Quyết định 3274/QĐ-UBND năm 2024 công bố Danh mục thủ tục hành chính mới; thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NINH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 3274/QĐ-UBND

Quảng Ninh, ngày 12 tháng 11 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Xây dựng; báo cáo
- Cục KSTTHC, Văn phòng CP; báo cáo
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh; báo cáo
- CT, P3 UBND tỉnh;
- V0, V1, V3;
- Trung tâm thông tin;
- Lưu: VT, KSTT4.

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nghiêm Xuân Cường

TT

Lĩnh vực/Tên thủ tục hành chính*

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí

Căn cứ pháp lý

Hình thức thực hiện qua dịch vụ BCCI

Nhận hồ sơ

Trả kết quả

I

LĨNH VỰC NHÀ Ở

1

Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở

15 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

- Luật Nhà ở năm 2023;

- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở

X

X

2

Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng

30 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Nhà ở năm 2023;

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở

X

X

3

Thủ tục chấp thuận/điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

35 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Nhà ở năm 2023;

Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ ngày 25/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

X

X

II

LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

1

Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản

- Cấp mới: 15 ngày

- Cấp lại: 05 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

X

X

2

Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở

15 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

X

X

TT

Lĩnh vực/Tên thủ tục hành chính*

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí

Căn cứ pháp lý

Hình thức thực hiện qua dịch vụ BCCI

Nhận hồ sơ

Trả kết quả

I

Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản

1

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

45 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

X

X

2

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

10 ngày kể từ công bố kết quả thi sát hạch

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

X

X

II

Lĩnh vực Nhà ở

1

Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua

15 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

X

X

STT

Số hồ sơ TTHC⁽¹⁾

Lĩnh vực/Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định việc bãi bỏ thủ tục hành chính⁽²⁾

Ghi chú

I

Lĩnh vực Quy hoạch kiến trúc (04 TTHC)

1

Thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch

Quyết định số 2887/QĐ-UBND ngày 08/10/2024 của UBND tỉnh về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ trong hệ thống hành chính nhà nước thuộc chức năng, nhiệm vụ của Sở Xây dựng

Đây là các thủ tục hành chính nội bộ thực hiện giữa các cơ quan hành chính nhà nước với nhau, không liên quan đến việc giải quyết thủ tục hành chính cho cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp

2

Thẩm định, phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch/Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch

3

Thẩm định, phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch

Quyết định số 2887/QĐ-UBND ngày 08/10/2024 của UBND tỉnh về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ trong hệ thống hành chính nhà nước thuộc chức năng, nhiệm vụ của Sở Xây dựng

4

Thẩm định, phê duyệt (chấp thuận) Tổng mặt bằng (kèm phương án kiến trúc công trình), Tổng mặt bằng công trình hạ tầng kỹ thuật theo tuyến

TT

Lĩnh vực/Tên thủ tục hành chính*

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí

Căn cứ pháp lý

Hình thức thực hiện qua dịch vụ BCCI

Nhận hồ sơ

Trả kết quả

I

LĨNH VỰC NHÀ Ở

1

Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở

15 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

- Luật Nhà ở năm 2023;

- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở

X

X

2

Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng

30 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Nhà ở năm 2023;

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở

X

X

3

Thủ tục chấp thuận/điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

35 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Nhà ở năm 2023;

Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ ngày 25/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

X

X

II

LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

1

Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản

- Cấp mới: 15 ngày

- Cấp lại: 05 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

X

X

2

Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở

15 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

X

X

TT

Lĩnh vực/Tên thủ tục hành chính*

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí

Căn cứ pháp lý

Hình thức thực hiện qua dịch vụ BCCI

Nhận hồ sơ

Trả kết quả

I

Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản

1

Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

45 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

X

X

2

Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

10 ngày kể từ công bố kết quả thi sát hạch

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

X

X

II

Lĩnh vực Nhà ở

1

Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua

15 ngày

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Không

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

X

X

STT

Số hồ sơ TTHC⁽¹⁾

Lĩnh vực/Tên thủ tục hành chính

Tên VBQPPL quy định việc bãi bỏ thủ tục hành chính⁽²⁾

Ghi chú

I

Lĩnh vực Quy hoạch kiến trúc (04 TTHC)

1

Thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch

Quyết định số 2887/QĐ-UBND ngày 08/10/2024 của UBND tỉnh về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ trong hệ thống hành chính nhà nước thuộc chức năng, nhiệm vụ của Sở Xây dựng

Đây là các thủ tục hành chính nội bộ thực hiện giữa các cơ quan hành chính nhà nước với nhau, không liên quan đến việc giải quyết thủ tục hành chính cho cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp

2

Thẩm định, phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch/Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch

3

Thẩm định, phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch

Quyết định số 2887/QĐ-UBND ngày 08/10/2024 của UBND tỉnh về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ trong hệ thống hành chính nhà nước thuộc chức năng, nhiệm vụ của Sở Xây dựng

4

Thẩm định, phê duyệt (chấp thuận) Tổng mặt bằng (kèm phương án kiến trúc công trình), Tổng mặt bằng công trình hạ tầng kỹ thuật theo tuyến