Hồ sơ ứng viên

 Cập nhật các văn bản quy phạm pháp luật mới.
 Hỗ trợ luật sư lập hồ sơ vụ kiện.
 Chuẩn bị hồ sơ vụ án theo yêu cầu của luật sư.
 Viết đơn khởi kiện.
 Thu thập bằng chứng.
 Thảo luận về các vấn đề pháp lý.
 Làm việc với Tòa án, cơ quan chức năng.

 Phối hợp với các bộ phận Quản lý dự án, Tư vấn thiết kế để thực hiện thủ tục pháp lý cần thiết cho Dự án từ ban đầu cho đến khi dự án nghiệm thu đưa vào sử dụng.
 Theo dõi tiến độ dự án, tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ pháp lý dự án.
 Soạn thảo và xem xét các hợp đồng liên quan đến dự án.
 Quản lý hồ sơ dự án.
 Quản lý hợp đồng dự án.
 Soạn thảo và xem xét công văn, báo cáo liên quan đến các dự án.
 Kiểm tra tính hợp pháp của các vấn đề pháp lý phát sinh theo yêu cầu.
 Giải quyết tranh chấp, khiếu nại có liên quan đến dự án (đàm phán, thảo luận, hòa giải).
 Tập huấn kiến thức về dự án cho các phòng ban khi có yêu cầu
 Nghiên cứu và theo dõi, cập nhật các luật/quy định hiện hành và mới, tiến hành phân tích và đưa ra các khuyến nghị để đảm bảo công ty tuân thủ các luật/quy định hiện hành.
 Nghiên cứu các quy định của pháp luật và cung cấp tư vấn pháp lý theo yêu cầu của người quản lý pháp lý. .
 Soạn thảo và xem xét biên bản, quyết định, hợp đồng, thỏa thuận và chính sách nội bộ, các tài liệu khác và đảm bảo rằng chúng tuân thủ tất cả các yêu cầu theo luật định hoặc pháp lý.
 Chuẩn bị đơn xin cấp phép, thay đổi giấy phép kinh doanh và theo dõi danh sách kiểm tra cần thiết để nộp đúng hạn. .
 Kiểm soát, theo dõi các văn bản quy phạm pháp luật vào/ra; (được gửi đến/ nhận từ chính quyền trung ương và địa phương và các cơ quan có liên quan đến công ty)
 Hỗ trợ bảo hộ sở hữu trí tuệ như đăng ký logo của công ty cho Cục Sở hữu trí tuệ Việt Nam. .
 Đăng ký Hợp đồng mua căn hộ tại Sở Công Thương.
 Giải quyết tranh chấp và khiếu nại liên quan đến các vấn đề của công ty (đàm phán, thảo luận, hòa giải).
 Tiến hành đào tạo cho nhân viên của các bộ phận khác về các vấn đề pháp lý và tuân thủ
 Các công việc pháp lý và/hoặc tuân thủ khác theo yêu cầu của HĐQT và Người quản lý.
 Tư vấn các vấn đề pháp lý theo yêu cầu;
 Nghiên cứu, giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp cần xử lý trong thời gian dài;
 Lập báo cáo về các vấn đề pháp lý phát sinh theo yêu cầu;
 Xây dựng quy trình tư vấn pháp luật; soạn thảo, xem xét và dịch thuật bất kỳ loại hợp đồng nào;
 Soạn thảo bất kỳ loại hợp đồng mẫu nào;
 Gặp gỡ nhân viên hoặc đối tác của bộ phận khác để thảo luận về các vấn đề liên quan đến hợp đồng đang soạn thảo, xem xét;
Các dự án đã tham gia thực hiện: Sky9 -Quận 9 , Smart City An Giang, Nhà ở xã hội Bắc Hà Hoàng Hồ An Giang, Citadines Central Bình Dương.

 Tư vấn tái cấu trúc các công ty bất động sản.
 Tư vấn về quy trình quản lý trong các công ty bất động sản.
 Tư vấn về pháp lý của các dự án bất động sản.
 Dự án "Tropicana Nha Trang" và "Khu nghỉ dưỡng đảo Trí Nguyên tại Nha Trang".
 Tư vấn về các vấn đề pháp lý phát sinh.
 Giải quyết tranh chấp khi được yêu cầu.
 Thực hiện tranh chấp tại Tòa án theo thư ủy quyền.
 Tư vấn và hỗ trợ pháp lý cho các công ty đã ký hợp đồng tư vấn dài hạn.
 Tư vấn khu vực tranh chấp đất đai, hôn nhân, thừa kế và hợp đồng.
 Soạn thảo và kiểm tra hợp đồng theo yêu cầu.
 Liên hệ với các cơ quan nhà nước để thực hiện giấy phép kinh doanh

