Những kỹ năng nhân viên kinh doanh bất động sản thành công nhất định phải có?

Những kỹ năng nhân viên kinh doanh bất động sản thành công nhất định phải có? Nguyên tắc kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023?

Đăng bài: 17:27 14/07/2025

Những kỹ năng nhân viên kinh doanh bất động sản thành công nhất định phải có?

Dưới chi tiết thông tin những kỹ năng nhân viên kinh doanh bất động sản thành công nhất định phải có như sau:

(1) Kỹ năng làm việc nhóm: Làm việc nhóm là kỹ năng mà hầu hết mọi ngành nghề hiện nay đều cần. Tuy mỗi người vẫn dựa vào kỹ năng bán hàng của mình để thu về doanh số cá nhân, nhưng nếu biết cách xây dựng một đội ngũ chuyên nghiệp, cùng nhau chia sẻ, đoàn kết, giúp nhau thăng tiến thì cần phải có kỹ năng làm việc nhóm. Đây là kỹ năng giúp hiểu được tinh thần làm việc cùng nhau, cách xử lý tình huống cũng như cách quản lý, hợp tác của đồng nghiệp trong công việc.

(2) Kỹ năng giao tiếp tốt: Kỹ năng giao tiếp là “chìa khóa” giúp thu hút khách hàng và nâng cao sự tin tưởng của họ trong lời nói. Kỹ năng giao tiếp giúp mở rộng các mối quan hệ, cải thiện ngôn từ trong giao tiếp. Khi trau dồi kỹ năng giao tiếp, cũng là khi tự rèn luyện sự tự tin của mình.

(3) Kỹ năng phân tích thị trường và sản phẩm: Một nhân viên sale bất động sản chuyên nghiệp là khi họ biết cách nắm bắt và phân tích thị trường. Bên cạnh đó, dựa vào xu hướng của thời đại họ còn phải biết cách “chỉ ra” điểm nổi bật của từng sản phẩm. Từ đó, những lợi ích từ sản phẩm sẽ giúp thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm. Kỹ năng phân tích giúp cho mở rộng tầm nhìn về thị trường và những biến động của chúng.

(4) Kỹ năng Telesale: Ngoài việc bán hàng trực tiếp, kỹ năng telesale cũng là “công cụ” giúp bán hàng thành công. Trong kỹ năng telesale đòi hỏi phải có giọng nói dễ nghe, phát âm rõ để tránh việc khách hàng hiểu sai thông tin. Hơn nữa, kỹ năng telesale còn giúp rèn giũa tính kiên nhẫn bởi vì không phải khách hàng nào cũng dễ chịu và nhanh chóng đưa ra quyết định mua hàng chỉ sau một vài cuộc gọi.

(5) Kỹ năng tư vấn: Kỹ năng tư vấn đòi hỏi phải hiểu rõ về sản phẩm để truyền đạt thông tin chuẩn xác nhất đến người dùng. Hơn thế nữa, nhân viên sale bất động sản cũng cần hiểu rõ về từng mô hình đất đai, nhà cửa và xu hướng thị trường để tư vấn những sản phẩm phù hợp và gần với mong muốn của khách hàng nhất.

(6) Kỹ năng chăm sóc khách hàng: Hiện nay, khách hàng có xu hướng ấn tượng và đặc biệt quan tâm đến dịch vụ chăm sóc khách hàng. Do đó, các nhân viên tư vấn bất động sản cần học hỏi và trau dồi những kỹ năng về tư vấn và chăm sóc, hỗ trợ người tiêu dùng ngay cả khi mua hàng và sau khi mua hàng. Bởi vì khi chăm sóc khách hàng tốt, họ sẽ nhớ đến và trở thành khách hàng trung thành. Ngoài ra, khi hỗ trợ khách hàng giải quyết kịp thời những thắc mắc, họ sẽ đánh giá cao về tính chuyên nghiệp.

(7) Kỹ năng chốt sale: Một trong những kỹ năng quan trọng chính là “chốt đơn”. Sau giai đoạn phân tích và tư vấn, cần giúp khách hàng đưa ra quyết định nhanh chóng nhất. Trong kỹ năng này, cần giúp khách hàng làm rõ những khúc mắc để tránh xuất hiện trạng thái phân vân, đắn đo ở họ.

(8) Kỹ năng xây dựng các mối quan hệ: Xây dựng các mối quan hệ là một trong những kỹ năng giúp giữ lại thông tin khách hàng lâu dài và “biến” họ thành khách hàng trung thành. Để mở rộng các mối quan hệ đòi hỏi phải có kỹ năng giao tiếp tốt, sự thân thiện và vui vẻ, làm hài lòng khách hàng.

(9) Kỹ năng quản lý thời gian: Quản lý thời gian là kỹ năng cần có ở các chuyên viên bất động sản. Bởi vì, nếu không quản lý tốt thời gian, sẽ rất dễ nhanh chán và nản chí vì có nhiều khách hàng liên lạc ngoài giờ làm việc hoặc khi đang bận việc. Hơn thế nữa, trau dồi kỹ năng quản lý thời gian giúp phân bổ công việc hợp lý và sắp xếp thuận tiện lịch gặp khách hàng.

Lưu ý: Thông tin trên về Những kỹ năng nhân viên kinh doanh bất động sản thành công nhất định phải có? chỉ mang tính tham khảo.

Những kỹ năng nhân viên kinh doanh bất động sản thành công nhất định phải có? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023?

Căn cứ Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản

1. Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

2. Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật này.

3. Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.

Như vậy, căn cứ quy định trên Nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.

4 Phạm Văn Tiến

Từ khóa: Nhân Viên Kinh Doanh Bất Động Sản Luật Kinh doanh bất động sản Kinh doanh bất động sản Kỹ năng nhân viên kinh doanh Nguyên tắc kinh doanh bất động sản Luật Kinh doanh bất động sản 2023

- Nội dung nêu trên được NhanSu.vn biên soạn và chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho các tư vấn chuyên sâu từ chuyên gia.

- Điều khoản được áp dụng (nếu có) có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc. Quý khách vui lòng kiểm tra lại thông tin trước khi áp dụng.

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền, nội dung của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ email hotrophaply@NhanSu.vn;