khảo sát xây dựng?
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được quy định tại Điều 26 Nghị định 15/2021/NĐ-CP như sau:
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng
1. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được lập cho công tác khảo sát phục vụ việc lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thiết kế sửa chữa, cải tạo, mở rộng, nâng cấp công trình hoặc phục vụ các công tác khảo sát khác có liên quan đến hoạt động xây dựng.
2. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập. Trường hợp chưa lựa chọn được nhà thầu thiết kế hoặc trong các trường hợp khảo sát khác, người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập dự án PPP được thuê tổ chức, cá nhân hoặc giao tổ chức, cá nhân trực thuộc có đủ điều kiện năng lực lập, thẩm tra nhiệm vụ khảo sát xây dựng.
3. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư giao cho nhà thầu khảo sát xây dựng thông qua việc trực tiếp ký kết hợp đồng khảo sát xây dựng hoặc giao cho nhà thầu thiết kế xây dựng trong trường hợp nhà thầu tư vấn thiết kế thực hiện cả công tác khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng.
...
Như vậy, nhiệm vụ khảo sát xây dựng được lập cho công tác khảo sát phục vụ việc lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thiết kế sửa chữa, cải tạo, mở rộng, nâng cấp công trình hoặc phục vụ các công tác khảo sát khác có liên quan đến hoạt động xây dựng.
Theo đó, nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập.
Lưu ý: Trường hợp chưa lựa chọn được nhà thầu thiết kế hoặc trong các trường hợp khảo sát khác, người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập dự án PPP được thuê tổ chức, cá nhân hoặc giao tổ chức, cá nhân trực thuộc có đủ điều kiện năng lực lập, thẩm tra nhiệm vụ khảo sát xây dựng.
Xem thêm: Kiểm toán công trình xây dựng có thực sự cần thiết?
Nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng bao gồm những gì?
Nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng được quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định 15/2021/NĐ-CP như sau:
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng
...
4. Các nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng bao gồm:
a) Mục đích khảo sát xây dựng;
b) Phạm vi khảo sát xây dựng;
c) Yêu cầu về việc áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng;
d) Sơ bộ khối lượng các loại công tác khảo sát xây dựng, dự toán khảo sát xây dựng (nếu có);
đ) Thời gian thực hiện khảo sát xây dựng.
...
Như vậy, các nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng bao gồm:
- Mục đích khảo sát xây dựng;
- Phạm vi khảo sát xây dựng;
- Yêu cầu về việc áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng;
- Sơ bộ khối lượng các loại công tác khảo sát xây dựng, dự toán khảo sát xây dựng (nếu có);
- Thời gian thực hiện khảo sát xây dựng.
Lưu ý: Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được sửa đổi, bổ sung trong các trường hợp sau:
(1) Trong quá trình thực hiện khảo sát xây dựng, phát hiện các yếu tố khác thường có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế hoặc khi có thay đổi nhiệm vụ thiết kế cần phải bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng;
(2) Trong quá trình thiết kế, nhà thầu thiết kế phát hiện nhiệm vụ khảo sát xây dựng, báo cáo khảo sát xây dựng không đáp ứng yêu cầu thiết kế;
(3) Trong quá trình thi công, phát hiện các yếu tố địa chất khác thường, không đáp ứng được nhiệm vụ khảo sát đã được chủ đầu tư hoặc tư vấn thiết kế phê duyệt có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, biện pháp thi công xây dựng công trình.
