Hồ sơ ứng viên

- Phụ trách trực tiếp việc cấp sổ cho căn hộ dự án tại Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Thực hiện công tác trực tiếp tiếp xúc với hộ dân để thương lượng giá cả bồi thường giải phóng mặt bằng và vận động bàn giao mặt bằng, phối hợp với Trung tâm Phát Triển Quỹ Đất huyện thực hiện chi trả bồi thường cho hộ dân đủ điều kiện; thực hiện cưỡng chế thu hồi đất (02 đợt) liên quan đến dự án khu dân cư nhà vườn 212ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai.
- Quản lý, chuẩn bị, soạn thảo các tài liệu pháp lý dự án, thực hiện các công việc pháp lý liên quan đến các dự án Công ty Đầu tư hoặc hợp tác đầu tư; chủ động liên hệ làm việc với cơ quan Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án đầu tư.
- Thực hiện công tác pháp chế liên quan đến thay đổi cổ đông, thay đổi vốn góp, điều chỉnh Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp Công ty; sắp xếp và quản lý hồ sơ dự án theo yêu cầu.
- Thực hiện thủ tục gia hạn chủ trương đầu tư, giãn tiến độ đầu tư thực hiện dự án tại UBND tỉnh, Thành Phố theo quy định pháp luật về Đầu Tư và Đất Đai.
- Thực hiện công tác liên quan đến xin quy hoạch tổng mặt bằng dự án cao tầng, xin cấp mới hoặc điều chỉnh quy hoạch 1/500; DTM; Thẩm quyệt Phòng Cháy Chữa Cháy và đấu nối hạ tầng cho dự án thấp tầng tại các cơ quan có thẩm quyền.
- Thực hiện thủ tục xin phép xây dựng, soạn thảo công văn giấy tờ liên quan đến vận hành dự án, soạn các văn bản hành chính pháp lý theo yêu cầu của ban lãnh đạo.

I. Công việc pháp chế doanh nghiệp:
- Soạn thảo, kiểm tra, rà soát dự thảo hợp đồng trước khi trình ký ban hành;
- Quản lý hồ sơ pháp lý công ty, soạn thảo, dự thảo các văn bản, tài liệu pháp lý, quy trình quy chế quản lý nội bộ doanh nghiệp;
- Tư vấn pháp lý theo yêu cầu của BGĐ và các phòng ban trong công ty;
- Thực hiện các thủ tục thay đổi, điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, thành lập chi nhánh, công ty con của công ty;
- Phối hợp vơi các phòng ban chuyên môn thực hiện thủ tục M&A theo chỉ đạo của BGĐ;
- Đại diện công ty tham gia tố tụng giải quyết tranh chấp tại Tòa án.
II. Công việc pháp lý dự án:
1. Quản lý, chuẩn bị, soạn thảo các tài liệu pháp lý dự án, thực hiện các công việc
pháp lý liên quan đến các dự án Công ty Đầu tư hoặc hợp tác đầu tư; chủ động liên
hệ làm việc với cơ quan Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án đầu tư.
2. Thực hiện thủ tục xin Quyết định Chủ trương đầu tư/điều chỉnh gia hạn Quyết định
chủ trương đầu tư dự án.
3. Thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án.
4. Thực hiện thủ tục lập hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Lập
hoặc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng 1/500.
5. Thủ tục về đất đai;
- Thực hiện công tác liên quan đến đền bù giải phóng mặt bằng.
- Thực hiện công tác liên quan đến thủ tục xin giao đất và chuyển mục đích sử
dụng đất.
- Thực hiện thủ tục liên quan đến xác định giá trị đất, tính tiền sử dụng đất và thực
hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan.
- Thực hiện việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án đầu tư.
6. Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng:
- Xin thỏa thuận đấu nối: điện, nước, giao thông, hệ thống thoát nước mưa, nước
thải...
- Lập và xin phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM).
- Xin thẩm duyệt hồ sơ thiết kế Phòng cháy chữa cháy.
- Lập thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở; thẩm định thiết kế kỹ thuật.
- Xin cấp phép xây dựng.
7. Thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và công trình xây dựng
trên đất cho khách hàng.

I. Công việc pháp chế doanh nghiệp:
- Soạn thảo, kiểm tra, rà soát dự thảo hợp đồng trước khi trình ký ban hành;
- Tư vấn pháp lý theo yêu cầu của BGĐ và các phòng ban trong công ty;
- Thực hiện các thủ tục thay đổi, điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, thành lập chi nhánh, công ty con của công ty;
- Đại diện công ty tham gia tố tụng giải quyết tranh chấp tại Tòa án.
II. Công việc pháp lý dự án:
1. Quản lý, chuẩn bị, soạn thảo các tài liệu pháp lý dự án, thực hiện các công việc
pháp lý liên quan đến các dự án Công ty Đầu tư hoặc hợp tác đầu tư; chủ động liên
hệ làm việc với cơ quan Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án đầu tư.
2. Thực hiện thủ tục xin Quyết định Chủ trương đầu tư/điều chỉnh gia hạn Quyết định
chủ trương đầu tư dự án.
3. Thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án.
4. Thực hiện thủ tục lập hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Lập
hoặc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng 1/500.
5. Thủ tục về đất đai;
- Thực hiện công tác liên quan đến đền bù giải phóng mặt bằng.
- Thực hiện công tác liên quan đến thủ tục xin giao đất và chuyển mục đích sử
dụng đất.
- Thực hiện thủ tục liên quan đến xác định giá trị đất, tính tiền sử dụng đất và thực
hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan.
- Thực hiện việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án đầu tư.
6. Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng:
- Lập và xin phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM).
- Xin thẩm duyệt hồ sơ thiết kế Phòng cháy chữa cháy.
- Lập thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở; thẩm định thiết kế kỹ thuật.
- Xin cấp phép xây dựng.
7. Thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và công trình xây dựng
trên đất cho khách hàng.

Đang học lớp Đào tạo nghề Luật sư tại Học viện Tư pháp - Cơ sở thành phố Hồ Chí Minh