 Phối hợp với các bộ phận Quản lý dự án, Tư vấn thiết kế để thực hiện thủ tục pháp lý cần thiết cho Dự án từ ban đầu cho đến khi dự án nghiệm thu đưa vào sử dụng.
 Theo dõi tiến độ dự án, tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ pháp lý dự án.
 Soạn thảo và xem xét các hợp đồng liên quan đến dự án.
 Xử lý phát sinh các vấn đề pháp lý tại khu vực thuê của Toà nhà Cantavil Premier.
 Quản lý hồ sơ pháp lý, hợp đồng dự án.
 Soạn thảo và xem xét công văn, báo cáo liên quan đến các dự án.
 Kiểm tra tính hợp pháp của các vấn đề pháp lý phát sinh theo yêu cầu.
 Giải quyết tranh chấp, khiếu nại có liên quan đến dự án (đàm phán, thảo luận, hòa giải).
 Tập huấn kiến thức về dự án cho các phòng ban khi có yêu cầu.
 Nghiên cứu các luật/quy định hiện hành và mới, tiến hành phân tích và đưa ra các khuyến nghị sâu sắc để đảm bảo công ty tuân thủ các luật / quy định hiện hành.
 Nghiên cứu các quy định của pháp luật và cung cấp tư vấn pháp lý theo yêu cầu của người quản lý pháp lý.
 Soạn thảo và xem xét biên bản, quyết định, hợp đồng, thỏa thuận và chính sách nội bộ, các tài liệu khác và đảm bảo rằng chúng tuân thủ tất cả các yêu cầu theo luật định hoặc pháp lý.
 Chuẩn bị đơn xin cấp phép, thay đổi giấy phép kinh doanh và theo dõi danh sách kiểm tra cần thiết để nộp đúng hạn.
 Kiểm soát, theo dõi các văn bản quy phạm pháp luật vào/ra; (được gửi đến/ nhận từ chính quyền trung ương và địa phương và các cơ quan có liên quan đến công ty).
 Giải quyết tranh chấp và khiếu nại liên quan đến các vấn đề của công ty (đàm phán, thảo luận, hòa giải).
 Tư vấn các vấn đề pháp lý theo yêu cầu;
 Nghiên cứu, giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp cần xử lý trong thời gian dài;
 Lập báo cáo về các vấn đề pháp lý phát sinh theo yêu cầu;
 Xây dựng quy trình tư vấn pháp luật; soạn thảo, xem xét và dịch bất kỳ loại hợp đồng nào;
 Soạn thảo bất kỳ loại hợp đồng mẫu nào;
 Thủ tục cấp quyền sở hữu căn hộ của Cantavil Premier.
Dự án đã tham gia: Cantavil, Cantavil Premier; Cantavil Long Hải.

 Tiến hành thẩm định pháp lý các dự án bất động sản, phối hợp với phòng đầu tư để lập FS của dự án, đánh giá pháp lý các dự án.
 Thực hiện các thủ tục chấp thuận đầu tư, được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở, phê duyệt an toàn phòng cháy chữa cháy, báo cáo thẩm định tác động môi trường, thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật, giấy phép xây dựng, chuyển mục đích sử dụng đất, cập nhật kế hoạch sử dụng đất, tính tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất…v.v.
 Phối hợp với tư vấn quy hoạch để tài trợ, xin nghiên cứu lập quy hoạch dự án đấu thầu có sử dụng đất tại các tỉnh như Quảng Nam, Huế, Lạng Sơn, Đồng Nai, Lâm Đồng…v.v.
 Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng dự án hoặc hợp đồng liên quan đến M&A.
 Đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc, vướng mắc của các dự án bất động sản.
 Soạn thảo và xem xét các hợp đồng liên quan đến dự án.
 Soạn thảo, rà soát công văn, báo cáo liên quan đến các dự án.
 Giải quyết tranh chấp, khiếu nại liên quan đến dự án (thương lượng, thảo luận, hòa giải).
 Tập huấn kiến thức về dự án cho các phòng ban khi có yêu cầu.
 Nghiên cứu và giám sát các luật / quy định hiện hành và mới, tiến hành phân tích và đưa ra các khuyến nghị sâu sắc để đảm bảo công ty tuân thủ các luật/ quy định hiện hành.
Các dự án đã tham gia như The Ascent, Ascent Plaza, Ascent Garden Homes, Pentaview, Central Bình Dương, Central Resident Nha Trang, Cam Ranh Bay.

 Thực hiện các thủ tục chấp thuận đầu tư, được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở, phê duyệt an toàn phòng cháy chữa cháy, báo cáo thẩm định tác động môi trường, thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật, giấy phép xây dựng, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Quy hoạch 1/2000, Quy hoạch 1/5000, chuyển mục đích sử dụng đất, cập nhật kế hoạch sử dụng đất, tính tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất…v.v.
 Xây dựng quy trình dự án bất động sản.
 Đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc, vướng mắc của các dự án bất động sản.
 Soạn thảo và xem xét các hợp đồng liên quan đến dự án.
 Soạn thảo, rà soát công văn, báo cáo liên quan đến các dự án.
 Kiểm tra tính hợp pháp của các vấn đề pháp lý phát sinh theo yêu cầu.
 Giải quyết tranh chấp, khiếu nại liên quan đến dự án (thương lượng, thảo luận, hòa giải).
 Nghiên cứu các luật/quy định hiện hành và mới, tiến hành phân tích và đưa ra các khuyến nghị sâu sắc để đảm bảo công ty tuân thủ các luật / quy định hiện hành.
 Kiểm soát và theo dõi các văn bản quy phạm pháp luật vào/ra; (được gửi đến/ nhận từ chính quyền trung ương và địa phương và các cơ quan có liên quan đến công ty)
 Tiến hành đào tạo cho nhân viên của các bộ phận khác về các vấn đề pháp lý và tuân thủ.
 Nghiên cứu, giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp cần xử lý trong thời gian dài.
 Xử lý bồi thường giải phóng mặt bằng, tái lấn chiếm.
Các dự án đã tham gia như Waterfont Đồng Nai tại phường Long Hưng, Long Thành, Biên Hòa, Thành phố (IZUMI)

