Quyết định 1487/QĐ-UBND năm 2023 ủy quyền các nhiệm vụ liên quan xác định giá đất cụ thể thành phố Đà Nẵng

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ỦY QUYỀN CÁC NHIỆM VỤ LIÊN QUAN XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Kết luận số 14-KL/TW ngày 22 tháng 9 năm 2021 của Bộ Chính trị về chủ trương khuyến khích và bảo vệ cán bộ năng động, sáng tạo vì lợi ích chung;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2023 của Chính phủ về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 251/TTr-STNMT ngày 07 tháng 7 năm 2023 và trên cơ sở ý kiến thống nhất của các thành viên UBND thành phố Đà Nẵng tại phiên họp ngày 08 tháng 7 năm 2023 (Thông báo số 293/TB-VP ngày 11/7/2023 của Văn phòng UBND thành phố).

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ủy quyền cho Ủy ban nhân dân các quận, huyện:

1. Quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

2. Quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất, thành viên Hội đồng bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện làm chủ tịch hội đồng và lãnh đạo cơ quan tài chính cấp huyện làm thường trực Hội đồng; lãnh đạo cơ quan tài nguyên và môi trường, các cơ quan chuyên môn cấp huyện có liên quan và lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất; tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất và các thành viên khác do Ủy ban nhân dân quận, huyện quyết định. Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện giúp Ủy ban nhân dân quận, huyện trong việc tổ chức xác định giá đất.

Điều 2. Thời gian ủy quyền từ ngày 01/8/2023 đến hết ngày 30/6/2026. Trong quá trình triển khai thực hiện nếu có sự thay đổi quy định của pháp luật, Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, xử lý cho phù hợp.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Hội đồng thẩm định giá đất thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố và các Sở, ngành có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ hướng dẫn, kiểm tra, chuyển giao cơ sở dữ liệu có liên quan cho Ủy ban nhân dân các quận, huyện, Hội đồng thẩm định giá đất quận, huyện thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được ủy quyền.

2. Hàng năm, vào thời điểm xây dựng dự toán theo quy định Luật Ngân sách nhà nước, Ủy ban nhân dân các quận, huyện lập dự toán để thực hiện ủy quyền quyết định giá đất cụ thể theo Quyết định này và tổng hợp trong dự toán ngân sách của đơn vị, địa phương mình gửi Sở Tài chính để phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định bố trí dự toán ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước và theo khả năng cân đối ngân sách.

3. Trên cơ sở phạm vi ủy quyền của Ủy ban nhân dân thành phố, giao Ủy ban nhân dân các quận, huyện bố trí ngân sách, nhân lực và các điều kiện cần thiết khác để tổ chức thực hiện theo quy định hiện hành.

4. Ủy ban nhân dân các quận, huyện chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện các nội dung được ủy quyền theo quy định tại Điều 1 Quyết định này; chịu trách nhiệm trước pháp luật và Ủy ban nhân dân thành phố trong phạm vi được ủy quyền. Định kỳ hàng quý (ngày 25 tháng cuối quý) báo cáo kết quả thực hiện các nội dung được ủy quyền về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Sở Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế thành phố; Hội đồng thẩm định giá đất thành phố; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Ủy ban nhân dân các quận, huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.