Đăng xuất
Việc làm Hồ Chí Minh
Bảng giá đất TPHCM năm 2025: Chính thức áp dụng 03 bảng giá đất từ 01/7/2025
Theo Công văn 1085/UBND-ĐT, từ ngày 01/7/2025, Bảng giá đất TPHCM sau sáp nhập tỉnh sẽ tiếp tục áp dụng bảng giá đất của 03 tỉnh thành trước đó.
Bảng giá đất TPHCM năm 2025: Chính thức áp dụng 03 bảng giá đất từ 01/7/2025 (Hình từ Internet)
Bảng giá đất TPHCM năm 2025: Chính thức áp dụng 03 bảng giá đất từ 01/7/2025
Ngày 14/8/2025, UBND TPHCM ban hành Công văn 1085/UBND-ĐT về áp dụng Bảng giá đất do 03 địa phương đã ban hành trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tại thời điểm sáp nhập ngày 01/7/2025.
| TOÀN VĂN CÔNG VĂN 1085/UBND-ĐT | Tải về |
Công văn nêu rõ: Xét báo cáo, đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Công văn số 1894/SNNMT-KTĐ ngày 06/8/2025 về việc áp dụng Bảng giá đất do 03 địa phương đã ban hành trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tại thời điểm sáp nhập ngày 01/7/2025.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố chỉ đạo như sau:
Căn cứ khoản 20 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật (sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 54 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật) liên quan đến hiệu lực về không gian khi có sự thay đổi về địa giới đơn vị hành chính:
Giao Sở, ban ngành Thành phố, Thuế Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân 168 phường, xã, đặc khu trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (sau sáp nhập) áp dụng quy định về Bảng giá đất tại Quyết định 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (cũ), Quyết định 63/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ), Quyết định 65/2025/QĐ-UBND ngày 20/6/2025, Quyết định 26/2024/QĐ-UBND ngày 17/9/2024, Quyết định 20/2024/QĐ-UBND ngày 23/7/2024, Quyết định 25/2022/QĐ-UBND ngày 14/12/2022 và Quyết định 38/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 trên địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) để giải quyết các thủ tục nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 01/7/2025 cho đến khi các Quyết định này bị bãi bỏ, thay thế theo quy định hoặc cho đến khi các cấp có thẩm quyền có ý kiến khác liên quan đến nội dung này.
Dựa theo nội dung nêu trên, từ ngày 01/7/2025, bảng giá đất TPHCM năm 2025 sau sáp nhập tỉnh sẽ tiếp tục áp dụng bảng giá đất của 03 tỉnh thành trước đó, gồm: Thành phố Hồ Chí Minh cũ, tỉnh Bình Dương cũ và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ.
Bảng giá đất năm 2025 sẽ được áp dụng trên những trường hợp nào?
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
Từ khóa: Bảng giá đất TPHCM Bảng giá đất TPHCM năm 2025 Bảng giá đất Sáp nhập tỉnh Tính tiền sử dụng đất
- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của NhanSu.vn, chỉ mang tính chất tham khảo;
- Điều khoản được áp dụng (nếu có) có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc. Quý khách vui lòng kiểm tra lại thông tin trước khi áp dụng;
- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền, nội dung của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ email hotrophaply@NhanSu.vn;
