Hồ sơ ứng viên

1. Kết quả công việc: Thực hiện tư vấn pháp lý cho các doanh nghiệp về lĩnh vực: bất động sản, sản xuất hóa chất, thi công xây dựng, sản xuất xe điện;

1.1 Lĩnh vực bất động sản (công việc chính):

- Dự án 10,2ha tại Cần Thơ:

(1) Soạn thảo và thực hiện thủ tục thông báo đủ điều kiện bán nhà ở (02 đợt của nhà liền kề và chung cư);

(2) Phối hợp với các phòng ban để thực hiện các thủ tục cấp Giấy phép xây dựng (hạ tầng, nhà liền kề, chung cư), điều chỉnh thiết kế cơ sở, điều chỉnh thẩm duyệt PCCC.

(3) Chủ trì soạn thảo các Văn bản và Hợp đồng chính thức của Dự án (Hợp đồng mua bán Nhà ở liền kề, Hợp đồng mua bán Căn hộ chung cư Nhà ở xã hội, Thỏa thuận đặt cọc…);

(4) Quản lý, và phụ trách chính hồ sơ đăng ký mua, thuê mua Căn hộ chung cư Nhà ở xã hội;

(5) Trực tiếp làm việc với Đơn vị quản lý Dự án (Công ty Citiestate) và các Đơn vị môi giới Bất động sản (Broland Miền Tây, EURO Miền Tây) về chính sách bán hàng và hỗ trợ trong công tác bán hàng;

(6) Hỗ trợ trực tiếp các Khách hàng của Dự án về các vướng mắc.

- Dự án 1,7ha tại Cần Thơ:

(1) Trực tiếp tổ chức Hội nghị Nhà chung cư lần đầu và đăng ký công nhận Ban quản trị Nhà chung cư;

(2) Thực hiện cấp GCNQSDĐ cho 07 căn hộ thuê mua và 05 Nhà ở liền kề;

(3) Thực hiện nghiệm thu và bàn giao cơ sở hạ tầng trong và ngoài DA (giao thông, điện, thoát nước) cho Sở Xây dựng;

- Dự án 42,2ha tại Cần Thơ:

(1) Soạn hồ sơ, giải trình với cơ quan NN về đề xuất thực hiện dự án.

(2) Xây dựng quy trình đối với Dự án chấp thuận đầu tư thông qua Đấu thầu.

- Dự án 2,3ha tại Vĩnh Phúc:

(1) Điều chỉnh tiến độ thực hiện và tổng mức đầu tư DA;

(2) Giải quyết việc thanh lý Hợp đồng đối với 18 căn hộ bán cho Người nước ngoài;

(3) Thực hiện cấp GCNQSDĐ cho 32 căn hộ thuê mua;

(4) Nghiệm thu PCCC của các hạng mục hỗ trợ (nhà để xe);

(5) Theo dõi, báo cáo cơ quan NN và giải quyết tranh chấp về tình trạng các Nhà liền kề xây dựng không đúng thiết kế đô thị được phê duyệt;

(6) Xây dựng phương án bàn giao cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội cho cơ quan NN.

- Dự án 25,0ha tại Vĩnh Phúc:

(1) Xây dựng quy trình phối hợp trong quá trình thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 của DA;

(2) Thực hiện hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa.

- Các công việc BĐS khác:

(1) Báo cáo về tiến độ thực hiện các DA theo yêu cầu của cơ quan NN (Sở KHĐT, Sở Xây dựng, UBND Tỉnh, thành phố…), bao gồm các báo cáo định kỳ và đột xuất;

(2) Trực tiếp tham gia các buổi họp với cơ quan NN liên quan đến các DA;

(3) Thực hiện hồ sơ thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng (Nhà máy 10ha).

1.2 Lĩnh vực thi công xây dựng: Rà soát các Hợp đồng liên quan đến thi công xây dựng, vật liệu đầu vào cho dự án BĐS: Hợp đồng tổng thầu, Hợp đồng nhà thầu phụ, Hợp đồng thiết kế xây dựng, Hợp đồng tư vấn thiết kế Chung cư, Hợp đồng thuê nhân công, Hợp đồng cung cấp cọc,…

1.3 Lĩnh vực hóa chất: Rà soát và soạn thảo Hợp đồng mua bán hóa chất; thực hiện các công việc liên quan đến thẩm duyệt, nghiệm thu Phòng cháy chữa cháy (đã hoàn thiện 03 hồ sơ PCCC), môi trường, an toàn lao động; xin cấp Giấy phép kinh doanh hóa chất có điều kiện.

