Từ khóa gợi ý:
Không tìm thấy từ khóa phù hợp
Việc làm có thể bạn quan tâm
Không tìm thấy việc làm phù hợp

Chỉ thị 12/CT-UBND năm 2025 tăng cường công tác quản lý đất đai theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh

Số hiệu 12/CT-UBND
Ngày ban hành 09/09/2025
Ngày có hiệu lực 09/09/2025
Loại văn bản Chỉ thị
Cơ quan ban hành Tỉnh Hà Tĩnh
Người ký Nguyễn Hồng Lĩnh
Lĩnh vực Bất động sản,Bộ máy hành chính

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH HÀ TĨNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 12/CT-UBND

Hà Tĩnh, ngày 09 tháng 9 năm 2025

 

CHỈ THỊ

VỀ VIỆC TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THEO MÔ HÌNH CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG 02 CẤP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH

Thực hiện Kết luận, Nghị quyết của của Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc không tổ chức cấp huyện, sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh, đến nay tỉnh ta đã hoàn thành, đi vào vận hành mô hình chính quyền địa phương 02 cấp từ ngày 01/7/2025. Đây là bước đột phá, thay đổi cơ bản, toàn diện mô hình quản lý nhà nước từ trước đến nay.

Thời gian qua, để kịp thời hoạt động mô hình chính quyền địa phương 02 cấp, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh đã ban hành các quy định, văn bản(1) chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp trong công tác quản lý đất đai để các địa phương tổ chức thực hiện kịp thời, có hiệu quả. Để tiếp tục tăng cường công tác quản lý đất đai, giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai cho tổ chức, cá nhân, nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý và sử dụng đất sau khi sáp nhập; đảm bảo tổ chức bộ máy mới theo chính quyền địa phương 02 cấp được vận hành thông suốt, đáp ứng yêu cầu theo chủ trương của Đảng, pháp luật của Nhà nước và kỳ vọng của Nhân dân; Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu tập trung thực hiện tốt các nhiệm vụ, giải pháp sau:

1. Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban, ngành: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp, Thanh tra tỉnh, Công an tỉnh, Thuế tỉnh Hà Tĩnh, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh; Chủ tịch UBND các xã, phường và cơ quan liên quan tập trung thực hiện nghiêm túc các Công điện của Thủ tướng Chính phủ liên quan đến lĩnh vực đất đai(2); Văn bản số 58/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 03/01/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) về công tác quản lý nhà nước về giá đất, các Công điện của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh(3) về chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh và các quy định, văn bản có liên quan.

2. Các sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tư pháp, Tài chính, Xây dựng theo chức năng, nhiệm vụ phối hợp với Bộ, ngành trung ương tiếp tục tổ chức tập huấn, quán triệt, thực hiện nghiêm các quy định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực đất đai đến tận cán bộ cơ sở.

3. Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai trên tất cả các lĩnh vực: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đo đạc, lập, chỉnh lý và quản lý bản đồ địa chính; thống kê, kiểm kê, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể; xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu đất đai ở địa phương; hướng dẫn, kiểm tra, tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; kiểm tra công tác tổ chức thực hiện việc phát triển quỹ đất, quản lý, khai thác quỹ đất, việc quản lý, sử dụng đất đai của địa phương theo quy định của pháp luật; rà soát, xử lý và công bố công khai các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai và các nội dung có liên quan, đảm bảo hiệu lực, hiệu quả, đúng quy định.

- Chủ động, thường xuyên nắm chắc tình hình công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh để tham mưu, đề xuất UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh lãnh đạo, chỉ đạo và quyết định các vấn đề trong quản lý, sử dụng đất đai đảm bảo đúng pháp luật, đúng thẩm quyền, khắc phục các hạn chế trong quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh; đẩy mạnh cải cách các thủ tục hành chính về đất đai; theo dõi, đôn đốc, kiểm tra, hướng dẫn UBND các xã, phường thực hiện các nhiệm vụ theo thẩm quyền của UBND cấp xã, thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp xã và giải quyết dứt điểm các tồn đọng, vướng mắc trong công tác quản lý đất đai tại cơ sở.

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, tham mưu UBND tỉnh ban hành đầy đủ các văn bản thi hành Luật Đất đai, ban hành sửa đổi các văn bản đảm bảo thực hiện Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai và các Nghị định thi hành Luật Đất đai theo thẩm quyền đã được phân cấp.

- Kịp thời tham mưu xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 theo đúng quy định; đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể các dự án thuộc thẩm quyền Chủ tịch UBND tỉnh quyết định; kịp thời hướng dẫn UBND các xã, phường giải quyết vướng mắc trong công tác xác định giá đất (khi có đề xuất); phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan xây dựng kế hoạch đào tạo, tập huấn nghiệp vụ xây dựng giá đất cho cán bộ làm công tác giá đất trên địa bàn tỉnh.

- Chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh khẩn trương tham mưu thực hiện Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo Kế hoạch số 515/KH- BCA-BNN&MT ngày 31/8/2025 của Bộ Công an và Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Văn bản số 6614/UBND-NL2 ngày 04/9/2025 của UBND tỉnh; đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai trên địa bàn tỉnh đảm bảo dữ liệu sạch, sống để đáp ứng yêu cầu về chuyển đổi số và Đề án 06, rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai để người dân, doanh nghiệp thuận lợi trong tiếp cận đất đai; kiểm tra, xử lý nghiêm các công chức, viên chức có hành vi vi phạm trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai. Quản lý chặt chẽ hồ sơ địa chính, các tài liệu đo đạc bản đồ, phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo đúng quy định; thực hiện tốt nhiệm vụ công tác đăng ký đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính.

