Ngành nghề
Nơi làm việc
Đỗ Thy Ngọc
Thông tin nghề nghiệp
10
Đại học
Độc thân
Quản lý
Tp Hồ Chí Minh, (có thể thay đổi nơi làm việc)
35 triệu
Khác
Kinh nghiệm làm việc
Từ 2009 đến 2020: Chuyên viên tại Sở Tài chính TPHCM
Phụ trách lĩnh vực sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước, giao tài sản cố định cho Doanh nghiệp 100% vốn nhà nước để chuyển đổi thành Công ty Cổ phần, cụ thể:
- Nghiên cứu hồ sơ pháp lý, tham mưu, đề xuất hướng xử lý, soạn thảo Công văn trình Lãnh đạo phòng và Ban Giám đốc kí duyệt, trình Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản là nhà đất thuộc sở hữu nhà nước do các đơn vị thuộc địa phương và có ý kiến thống nhất gửi Bộ Tài chính đối với các đơn vị thuộc trung ương quản lý, sử dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Phối hợp, trực tiếp làm việc với các cơ quan nhà nước ở địa phương, trung ương và các đơn vị có liên quan theo thẩm quyền và nhiệm vụ được giao.
- Tham gia Ban chỉ đạo cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước, kiểm tra, tổ chức họp và trình UBND thành phố giao tài sản là nhà cửa, vật kiến trúc trên đất để chuyển đổi doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần;
- Nghiên cứu, soạn thảo nội dung góp ý dự thảo các văn bản quy phạm pháp luật do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành (báo cáo UBND thành phố để báo cáo Thủ tướng Chính phủ các khó khăn, vướng mắc khi thực hiện tạm dừng công tác bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh theo Công văn số 342/TTg-V.I ngày 07/3/2017 của Thủ tướng Chính phủ, Nghị định số 167/2017/NĐ-CP và dự thảo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, các Thông tư có liên quan,…..).
Các dự án nổi bật: Tham mưu đề xuất UBND Thành phố chấp thuận chủ trương thực hiện dự án khu trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại khu đất số 29 đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1 theo Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, Tham; dự án khách sạn cao cấp tại số 27B đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, dự án văn phòng làm việc tại số 22 đường Võ Văn Kiệt, quận 1; Trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận nhượng nhà đất số 117-119-121 đường Nguyễn Huệ và số 16 đường Tôn Thất Thiệp, phường Bến Nghé, quận 1 của Ngân hàng BIDV cho Tập đoàn Vingroup và Tập đoàn Vingroup chuyển nhượng lại một phần tòa nhà Vincom Center B tại số 72 đường Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1 cho Ngân hàng BIDV; Xin ý kiến chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện di dời các trạm điện trong khuôn viên dự án;….
Thành tích đạt được:
Hoàn thành tốt nhiệm vụ từ năm 2010 đến năm 2018;
Giấy khen Giám đốc Sở Tài chính năm 2014, 2015.
Chiến sĩ thi đua cấp cơ sở năm 2012, 2013;
Bằng khen Ủy ban nhân dân thành phố năm 2013.
- Nghiên cứu hồ sơ pháp lý, tham mưu, đề xuất hướng xử lý, soạn thảo Công văn trình Lãnh đạo phòng và Ban Giám đốc kí duyệt, trình Chủ tịch UBND thành phố phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản là nhà đất thuộc sở hữu nhà nước do các đơn vị thuộc địa phương và có ý kiến thống nhất gửi Bộ Tài chính đối với các đơn vị thuộc trung ương quản lý, sử dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Phối hợp, trực tiếp làm việc với các cơ quan nhà nước ở địa phương, trung ương và các đơn vị có liên quan theo thẩm quyền và nhiệm vụ được giao.
- Tham gia Ban chỉ đạo cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước, kiểm tra, tổ chức họp và trình UBND thành phố giao tài sản là nhà cửa, vật kiến trúc trên đất để chuyển đổi doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần;
- Nghiên cứu, soạn thảo nội dung góp ý dự thảo các văn bản quy phạm pháp luật do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành (báo cáo UBND thành phố để báo cáo Thủ tướng Chính phủ các khó khăn, vướng mắc khi thực hiện tạm dừng công tác bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh theo Công văn số 342/TTg-V.I ngày 07/3/2017 của Thủ tướng Chính phủ, Nghị định số 167/2017/NĐ-CP và dự thảo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, các Thông tư có liên quan,…..).
