Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án (Phụ Trách Quy Hoạch Kiến Trúc)

1. Trách nhiệm chính
- Thực hiện các công việc theo chỉ đạo của Quản lý trực tiếp, Trưởng phòng và Phó Tổng giám đốc phụ trách.
- Báo cáo công việc định kì hoặc đột xuất theo yêu cầu của Trưởng phòng và Phó Tổng giám đốc phụ trách.
2. Thủ tục pháp lý dự án
- Thực hiện các thủ tục liên quan đến pháp lý dự án đối với các dự án được phân công như: Hồ sơ xin thỏa thuận các chỉ tiêu quy hoạch, Quy hoạch phân khu, Quy hoạch chi tiết,phê duyệt quy hoạch TMB (1/500), điều chỉnh quy hoạch TMB, thỏa thuận đấu nối hạ tầng, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, thẩm duyệt PCCC, thẩm tra, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, cấp phép xây dựng, thi công xây dựng, nghiệm thu, hoàn công công trình và các thủ tục, công việc cần thiết khác phục vụ cho hoạt động đầu tư, quy hoạch,xây dựng, khai thác kinh doanh Dự Án theo quy định hiện hành.
- Soạn thảo, chỉnh sửa các loại văn bản, công văn, tờ trình gửi cơ quan thẩm quyền, đơn vị tư vấn, nhà thầu và các đơn vị liên quan để phục vụ các hồ sơ, thủ tục pháp lý trong quá trình triển khai thực hiện các dự án được phân công theo quy định hiện hành.
- Phối hợp lập Timeline tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý dự án, kết hợp với Master Timeline của Giám đốc dự án, cập nhật thông tin và báo cáo tiến độ pháp lý của các dự án được phân công theo bảng timeline hàng tuần cho cấp quản lý, xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình triển khai dự án, đảm bảo đúng tiến độ và quy định hiện hành;
- Phối hợp với các Phòng, Ban để kiểm tra, rà soát hoàn tất các hồ sơ trình nộp, có ý kiến với QLDA và kiểm soát thiết kế về việc áp dụng các quy chuẩn thiết kế hiện hành, các văn bản yêu cầu riêng biệt của từng địa phương về các loại hình dự án, các thông số chỉ tiêu cụ thể cho từng dự án.
- Liên hệ, làm việc với các cơ quan quản lý Nhà nước, các đối tác có liên quan theo thẩm quyền và nhiệm vụ được giao, liên hệ,phát triển & duy trì mối quan hệ tốt với chuyên viên các Sở ban ngành tại DA phát triển để cập nhật và theo dõi tình trạng hồ sơ.
- Trực tiếp triển khai, thực hiện các công việc được giao từ cấp quản lý, báo cáo, cập nhật kịp thời tình trạng hồ sơ để xử lý và chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ, phù hợp theo quy định đối với các công việc theo nhiệm vụ được giao cho cấp quản lý trực tiếp.
- Thực hiện các công việc khác theo sự điều động của cấp quản lý trực tiếp.
3. Cập nhật thông tin và phân tích các chính sách pháp luật mới
- Cập nhật và phân tích các dự thảo/văn bản pháp luật, tiêu chuẩn, quy chuẩn mới ban hành có ảnh hưởng đến quy hoạch, thiết kế, hoạt động thủ tục, chính sách đầu tư dự án.
4 . Các công việc khác:
- Đề xuất phương pháp thực hiện hoặc cách thức giải quyết những vấn đề có liên quan đến, quy hoạch, thiết kế, pháp lý dự án trong quá trình triển khai của Công ty cho cấp quản lý và các Phòng ban Công ty.
- Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Trưởng phòng và Phó Tổng giám đốc phụ trách