Công văn 1892: Nghiên cứu, điều chỉnh thuế thu nhập cá nhân khi mua nhà ở xã hội

Công văn 1892: Nghiên cứu, điều chỉnh thuế thu nhập cá nhân khi mua nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Công văn 1892: Nghiên cứu, điều chỉnh thuế thu nhập cá nhân khi mua nhà ở xã hội

Ngày 10/03/2025, Văn phòng Chính phủ đã có Công văn 1892/VPCP-KTTH về việc thông tin, báo chí phản ánh và dư luận liên quan đến công tác chỉ đạo điều hành.

Cụ thể, Báo cáo số 119/2025/TTĐT ngày 15 tháng 02 năm 2025 của Cổng Thông tin điện tử Chính phủ về thông tin, báo chí và dư luận liên quan đến công tác chỉ đạo, điều hành, trong đó có nội dung về: Nợ nhóm 5 của nhiều ngân hàng tăng theo Báo Lao động ngày 13 tháng 02 năm 2025 và Nghịch lý người có thu nhập phải đóng thuế nhưng được mua nhà ở xã hội theo Báo VnExpress ngày 13 tháng 02 năm 2025 (tại trang 2, Báo cáo số 119/2025/TTĐT ngày 15 tháng 02 năm 2025 của Cổng Thông tin điện tử Chính phủ có gửi các Thành viên Chính phủ).

Về việc này, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính có ý kiến chỉ đạo như sau:

[1] Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt theo chức năng, nhiệm vụ được giao nghiên cứu thông tin báo chí theo tổng hợp của Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tại trang 2, Báo cáo số 119/2025/TTĐT ngày 15 tháng 02 năm 2025 về việc nợ nhóm 5 của nhiều ngân hàng tăng để xem xét, thực hiện các giải pháp xử lý nợ xấu, kiểm soát và hạn chế nợ xấu phát sinh, nâng cao chất lượng tín dụng theo quy định pháp luật, bảo đảm an toàn hệ thống các tổ chức tín dụng.

[2] Bộ trưởng Bộ Tài chính, Bộ trưởng Bộ Xây dựng theo chức năng, nhiệm vụ được giao nghiên cứu thông tin báo chí theo tổng hợp của Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tại trang 2, Báo cáo số 119/2025/TTĐT ngày 15 tháng 02 năm 2025 về việc người có thu nhập đóng thuế nhưng được mua nhà ở xã hội để xem xét xử lý, tổng hợp trong quá trình sửa đổi, điều chỉnh các chính sách về nhà ở xã hội, thuế thu nhập cá nhân theo quy định.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

Điều 125. Việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản công

...

4. Người thuê nhà ở công vụ khi không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở hoặc chuyển đi nơi khác hoặc có hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở mà thuộc trường hợp bị thu hồi thì phải trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước.

Người trả lại nhà ở công vụ nếu không thuộc trường hợp bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm quy định tại các điểm a, e và h khoản 1 Điều 127 của Luật này và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà ở công vụ thì cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý, sử dụng người này có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi người đó sinh sống căn cứ tình hình cụ thể để giải quyết cho mua, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội hoặc giao đất ở để họ xây dựng nhà ở.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Xem thêm:

• Tổng hợp văn bản hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân mới nhất
• Giảm thuế thu nhập cá nhân khi số thuế phải nộp trong năm tính thuế nhỏ hơn mức độ thiệt hại được xác định như thế nào?