Toàn văn Công văn 5269/BXD-KTQLXD 2025 về hướng dẫn thẩm định thiết kế phòng cháy và chữa cháy

Toàn văn Công văn 5269/BXD-KTQLXD 2025 về hướng dẫn thẩm định thiết kế phòng cháy và chữa cháy

Ngày 18/6/2025, Bộ Xây dựng ban hành Công văn 5269/BXD-KTQLXD 2025 hướng dẫn, tổ chức thực hiện thẩm
định nội dung thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Theo đó, thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước được giao tại Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024, Nghị định 105/2025/NĐ-CP và Quyết định 235/QĐ-TTg hướng dẫn một số nội dung về thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy trong công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của cơ quan chuyên môn về xây dựng, cụ thể như sau:

1. Thẩm quyền thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy

- Thẩm quyền thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đối với người quyết định đầu tư, cơ quan chuyên môn về xây dựng, cơ quan đăng kiểm, cơ quan Công an và chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình được quy định tại diểm a, b, c, d và đ khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024.

- Thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở thực hiện theo quy định tại Nghị định 175/2024/NĐ-CP, Nghị định 140/2025/NĐ-CP và Nghị định 144/2025/NĐ-CP.

2. Phạm vi thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng

Tại điểm b khoản 1 Điều 17 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024 quy định “b) Cơ quan chuyên môn về xây dựng tổ chức thẩm định các nội dung quy định tại các điểm a, b, c, d và đ khoản 1 Điều 16 của Luật này đối với dự án thuộc diện phải thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy khi thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình và thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo quy định của pháp luật về xây dựng;”. Nội dung quy định tại điểm a, b, c, d và đ khoản 1 Điều 16 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024 gồm:

“a) Khoảng cách phòng cháy, chữa cháy;

b) Đường bộ, bãi đỗ, khoảng trống phục vụ hoạt động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ;

c) Giải pháp thoát nạn;

d) Dự kiến bậc chịu lửa, giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan;

đ) Giải pháp chống khói.”

3. Hồ sơ phục vụ thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy

a) Đối với thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng:

Ngoài các nội dung theo quy định của pháp luật về Xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng còn bao gồm các nội dung quy định tại điểm a khoản 3 Điều 6 Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Theo đó, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (gồm thuyết minh và bản vẽ) phải thể hiện được các nội dung về phòng cháy và chữa cháy, cụ thể:

- Thuyết minh bao gồm các nội dung về: Danh mục tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng, loại, cấp công trình sử dụng trong việc tính toán; bảng tổng hợp kết quả tính toán các tiêu chí đánh giá về an toàn phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 16 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024; phương án dự kiến bậc chịu lửa; phương án đề xuất giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan; phương án đề xuất thoát khói cho nhà, gian phòng và hệ thống cung cấp không khí bảo vệ chống khói; thuyết minh về giải pháp thiết kế đáp ứng yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy khi có yêu cầu theo quy định tại quy chuẩn kỹ thuật và pháp luật về Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ;

- Bản vẽ thiết kế về phòng cháy và chữa cháy phải thể hiện các nội dung về: Kích thước, thông số kỹ thuật và vật liệu chủ yếu được sử dụng gồm tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình hoặc các bản vẽ theo yêu cầu chuyên ngành thể hiện kích thước, thông số kỹ thuật của công trình, sơ đồ nguyên lý về hệ thống phòng cháy và chữa cháy, các bản vẽ khác theo yêu cầu của công trình.

b) Đối với thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở: Ngoài các nội dung theo quy định của pháp luật về Xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở còn bao gồm các nội dung theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 6 Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Theo đó, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (gồm thuyết minh và bản vẽ) phải thể hiện được các nội dung về phòng cháy và chữa cháy, cụ thể:

- Thuyết minh bao gồm: Danh mục tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng, loại, cấp công trình sử dụng trong việc tính toán; kết quả tính toán chi tiết, đầy đủ các cấu kiện, bộ phận của công trình đảm bảo yêu cầu về ngăn cháy, chống cháy lan và bảng tính kèm theo; bảng tổng hợp kết quả tính toán thể hiện tiêu chí đánh giá an toàn phòng cháy và chữa cháy gồm các nội dung quy định tại các điểm a, b, c, d và đ khoản 1 Điều 16 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ 2024;

- Bản vẽ thiết kế về phòng cháy và chữa cháy phải thể hiện được các nội dung về: kích thước, thông số kỹ thuật và vật liệu được sử dụng, đảm bảo đủ điều kiện để đánh giá đảm bảo yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật về Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Xem chi tiết Công văn 5269/BXD-KTQLXD 2025 tại đây.

Toàn văn Công văn 5269/BXD-KTQLXD 2025 về hướng dẫn thẩm định thiết kế phòng cháy và chữa cháy (Hình từ Internet)

08 nguyên tắc phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ?

Nguyên tắc phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ được quy định tại Điều 5 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024
như sau:

- Tuân thủ Hiến pháp, pháp luật Việt Nam và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên. Trường hợp giữa Việt Nam và nước ngoài chưa có điều ước quốc tế thì hoạt động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ được thực hiện trên nguyên tắc có đi có lại hoặc yêu cầu đối ngoại nhưng không trái pháp luật Việt Nam, phù hợp với pháp luật và tập quán quốc tế.

- Huy động sức mạnh tổng hợp của toàn dân tham gia hoạt động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; phát huy vai trò nòng cốt của lực lượng phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

- Chủ động phòng ngừa, lấy phòng ngừa là chính; kịp thời phát hiện sơ hở, thiếu sót về phòng cháy, chữa cháy và có biện pháp khắc phục; xác định phòng cháy, phòng ngừa tai nạn, sự cố là nhiệm vụ thường xuyên.

- Chuẩn bị sẵn sàng lực lượng, phương tiện, phương án và các điều kiện cần thiết để kịp thời chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

- Thống nhất chỉ huy, điều hành, phát huy vai trò của lực lượng, phương tiện, hậu cần tại chỗ khi xảy ra cháy, tai nạn, sự cố; ưu tiên cứu người, cứu tài sản; mọi nguồn nước, chất chữa cháy phải được ưu tiên sử dụng cho chữa cháy.

- Ứng dụng khoa học và công nghệ hiện đại trong hoạt động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

- Mọi hành vi vi phạm pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được phát hiện, ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm tính nhân đạo, công bằng, bình đẳng giới trong hoạt động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

Xem thêm

• Mức phạt vi phạm về thẩm định thiết kế về phòng cháy chữa cháy mới nhất [Nghị định 106/2025/NĐ-CP]