Các dự án nổi bật: Tham mưu đề xuất UBND Thành phố chấp thuận chủ trương thực hiện dự án khu trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại khu đất số 29 đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1 theo Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, Tham; dự án khách sạn cao cấp tại số 27B đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, dự án văn phòng làm việc tại số 22 đường Võ Văn Kiệt, quận 1; Trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận nhượng nhà đất số 117-119-121 đường Nguyễn Huệ và số 16 đường Tôn Thất Thiệp, phường Bến Nghé, quận 1 của Ngân hàng BIDV cho Tập đoàn Vingroup và Tập đoàn Vingroup chuyển nhượng lại một phần tòa nhà Vincom Center B tại số 72 đường Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1 cho Ngân hàng BIDV; Xin ý kiến chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện di dời các trạm điện trong khuôn viên dự án;….
Thành tích đạt được:
Hoàn thành tốt nhiệm vụ từ năm 2010 đến năm 2018;
Giấy khen Giám đốc Sở Tài chính năm 2014, 2015.
Chiến sĩ thi đua cấp cơ sở năm 2012, 2013;
Bằng khen Ủy ban nhân dân thành phố năm 2013.
Từ 2021 đến 2022: Trưởng nhóm / ban tại Tập Đoàn SUNSHINE GROUP
Phụ trách PLDA khu vực TP.Hồ Chí Minh, cụ thể:
- Dự án Sunshine Horizon Quận 4: Rà soát nguồn gốc khu đất và toàn bộ quá trình thực hiện dự án, đánh giá pháp lý và đề xuất phương án giải quyết (Dự án thực hiện theo Quyết định 86/2010/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về di dời các khu đất bị ô nhiễm và thực hiện dự án tại vị trí cũ; Pháp nhân của khu đất được góp vốn tối thiểu 26% (tuy nhiên theo hồ sơ góp vốn thực tế chỉ 25%) với pháp nhân khác thành lập pháp nhân mới thực hiện dự án).
- Dự án Sunshine Continental Quận 10: Thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; Rà soát nguồn gốc khu đất và toàn bộ quá trình thực hiện dự án, đánh giá pháp lý và đề xuất phương án giải quyết (Khu đất thực hiện dự án là tài sản được giao để Công ty Nhà nước của Trung ương thực hiện cổ phần hoá).
Hỗ trợ các công tác pháp lý của các dự án khác: Sunshine Diamond River đường Đào Trí, Quận 7, Dự án Sunshine Marina Mũi Né đồi Hòn Rơm Phan Thiết.
Phân tích, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án giải quyết trong quá trình thực hiện PLDA cũng như trong quá trình tiền M&A.
- Dự án Sunshine Horizon Quận 4: Rà soát nguồn gốc khu đất và toàn bộ quá trình thực hiện dự án, đánh giá pháp lý và đề xuất phương án giải quyết (Dự án thực hiện theo Quyết định 86/2010/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về di dời các khu đất bị ô nhiễm và thực hiện dự án tại vị trí cũ; Pháp nhân của khu đất được góp vốn tối thiểu 26% (tuy nhiên theo hồ sơ góp vốn thực tế chỉ 25%) với pháp nhân khác thành lập pháp nhân mới thực hiện dự án).
- Dự án Sunshine Continental Quận 10: Thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; Rà soát nguồn gốc khu đất và toàn bộ quá trình thực hiện dự án, đánh giá pháp lý và đề xuất phương án giải quyết (Khu đất thực hiện dự án là tài sản được giao để Công ty Nhà nước của Trung ương thực hiện cổ phần hoá).
Hỗ trợ các công tác pháp lý của các dự án khác: Sunshine Diamond River đường Đào Trí, Quận 7, Dự án Sunshine Marina Mũi Né đồi Hòn Rơm Phan Thiết.
Phân tích, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án giải quyết trong quá trình thực hiện PLDA cũng như trong quá trình tiền M&A.