- Chỉ đạo tổ chức triển khai thực hiện đồng bộ, quyết liệt các biện pháp đẩy nhanh tiến độ đăng ký đất đai lần đầu, cấp GCNQSD đất cho người dân (đặc biệt là cấp giấy CNQSD đất cho các thửa đất có nguồn gốc trước ngày 18/12/1980). Chấn chỉnh và giải quyết kịp thời những vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Văn phòng Đăng ký đất đai và của Chủ tịch UBND các xã, phường.

- Tăng cường công tác kiểm tra giám sát việc chấp hành pháp luật đất đai của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê và việc chấp hành pháp luật đất đai trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai đối với UBND các xã, phường trên địa bàn tỉnh nhằm phát hiện và kịp thời hướng dẫn, chấn chỉnh, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật.

- Khẩn trương hoàn thành công tác kiểm kê đất đai theo địa giới hành chính sau sắp xếp; tham mưu UBND tỉnh phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cấp xã để triển khai lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã và chỉ đạo tổ chức thực hiện lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã theo quy định .

- Tăng cường kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, đẩy nhanh tiến độ trong quá trình tổ chức thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 18/11/2021 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện tập trung, tích tụ ruộng đất gắn với xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2021 - 2025 và những năm tiếp theo của các địa phương.

- Tập trung tham mưu triển khai thực hiện các nhiệm vụ: (1) Đo đạc, lập bản đồ và hoàn thiện hồ sơ địa chính cho 18 xã, phường, thị trấn theo Nghị quyết số 175/NQ- HĐND ngày 15/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh; (2) Đề án tăng cường quản lý đất đai đối với đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường quốc doanh hiện do các công ty nông nghiệp, công ty lâm nghiệp không thuộc diện sắp xếp lại theo Nghị định số 118/2014/NĐ-CP của Chính phủ, ban quản lý rừng và các tổ chức sự nghiệp khác trên địa bàn tỉnh.

- Tham mưu xử lý các vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đăng ký cấp giấy CNQSD đất, giá đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

4. Sở Tài chính:

- Phối hợp với các đơn vị liên quan thường xuyên kiểm tra, rà soát tiến độ thực hiện dự án; tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định đối với các dự án chậm tiến độ, tránh lãng phí nguồn lực đầu tư, đất đai. Thường xuyên theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn các Chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

- Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân các xã, phường, các doanh nghiệp liên quan trên địa bàn tỉnh lập phương án sắp xếp lại, xử lý đối với nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý của địa phương để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

- Chủ trì, phối hợp các sở, ngành, địa phương liên quan soát xét, thẩm định kỹ các nội dung liên quan đến năng lực Nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất trong quá trình tham mưu phê duyệt chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, hồ sơ mời thầu thực hiện dự án.

- Thực hiện tốt nhiệm vụ Cơ quan thường trực của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh; nghiên cứu đổi mới phương pháp, nâng cao chất lượng thẩm định; đẩy nhanh tiến độ, kịp thời thẩm định các Phương án giá đất khi Sở Nông nghiệp và Môi trường trình theo đúng quy định.

5. Sở Xây dựng:

- Tham mưu UBND tỉnh và hướng dẫn UBND các xã, phường công tác rà soát, đề xuất lập điều chỉnh các quy hoạch đô thị và nông thôn để phù hợp với phát triển kinh tế xã hội của địa phương; thực hiện công bố công khai đồ án quy hoạch đã được phê duyệt theo quy định.

- Thường xuyên kiểm tra, soát xét việc triển khai thực hiện Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, tham mưu các giải pháp để kịp thời điều chỉnh, bổ sung Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, các định hướng phát triển kinh tế - xã hội và tình hình thực tế về nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh, làm cơ sở thu hút đầu tư các dự án khu đô thị, nhà ở, các dự án theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 31/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

- Nâng cao chất lượng công tác lập hồ sơ mời thầu các dự án đầu tư có sử dụng đất được UBND tỉnh giao làm bên mời thầu để sớm lựa chọn các nhà đầu tư thực hiện dự án, khai thác hiệu quả quỹ đất.

- Tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản; tổ chức kiểm tra và xử lý các hành vi vi phạm trong lĩnh vực quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng, quản lý bảo vệ hành lang đường bộ, kinh doanh bất động sản bảo đảm theo quy định pháp luật.

[...]
0

CHỦ QUẢN: Công ty TNHH THƯ VIỆN PHÁP LUẬT

Mã số thuế: 0315459414, cấp ngày: 04/01/2019, nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM.

Đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Tường Vũ

GP thiết lập trang TTĐTTH số 30/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP.HCM cấp ngày 15/06/2022.

Giấy phép hoạt động dịch vụ việc làm số: 4639/2025/10/SLĐTBXH-VLATLĐ cấp ngày 25/02/2025.

Địa chỉ trụ sở: P.702A, Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, TP. HCM

THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
...loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu...
Thư Viện Nhà Đất
Thư Viện Nhà Đất
...hiểu pháp lý, rõ quy hoạch, giao dịch nhanh...