Toàn văn Nghị định 192 2025 NĐ CP về chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Toàn văn Nghị định 192 2025 NĐ CP về chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Toàn văn Nghị định 192 2025 NĐ CP về chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Ngày 01/7/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 192 2025 NĐ CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Cụ thể, Nghị định 192 2025 NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (sau đây gọi là Nghị quyết 201/2025/QH15), như sau:

- Quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết 201/2025/QH15, bao gồm:

+ Giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không bằng vốn đầu tư công tại Điều 5;

+ Thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khoản 2, khoản 3 Điều 7;

+ Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội tại Điều 8.

- Quy định biện pháp thi hành thuộc thẩm quyền của Chính phủ, bao gồm:

+ Nguyên tắc áp dụng Nghị định;

+ Quy định kiểm soát, kiểm tra, phòng ngừa sơ hở, tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách; kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình nhà ở xã hội;

+ Quy định xử lý chuyển tiếp;

+ Trách nhiệm tổ chức thực hiện và biện pháp thi hành.

Về nguyên tắc áp dụng Nghị định: Trường hợp có quy định khác nhau về cùng một vấn đề giữa Nghị định 192 2025 NĐ CP với nghị quyết, nghị định khác của Chính phủ thì áp dụng quy định của Nghị định 192 2025 NĐ CP, trừ trường hợp văn bản quy phạm pháp luật khác có quy định thuận lợi hơn Nghị định 192 2025 NĐ CP thì đối tượng áp dụng Nghị định 192/2025/NĐ-CP được lựa chọn văn bản quy phạm pháp luật để áp dụng.

Xem toàn văn Nghị định 192 2025 NĐ CP về chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội TẠI ĐÂY.

Hiệu lực thi hành của Nghị định 192 2025 NĐ CP ra sao?

Nghị định 192/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 đến hết ngày 31 tháng 5 năm 2030.

Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật được dẫn chiếu tại Nghị định 192/2025/NĐ-CP được sửa đổi, bố sung, thay thế thì thực hiện theo quy định tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.

Đối với dự án đầu tư xây dụng nhà ở xã hội đã trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng trước ngày Nghị định 192/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà chưa có kết quả thẩm định thì chủ đầu tư, người quyết định đầu tư được lựa chọn tiếp tục thực hiện thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc dừng thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng và thực hiện thẩm định theo quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, trường hợp điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thì thực hiện theo quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã trình thẩm định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thì dừng thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định của Nghị định 192/2025/NĐ-CP, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị quyết 201/2025/QH15.