1.4 Lĩnh vực lắp ráp xe điện: Tư vấn và thực hiện các thủ tục về sở hữu trí tuệ cho các sản phẩm của Công ty; giải quyết 01 vụ việc tranh chấp nhãn hiệu với công ty liên quan (hòa giải thành công);

1.5 Thực hiện các báo cáo pháp lý về việc: tranh chấp nhãn hiệu, tình hình giấy phép con của công ty, vấn đề PCCC của nhà xưởng, số liệu bán hàng các sản phẩm bất động sản...

1.6 Xây dựng quy trình: Xây dựng quy trình làm việc của Phòng pháp chế; Xây dựng và hoàn thiện quy trình bán hàng (sản phẩm Căn hộ chung cư Nhà ở xã hội và Nhà ở liền kề) tại Dự án; Quy trình phối hợp trong thực hiện hồ sơ quy hoạch 1/500.

1.7 Khác: Trực tiếp soạn thảo các hồ sơ, văn bản nội bộ công ty (biên bản, quyết định, thông báo…); phụ trách lĩnh vực Sở hữu trí tuệ của Công ty; làm việc trực tiếp với các cơ quan nhà nước; thực hiện các thủ tục đăng ký kinh doanh của các công ty thành viên…

2. Các hồ sơ nổi bật:

- Thực hiện đàm phán và hòa giải thành 03 vụ kiện tại Tòa án Q.Cái Răng – TP Cần Thơ;

- Tư vấn, hướng dẫn và thực hiện ký kết 56 Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ;

- Tư vấn quy trình, soạn thảo các hồ sơ liên quan đến việc nhận chuyển nhượng 01 nhà máy sản xuất hóa chất tại Đồng Nai (giá trị Dự án khoảng 80 tỷ đồng);

- Thực hiện soạn thảo và rà soát 08 Hợp đồng liên quan đến thiết kế và thi công nhà mẫu Căn hộ chung cư.

1. Kết quả công việc:

- Thành lập 05 dự án đầu tư, hỗ trợ thực hiện thành lập 10 dự án, điều chỉnh 14 dự án đầu tư, gia hạn 01 dự án nhà máy sản xuất;

- Thành lập 100 Công ty, đơn vị trực thuộc; Thực hiện 400 hồ sơ thay đổi ĐKKD…;

- Các giấy phép con đã thực hiện: 03 Giấy phép bưu chính (nội tỉnh, liên tỉnh), 05 Giấy phép An toàn vệ sinh thực phẩm cho nhà hàng, 01 Giấy phép An ninh trật tự (đối với công ty bảo vệ), 02 Giấy phép lữ hành quốc tế, 01 Giấy phép Mã số mã vạch, …

- Tố tụng: Tham gia các vụ án: Ly hôn, Lao động tại TAND Nam Từ Liêm, Sóc Sơn, TP Hà Nội;
Bất động sản: Tư vấn tranh chấp BQT với cư dân; Có kinh nghiệm trong Chuyển nhượng dự án BĐS;

- Khác: Review Hợp đồng kinh tế; Soạn hồ sơ nội bộ, quản trị Doanh nghiệp; Xin Giấy phép lao động (30 NLĐ), visa cho LĐ nước ngoài; Đăng ký nhãn hiệu (đăng ký hơn 100 nhãn hiệu và giải quyết 05 vụ việc từ chối nhãn hiệu tại cục SHTT)….

2. Các hồ sơ nổi bật:

- Thành lập và điều chỉnh (02 lần) Dự án Trường liên cấp Quốc tế Chadwick ở Ecopark Hưng Yên;

- Đăng ký chuyển giao công nghệ màn hình LCD của các xe máy Honda;

- Thực hiện giải quyết tại Tòa án việc tranh chấp giữa Công ty và Người sử dụng lao động về cam kết bảo mật thông tin (thắng kiện sơ thẩm và phúc thẩm).

3. Thành tựu nổi bật:

Năm 2021: Là nhân viên có doanh thu Hợp đồng cao nhất trong Công ty.

- Cử nhân ngành Luật Học

- Xếp loại: Khá

- Điểm TB: 7.28/10.00

- Tốt nghiệp Lớp đào tạo CÔNG CHỨNG VIÊN

- Xếp loại: TB Khá (6.6/10.00)

- Tốt nghiệp Lớp đào tạo LUẬT SƯ

- Xếp loại: TB Khá (6.9/10.00)