 Thực hiện thẩm định pháp lý các dự án bất động sản.
 Thực hiện các thủ tục chấp thuận đầu tư, công nhận chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở, chấp thuận phòng cháy chữa cháy, báo cáo thẩm định tác động môi trường, thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật, cấp phép xây dựng, quy hoạch chi tiết, đấu thầu dự án đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất, cập nhật kế hoạch sử dụng đất, tính tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất…v.v.
 Phối hợp công việc của các chuyên gia tư vấn và nhà thầu liên quan đến các yêu cầu đệ trình và phê duyệt, đồng thời liên hệ với các cơ quan chính phủ có liên quan.
 Tham mưu cho Ban và các bộ phận liên quan về các vấn đề liên quan đến pháp luật.
 Soạn thảo, rà soát các thỏa thuận/hợp đồng và các văn bản pháp lý khác trong toàn doanh nghiệp để đảm bảo quyền và lợi ích của Công ty được bảo vệ.
 Các công việc khác được giao khi cần thiết.
Các dự án đã tham gia như: Lancaster, City Soho, City Esto, trường Đại học UMT, Cầu Đất Farm...v.v.

 Pháp lý dự án:
 Phối hợp với tư vấn thực hiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, giấy chứng nhận đầu tư, phê duyệt an toàn phòng cháy chữa cháy, báo cáo thẩm định tác động môi trường, thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật, giấy phép xây dựng, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thoả thuận đấu nối,…v.v Dự án nhà máy sản xuất Huyết tương tại Khu Công Nghệ Cao TP. Thủ Đức.
 Công việc giải quyết khiếu nại, tranh tụng.
 Nghiên cứu hồ sơ tranh chấp để soạn thảo chuẩn bị hồ sơ cho các công việc hoà giải, thương lượng và khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền hoặc đơn gửi Cơ quan có thẩm quyền khác.
 Điều tra các thủ tục tố tụng do bên khác hoặc công ty đệ trình để tìm cách thích hợp nhằm tiết kiệm và giảm thiểu thiệt hại cho công ty nếu các tình huống tương tự xảy ra.
 Nghiên cứu hồ sơ và làm việc với các phòng ban để xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến xử phạt, phạt thầu, thông báo từ các cơ quan có thẩm quyền, bệnh viện, trung tâm y tế …v.v.
 Xử lý các vụ việc có dấu hiệu hình sự tại Cơ quan có thẩm quyền.
 Soạn thảo và kiểm tra tính pháp lý của các Hợp đồng.
 Soạn thảo các hợp đồng theo yêu cầu;
 Kiểm tra tính pháp lý của các hợp đồng theo yêu cầu;
 Kiểm tra các hợp đồng trình ký để ký nháy trước khi trình lên TGĐ.
 Soạn các bộ hợp đồng mẫu để ban hành áp dụng sử dụng cho các bộ phận.
 Hỗ trợ công tác thu hồi nợ.
 Kiểm tra các Thông báo thanh toán nợ để phát hành gửi tới các Khách hàng/Bệnh viện.
 Phối hợp bộ phận thu hồi nợ để có các biện pháp pháp lý thu hồi công nợ về cho Công ty.
 Công tác pháp lý doanh nghiệp.
 Thực hiện các thủ tục đăng ký kinh doanh của Công ty và công ty thành viên tại cơ quan có thẩm quyền
 Thực hiện các giấy phép khác theo yêu cầu của Ban Giám Đốc (nếu có).
 Phối hợp với các phòng ban để thực hiện các thủ tục xin các giấy phép cần thiết trong hoạt động của Công ty.
 Soạn thảo các Biên bản họp, Quyết định theo quy định pháp luật và các hồ sơ doanh nghiệp như Điều lệ, Sổ thành viên, giấy chứng nhận vốn góp…v.v.
 Kiểm tra, rà soát các văn bản ban hành nội bộ của Công ty để chỉnh sửa và hoàn thiện lại các tài liệu, văn bản.
 Công tác pháp lý khác.
 Tư vấn các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động của Công ty khi có yêu cầu.
 Kiểm tra tính pháp lý của các công văn, văn bản pháp lý của các phòng ban trước khi gửi cho Khách hàng/Đối tác/Cơ quan có thẩm quyền.
Các dự án đã tham gia như: Nhà máy sản xuất huyết tương Khu Công Nghệ Cao TP. Hồ Chí Minh.