Quản lý Pháp chế

Mục tiêu:
Chịu trách nhiệm rà soát, xây dựng, cập nhật và kiểm soát các dạng thức Hợp đồng phát sinh trong quá trình triển khai dự án của Công ty, đảm bảo đáp ứng kịp thời nhu cầu và tiến độ sản xuất kinh doanh, đồng thời tuân thủ chính sách của Công ty và phù hợp quy định pháp luật;

Trách nhiệm chính:
1. Rà soát, xây dựng, cập nhật và kiểm soát các Hợp đồng thương mại của các dự án được phân công
2. Rà soát các Hợp đồng liên quan tới xây dựng của các dự án được phân công, cụ thể:
- Rà soát các Hợp đồng (bao gồm các Phụ lục HĐ phát sinh, điều chỉnh, gia hạn, Thỏa thuận chỉ định nhà thầu phụ, thông báo chấm dứt, thanh lý) đối với các gói: Thiết kế; Thi công; Cung cấp, lắp đặt: điều hòa, bình nước nóng, sàn gỗ, cửa kính…; Tư vấn, giám sát
- Rà soát các Bảo lãnh tạm ứng, Bảo lãnh thực hiện Hợp đồng do Ngân hàng phát hành cho Chủ đầu tư tương ứng với yêu cầu tại từng Hợp Đồng, Thỏa thuận chỉ định nhà thầu phụ như nêu trên.
- Thẩm định pháp lý công ty, pháp lý dự án và sau đó sẽ thực hiện việc nhận bàn giao công ty, hồ sơ pháp lý sau này.
- Soạn thảo, rà soát nội dung các Hợp đồng CNCP/PVG, đặt cọc CNCP/PVG.
- Soạn thảo, rà soát nội dung các Hợp đồng Hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh
- Soạn thảo, rà soát các tài liệu phát sinh kèm theo deals M&A, bao gồm nhưng không giới hạn side letters, spouse consents….
- Soạn thảo, rà soát nội dung biên bản, nghị quyết phê duyệt có liên quan cho deals M&A và Tài chính
- Soạn thảo, rà soát các văn kiện trái phiếu, bao gồm nhưng không giới hạn: T&C, HĐ Đại Diện NSHTP, HĐ Đặt - Mua TP, HĐ Quản Lý BPBĐ, HĐ Quản Lý Tài Khoản,…
- Soạn thảo, rà soát các tài liệu tín dụng bao gồm nhưng không giới hạn: HĐ Tín Dụng, HĐ Bảo Lãnh, HĐ Thế Chấp,…
- Soạn thảo, rà soát nội dung các giải trình, gia hạn, thay thế… đối với phương án sử dụng vốn
3. Phối hợp triển khai trong công tác bàn giao:
- Soát xét bộ mẫu bàn giao căn hộ cho khách hàng: các Thông báo bàn giao, biên bản bàn giao, …,
- Hỗ trợ Ban quản lý, vận hành trong thời gian chưa bàn giao cho BQT
- Bàn giao hồ sơ vận hành, kinh phí bảo trì, quỷ… cho BQT
4. Hỗ trợ các phần việc pháp lý doanh nghiệp khác với các Công ty được phân công:
- Soạn thảo, rà soát các văn bản pháp lý cổ đông
- Soạn thảo, rà soát các hợp đồng dịch vụ, hợp đồng chuyển nhượng CP/PVG, đặt cọc chuyển nhượng CP/PVG,… - để hỗ trợ quá trình thực hiện kiểm toán các công ty
- Soạn thảo, rà soát các hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng hợp tác kinh doanh để hỗ trợ quá trình huy động vốn của các công ty