Từ 2022 đến 2023: Khác tại Tập đoàn Suối Tiên
Trợ lý Phó Tổng Giám đốc phụ trách Pháp lý – Tập đoàn Suối Tiên
Phụ trách PLDA của Tập đoàn, cụ thể:
- Dự án Tân Cảng - Khu phức hợp 2ha tại TP.Hồ Chí Minh: Rà soát nguồn gốc đất; Thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; Thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 (cập nhật quy hoạch 1/500 vào quy hoạch 1/2000); Phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục di dời hệ thống thoát nước của thành phố ra khỏi khuôn viên của dự án; Phối hợp với UBND Quận Bình Thạnh thực hiện di dời bãi rác trước dự án và cải tạo thành công viên.
- Dự án Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên tại Đồng Nai có tổng quy mô khoảng 350ha, cụ thể:
• Dự án thành phần Khu du lịch với quy mô khoảng 177ha: Thực hiện thủ tục cập nhật thông tin Giấy chứng nhận đầu tư, thủ tục đất đai (chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê).
• Dự án thành phần Khu đô thị với quy mô khoảng 180ha: Rà soát toàn bộ quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng, điều chỉnh mục tiêu dự án, tổng hợp báo cáo kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và UBND Tỉnh Đồng Nai xem xét chấp thuận cấp chủ trương đầu tư cho dự án.
- Dự án Suối Tiên: Rà soát, báo cáo kiến nghị UBND TP.Hồ Chí Minh về việc dự án thuộc danh mục được xã hội hoá để thực hiện miễn giảm tiền thuê đất theo quy định pháp lý; Rà soát, báo cáo kiến nghị UBND TP.Hồ Chí Minh về xem xét lại giá bán 14 nền tái định cư thuộc dự án khác cho Công ty bố trí tái định cư cho các hộ thuộc dự án Suối Tiên; Rà soát, báo cáo kiến nghị UBND TP.Hồ Chí Minh xem xét gia hạn thời gian bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Suối Tiên mở rộng giai đoạn 2.
Phân tích, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án giải quyết trong quá trình thực hiện PLDA.
Cập nhật chính sách pháp luật sắp có hiệu lực và dự báo các tác động ảnh hưởng đến toàn bộ dự án của Tập đoàn.
Phụ trách PLDA của Tập đoàn, cụ thể:
- Dự án Tân Cảng - Khu phức hợp 2ha tại TP.Hồ Chí Minh: Rà soát nguồn gốc đất; Thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư; Thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 (cập nhật quy hoạch 1/500 vào quy hoạch 1/2000); Phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục di dời hệ thống thoát nước của thành phố ra khỏi khuôn viên của dự án; Phối hợp với UBND Quận Bình Thạnh thực hiện di dời bãi rác trước dự án và cải tạo thành công viên.
- Dự án Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên tại Đồng Nai có tổng quy mô khoảng 350ha, cụ thể:
• Dự án thành phần Khu du lịch với quy mô khoảng 177ha: Thực hiện thủ tục cập nhật thông tin Giấy chứng nhận đầu tư, thủ tục đất đai (chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê).
• Dự án thành phần Khu đô thị với quy mô khoảng 180ha: Rà soát toàn bộ quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng, điều chỉnh mục tiêu dự án, tổng hợp báo cáo kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và UBND Tỉnh Đồng Nai xem xét chấp thuận cấp chủ trương đầu tư cho dự án.
- Dự án Suối Tiên: Rà soát, báo cáo kiến nghị UBND TP.Hồ Chí Minh về việc dự án thuộc danh mục được xã hội hoá để thực hiện miễn giảm tiền thuê đất theo quy định pháp lý; Rà soát, báo cáo kiến nghị UBND TP.Hồ Chí Minh về xem xét lại giá bán 14 nền tái định cư thuộc dự án khác cho Công ty bố trí tái định cư cho các hộ thuộc dự án Suối Tiên; Rà soát, báo cáo kiến nghị UBND TP.Hồ Chí Minh xem xét gia hạn thời gian bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Suối Tiên mở rộng giai đoạn 2.
Phân tích, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án giải quyết trong quá trình thực hiện PLDA.
Cập nhật chính sách pháp luật sắp có hiệu lực và dự báo các tác động ảnh hưởng đến toàn bộ dự án của Tập đoàn.
Từ 2023 đến hiện nay: Trưởng phòng/ Quản lý cấp trung tại Tập đoàn Bất động sản quy mô 500 nhân viên
Phụ trách PLDA cụm dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu với tổng số lượng là 05 dự án với tổng quy mô khoảng 50ha , cụ thể: Thủ tục đầu tư, thủ tục đất đai, các thủ tục cấp giấy phép con (thoả thuận đấu nối hạ tầng kĩ thuật: cấp điện, cấp nước, giao thông, thoát nước), phê duyệt về môi trường (ĐTM, GPMT) đảm bảo đủ điều kiện thẩm duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi.
