Trưởng Phòng Pháp Lý (Phát Triển Dự Án)

1. Mục đích công việc:
- Khai thác phát triển dự án đất đô thị, dự án du lịch nghỉ dưỡng sinh thái toàn miền Bắc.

2. Nhiệm vụ cụ thể:
• Điều hành hoạt động chuyên môn của Phòng Pháp Lý Dự Án Khu Đô Thị, khu sinh thái Nghỉ dưỡng
- Hỗ trợ phòng chức năng về việc kiểm tra rà soát pháp lý các dự án Công ty chuẩn bị đầu tư hoặc phối hợp đầu tư.
- Xây dựng quy trình làm việc, phân công nhiệm vụ và chịu trách nhiệm về hiệu quả hoạt động của Phòng Pháp lý chuyên môn.
- Tuyển dụng và đào tạo nhân sự phù hợp, đáp ứng nhu cầu công việc.
- Phối hợp, hỗ trợ Lãnh đạo phòng quản lý, điều phối công việc, đánh giá năng lực/hiệu quả của CBNV trực thuộc; hướng dẫn/giải quyết các nghiệp vụ liên quan trong quá trình triển khai công việc của Phòng;
- Quản lý xây dựng đội ngũ nhân viên pháp chế.
• Xây dựng và trình duyệt kế hoạch thực hiện pháp lý cho các dự án của Công ty thuộc lĩnh vực pháp lý phụ trách.
• Thực hiện công tác pháp lý dự án từ giai đoạn cấp thông tin quy hoạch; xin chủ trương đầu tư cho đến nghiệm thu hoàn thành dự án và bàn giao Hạ tầng kỹ thuật dự án theo quy định, chi tiết như sau: Làm việc các cấp chuyên viên của Sở ngành, Ủy ban để xin chỉ tiêu quy hoạch; điều chỉnh quy mô dân số; chấp thuận chủ trương đầu tư; công nhận chủ đầu tư; phê duyệt quy hoạch TMB 1/500; QH chi tiết 1/500, giao đất.... đúng theo quy định Nhà nước.
• Chủ động và tham mưu cho Lãnh đạo về các tình huống pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện công việc ngay khi phát sinh.
• Làm việc với các đơn vị tư vấn, cơ quan hành chính nhà nước, Xây dựng, gìn giữ mối quan hệ với các Sở ngành để tạo điều kiện thuận lợi trong việc triển khai các công tác pháp lý dự án. Đảm bảo hồ sơ pháp lý của các dự án đầu tư của Công ty.
• Chịu trách nhiệm cập nhật các thay đổi trong chính sách pháp luật của nhà nước. Tham mưu các văn bản pháp lý liên quan đến triển khai thực hiện dự án cho Trưởng ban. Đảm bảo các chính sách pháp luật luôn được cập nhật nhanh chóng kịp thời.
• Tham mưu cho cấp trên những vấn đề pháp lý liên quan đến lĩnh vực Đầu tư như: chính sách về Thuế, BĐS, Xây dựng… các thủ tục đầu tư theo đúng quy định của pháp luật và chủ trương của Công ty;
• Xây dựng, phân tích các chuyên đề pháp lý liên quan đến hoạt động đầu tư, xây dựng, thuế… những nội dung pháp lý mới, cảnh báo và phân tích những rủi ro về mặt pháp lý có thể xảy ra trong đầu tư, trình cấp trên xem xét, phê duyệt;
• Thẩm định hồ sơ pháp lý các dự án đầu tư mới để báo cáo trực tiếp cho Ban lãnh đạo Tập đoàn về phương án hợp tác và triển khai;
• Hỗ trợ/ tham mưu cho cấp trên các vấn đề pháp lý liên quan đến đầu tư dự án và trình tự, thủ tục, tiến độ thực hiện dự án;
• Chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ, phù hợp theo quy định đối với các công việc theo nhiệm vụ được giao.
• Thực hiện các công việc khác theo phân công của TGĐ