Phụ trách PLDA dự án bất động sản nhà ở có quy mô khoảng 13 ha tại TP.Hồ Chí Minh vừa hoàn tất quá trình M&A, đang trong quá trình chuyển đổi quy hoạch.
Phân tích, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án giải quyết trong quá trình thực hiện PLDA cũng như trong quá trình tiền M&A.
Phối hợp với các Phòng/Ban thuộc Tập đoàn, các đơn vị tư vấn để cung cấp thông tin nhanh chóng, kịp thời, đôn đốc tiến độ hoàn thành hồ sơ.
Tổ chức sắp xếp, hệ thống hồ sơ lưu trữ khoa học.
* Thành tích đạt được: Tập thể hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2023.
Phụ trách PLDA dự án bất động sản nhà ở có quy mô khoảng 13 ha tại TP.Hồ Chí Minh vừa hoàn tất quá trình M&A, đang trong quá trình chuyển đổi quy hoạch.
Phân tích, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án giải quyết trong quá trình thực hiện PLDA cũng như trong quá trình tiền M&A.
Phối hợp với các Phòng/Ban thuộc Tập đoàn, các đơn vị tư vấn để cung cấp thông tin nhanh chóng, kịp thời, đôn đốc tiến độ hoàn thành hồ sơ.
Tổ chức sắp xếp, hệ thống hồ sơ lưu trữ khoa học.
* Thành tích đạt được: Tập thể hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2023.
Kỹ năng
· Tư duy phản biện
· Chịu được áp lực
· Khả năng lãnh đạo và điều phối công việc
· Nắm bắt và giải quyết vấn đề
· Thành thạo Ms.Office
· Soạn thảo văn bản
· Khả năng thích ứng nhanh
· Chịu được áp lực
· Khả năng lãnh đạo và điều phối công việc
· Nắm bắt và giải quyết vấn đề
· Thành thạo Ms.Office
· Soạn thảo văn bản
· Khả năng thích ứng nhanh
Ngoại ngữ
- Tiếng Anh (Trung cấp)
Học vấn bằng cấp
- Cử nhân Luật từ 2011 - 2014 tại Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh (ngành học: Khác)
- Cử nhân Kinh tế từ 2005 - 2009 tại Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (ngành học: Khác)
Mục tiêu nghề nghiệp
Tận tâm với công việc, ham học hỏi và luôn cố gắng hoàn thành công việc với trách nhiệm cao nhất.
Với thế mạnh hơn 10 năm trong lĩnh vực pháp lý đất và hơn 3 năm trong việc triển khai các thủ tục pháp lý dự án, bản thân tôi tự tin trong việc đưa ra các dự báo các rủi ro có thể gặp trong quá trình thực hiện dự án và đưa ra phương án giải quyết phù hợp với các quy định pháp luật cho phép nhằm đảm bảo an toàn pháp lý cho chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án cũng như đánh giá tính khả thi của các dự án trong giai đoạn tiền M&A.
Tôi đang tìm kiếm vị trí cấp quản lý trong tập đoàn bất động sản có quy mô trên 500 nhân viên và có nhiều dự án đang chuẩn bị triển khai trong thời gian đến cũng như quỹ đất tiềm năng lớn với nguồn tài chính để thực hiện M&A.
Với thế mạnh hơn 10 năm trong lĩnh vực pháp lý đất và hơn 3 năm trong việc triển khai các thủ tục pháp lý dự án, bản thân tôi tự tin trong việc đưa ra các dự báo các rủi ro có thể gặp trong quá trình thực hiện dự án và đưa ra phương án giải quyết phù hợp với các quy định pháp luật cho phép nhằm đảm bảo an toàn pháp lý cho chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án cũng như đánh giá tính khả thi của các dự án trong giai đoạn tiền M&A.
Tôi đang tìm kiếm vị trí cấp quản lý trong tập đoàn bất động sản có quy mô trên 500 nhân viên và có nhiều dự án đang chuẩn bị triển khai trong thời gian đến cũng như quỹ đất tiềm năng lớn với nguồn tài chính để thực hiện M&A.
